CREVISTA練馬桜台III

練馬区・桜台駅 徒歩4分・築5年

4.58上位3%
2,715万円〜2,831万円
坪単価349万円/坪〜364万円/坪
最終更新2025年03月18日
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CREVISTA練馬桜台III

練馬区・桜台駅 徒歩4分・築5年

2,715万円〜2,831万円
349万円/坪〜364万円/坪
上位3%
4.58
最終更新
2025年03月18日

CREVISTA練馬桜台III部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,715万円価格を確認する2,670万円1K25.69-
2022,715万円価格を確認する2,670万円1K25.69-
2032,715万円価格を確認する2,690万円1R25.74-
3012,767万円価格を確認する2,690万円1K25.69-
3022,767万円価格を確認する2,690万円1K25.69-
3032,772万円価格を確認する2,700万円1R25.74-
4012,762万円価格を確認する2,700万円1K25.69-
4022,762万円価格を確認する2,700万円1K25.69-
4032,772万円価格を確認する2,720万円1R25.74-
5012,778万円価格を確認する2,720万円1K25.69-
5022,778万円価格を確認する2,720万円1K25.69-
5032,788万円価格を確認する2,740万円1R25.74-
6012,788万円価格を確認する2,740万円1K25.69-
6022,788万円価格を確認する2,740万円1K25.69-
6032,794万円価格を確認する2,750万円1R25.74-
7012,812万円価格を確認する2,750万円1K25.69-
7022,812万円価格を確認する2,750万円1K25.69-
7032,810万円価格を確認する2,770万円1R25.74-
8012,819万円価格を確認する2,770万円1K25.69-
8022,819万円価格を確認する2,770万円1K25.69-
8032,814万円価格を確認する2,790万円1R25.74-
9012,812万円価格を確認する2,790万円1K25.69-
9022,812万円価格を確認する2,790万円1K25.69-
9032,811万円価格を確認する2,800万円1R25.74-
10012,823万円価格を確認する2,800万円1K25.69-
10022,823万円価格を確認する2,800万円1K25.69-
10032,821万円価格を確認する2,820万円1R25.74-
11012,823万円価格を確認する2,820万円1K25.69-
11022,823万円価格を確認する2,820万円1K25.69-
11032,821万円価格を確認する2,840万円1R25.74-
12012,827万円価格を確認する2,840万円1K25.69-
12022,827万円価格を確認する2,840万円1K25.69-
12032,821万円価格を確認する2,850万円1R25.74-
13012,831万円価格を確認する2,850万円1K25.69-
13022,831万円価格を確認する2,850万円1K25.69-
201
参考相場価格
2,715万円
新築時価格
2,670万円
  • 1K
  • 25.69
  • -
202
参考相場価格
2,715万円
新築時価格
2,670万円
  • 1K
  • 25.69
  • -
203
参考相場価格
2,715万円
新築時価格
2,690万円
  • 1R
  • 25.74
  • -
301
参考相場価格
2,767万円
新築時価格
2,690万円
  • 1K
  • 25.69
  • -
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302
参考相場価格
2,767万円
新築時価格
2,690万円
  • 1K
  • 25.69
  • -
303
参考相場価格
2,772万円
新築時価格
2,700万円
  • 1R
  • 25.74
  • -
401
参考相場価格
2,762万円
新築時価格
2,700万円
  • 1K
  • 25.69
  • -
402
参考相場価格
2,762万円
新築時価格
2,700万円
  • 1K
  • 25.69
  • -
403
参考相場価格
2,772万円
新築時価格
2,720万円
  • 1R
  • 25.74
  • -
501
参考相場価格
2,778万円
新築時価格
2,720万円
  • 1K
  • 25.69
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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CREVISTA練馬桜台III資産性スコア

4.58
上位3%
CREVISTA練馬桜台IIIの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
CREVISTA練馬桜台III

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

CREVISTA練馬桜台III新築時価格からの騰落率

新築騰落率

99%築5年

新築時価格

2,670万円+45万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

CREVISTA練馬桜台III価格推移と将来予測

参考相場価格

2,715万円13万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/3
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築0~10年未満の平均値
CREVISTA練馬桜台III201の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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PR近隣の販売中物件

CREVISTA練馬桜台IIIマンション概要

西武池袋線桜台駅より徒歩4分の距離にあるCREVISTA練馬桜台III、駅からほど近くストレスなく通勤通学することができます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築5年でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。

CREVISTA練馬桜台III詳細情報

基本情報

建物名CREVISTA練馬桜台III
住所東京都練馬区豊玉上2丁目21-7
アクセス
築年数築5年
階建(総戸数)13階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積25.69㎡〜25.74㎡
新築時価格2670万円〜2850万円
参考相場価格
  • 1R:2715万円〜(25m²〜)
  • 1K:2715万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価349万円/坪〜364万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園さつき保育園練馬ルーム (認証保育所)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)インヴァランス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

CREVISTA練馬桜台III間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
桜台駅
平均
1R25.74m²2,810万円1,461万円
1K25.69m²2,812万円1,829万円

CREVISTA練馬桜台III売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/01
    売出価格
    2,750万円〜3,110万円354〜401万円/坪
    • 23〜27
    • 1K
    • 10階
    • 当時築5
    クレヴィスタ桜台II現在築5

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはCREVISTA練馬桜台III

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

桜台駅のマンション

桜台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。駅前にはスーパーの西友があるほかに桜台北口商店街も広がっているため、青果・精肉店、飲食店やクリニックなど様々なジャンルの店舗が軒を連ねており、買い物に大変便利です。また、桜の名所がいくつもあり、都心へのアクセスが良いだけでなく自然を感じられるエリアであるとも言えます。低層~中層のマンションが多く、落ち着いた環境の中で生活をすることができるのが魅力の街です。

その他の最寄り駅:

練馬区の学区別マンション

小学校:

中学校: