エステムプラザ品川西小山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,851万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1K | 21.91m² | - |
| 402 | 2,799万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 21.61m² | - |
| 403 | 2,709万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 20.75m² | - |
| 404 | 2,766万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 405 | 2,790万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 21.53m² | - |
| 406 | 2,801万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1K | 21.53m² | - |
| 407 | 2,787万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 21.53m² | - |
- 参考相場価格
- 2,851万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 1K
- 21.91m²
- -
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 1K
- 21.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,709万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 1K
- 20.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1K
- 21.18m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,790万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1K
- 21.53m²
- -
- 参考相場価格
- 2,801万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1K
- 21.53m²
- -
- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1K
- 21.53m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エステムプラザ品川西小山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステムプラザ品川西小山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
97%築5年新築時価格
2,970万円-119万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エステムプラザ品川西小山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,851万円60万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 130.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 127.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エステムプラザ品川西小山マンション概要
このマンションは東急目黒線西小山駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数52戸のマンションです。
エステムプラザ品川西小山詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステムプラザ品川西小山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山6丁目394-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.75㎡〜42.81㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 416万円/坪〜438万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エステム管理サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステムプラザ品川西小山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.53m² | 2,793万円 | 2,153万円 |
| 2DK | 42.81m² | 5,392万円 | 3,185万円 |
| 2LDK | 42.06m² | 5,347万円 | 5,991万円 |
エステムプラザ品川西小山売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1億3,140万円〜1億4,140万円776〜835万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築3年
シティタワー武蔵小山現在築3年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億3,440万円〜1億4,440万円775〜833万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築3年
シティタワー武蔵小山現在築3年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,740万円〜8,140万円675〜710万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築3年
シティタワー武蔵小山現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
エステムプラザ品川西小山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
西小山駅のマンション
西小山駅は東京都品川区にあり、目黒線が利用できます。西小山駅周辺には西小山にこま通り商店街をはじめ、サミットストアや業務スーパーがあるので生活に便利です。また、ラーメン店も多いのがこの街の特徴でもあります。加えて、桜の名所として有名な、立会川緑道があるため、桜の季節には多くの人で賑わいます。このページでは、そんな西小山のマンションについてご紹介します。
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