シティタワーズ東京ベイEAST TOWER部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,088万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 56.17m² | - |
| 302 | 6,830万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 54.22m² | - |
| 303 | 4,840万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 38.20m² | - |
| 304 | 6,830万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 2LDK | 54.22m² | - |
| 305 | 7,088万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 2LDK | 56.17m² | - |
| 306 | 6,838万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 54.30m² | - |
| 307 | 5,355万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1LDK | 42.48m² | - |
| 308 | 6,847万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 54.36m² | - |
| 309 | 7,088万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 56.17m² | - |
| 310 | 6,830万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 54.22m² | - |
| 311 | 4,840万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1LDK | 38.20m² | - |
| 312 | 6,830万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 54.22m² | - |
| 313 | 7,088万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 56.17m² | - |
| 314 | 6,827万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 315 | 5,358万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1LDK | 42.50m² | - |
| 316 | 6,827万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
- 参考相場価格
- 7,088万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 2LDK
- 56.17m²
- -
- 参考相場価格
- 6,830万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 2LDK
- 54.22m²
- -
- 参考相場価格
- 4,840万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 1LDK
- 38.20m²
- -
- 参考相場価格
- 6,830万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 2LDK
- 54.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,088万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 2LDK
- 56.17m²
- -
- 参考相場価格
- 6,838万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 2LDK
- 54.30m²
- -
- 参考相場価格
- 5,355万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 1LDK
- 42.48m²
- -
- 参考相場価格
- 6,847万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 2LDK
- 54.36m²
- -
- 参考相場価格
- 7,088万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 2LDK
- 56.17m²
- -
- 参考相場価格
- 6,830万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 2LDK
- 54.22m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
シティタワーズ東京ベイEAST TOWER資産性スコア
資産性スコアとは
シティタワーズ東京ベイEAST TOWER新築時価格からの騰落率
新築騰落率
156%築5年新築時価格
5,300万円+1,788万円新築騰落率とは
シティタワーズ東京ベイEAST TOWER価格推移と将来予測
参考相場価格
7,088万円294万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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シティタワーズ東京ベイEAST TOWERマンション概要
こちらのマンションはゆりかもめ有明駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、33階建て総戸数1541戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
シティタワーズ東京ベイEAST TOWER詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワーズ東京ベイEAST TOWER（シティタワーズとうきょうベイイーストタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区有明2丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 33階建（1541部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.2㎡〜110.5㎡ |
| 新築時価格 | 7390万円〜11990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 411万円/坪〜557万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（江東区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（江東区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（江東区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（江東区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティタワーズ東京ベイEAST TOWER間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 有明駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.22m² | 5,690万円 | 5,107万円 |
| 2LDK | 55.26m² | 7,088万円 | 6,614万円 |
| 3LDK | 72.92m² | 1億519万円 | 8,729万円 |
シティタワーズ東京ベイEAST TOWER売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 8,440万円〜8,940万円506〜535万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築4年
- 2024/06
- 売出価格
- 9,170万円〜9,670万円549〜579万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 28階
- 当時築4年
- 2024/06
- 売出価格
- 1億7,360万円〜1億8,360万円693〜733万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 30階
- 当時築4年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 9,820万円〜1億320万円599〜630万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 28階
- 当時築5年
- 2024/11
- 売出価格
- 9,280万円〜9,780万円566〜597万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築5年
- 2024/10
- 売出価格
- 9,450万円〜9,950万円577〜607万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築5年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。