2,552万円〜3,902万円
坪単価322万円/坪〜361万円/坪
最終更新2025年01月07日
ガーラ・プレシャス練馬部屋別の参考相場価格
25部屋 / 128部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,069万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1DK | 29.46m² | - |
| 302 | 2,978万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1DK | 28.41m² | - |
| 303 | 2,978万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1DK | 28.41m² | - |
| 304 | 2,978万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1DK | 28.41m² | - |
| 305 | 2,978万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1DK | 28.41m² | - |
| 306 | 2,978万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1DK | 28.41m² | - |
| 307 | 2,978万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1DK | 28.41m² | - |
| 308 | 2,978万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1DK | 28.41m² | - |
| 309 | 2,978万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1DK | 28.41m² | - |
| 310 | 2,978万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1DK | 28.41m² | - |
| 311 | 3,010万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1DK | 28.89m² | - |
| 312 | 2,663万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 2K | 25.84m² | - |
| 313 | 2,722万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 2K | 26.24m² | - |
| 314 | 2,702万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2K | 25.80m² | - |
| 315 | 2,702万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2K | 25.80m² | - |
| 316 | 2,702万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2K | 25.80m² | - |
| 317 | 2,702万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2K | 25.80m² | - |
| 318 | 2,702万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2K | 25.80m² | - |
| 319 | 2,702万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2K | 25.80m² | - |
| 320 | 2,702万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2K | 25.80m² | - |
| 321 | 2,702万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2K | 25.80m² | - |
| 322 | 2,702万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2K | 25.80m² | - |
| 323 | 2,702万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2K | 25.80m² | - |
| 324 | 2,730万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 2K | 26.24m² | - |
| 325 | 2,655万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 2K | 25.84m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 1DK
- 29.46m²
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302
- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 1DK
- 28.41m²
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- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,978万円
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ガーラ・プレシャス練馬資産性スコア
4.55上位3%
ガーラ・プレシャス練馬の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ガーラ・プレシャス練馬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・プレシャス練馬新築時価格からの騰落率
新築騰落率
95%築5年新築時価格
3,320万円-251万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ガーラ・プレシャス練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
3,069万円79万円12ヶ月前
新築時価格3,320万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・プレシャス練馬販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ガーラ・プレシャス練馬マンション概要
西武池袋線桜台駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で交通の便も非常にいいです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築5年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ガーラ・プレシャス練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・プレシャス練馬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北3丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（132部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.8㎡〜35.74㎡ |
| 新築時価格 | 2910万円〜4140万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜361万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・プレシャス練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.41m² | 2,978万円 | 2,273万円 |
| 1LDK | 35.74m² | 3,902万円 | 3,208万円 |
| 2K | 25.8m² | 2,702万円 | 2,431万円 |
ガーラ・プレシャス練馬売買履歴
売買履歴 0件
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ガーラ・プレシャス練馬の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。