号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,001万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	72.21m²	西
102	4,785万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	68.70m²	西
103	4,785万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	68.70m²	西
104	4,027万円	価格を確認する	3,498万円	2LDK	56.92m²	西
105	4,027万円	価格を確認する	3,448万円	2LDK	56.92m²	西
201	5,055万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	72.21m²	西
202	4,825万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	68.70m²	西
203	4,825万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	68.70m²	西
204	4,036万円	価格を確認する	3,648万円	2LDK	56.92m²	西
205	4,036万円	価格を確認する	3,598万円	2LDK	56.92m²	西
206	4,958万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	70.70m²	西
207	2,372万円	価格を確認する	2,598万円	1LDK	31.41m²	南
301	5,110万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	72.21m²	西
302	4,882万円	価格を確認する	4,648万円	3LDK	68.70m²	西
303	4,882万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	68.70m²	西
304	4,081万円	価格を確認する	3,748万円	2LDK	56.92m²	西
305	4,081万円	価格を確認する	3,748万円	2LDK	56.92m²	西
306	5,019万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	70.70m²	西
307	2,400万円	価格を確認する	2,748万円	1LDK	31.41m²	南
401	3,434万円	価格を確認する	3,598万円	1LDK	47.04m²	西
402	4,219万円	価格を確認する	3,948万円	2LDK	58.63m²	西
403	4,909万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	68.70m²	西
404	4,104万円	価格を確認する	3,868万円	2LDK	56.92m²	西
405	4,104万円	価格を確認する	3,848万円	2LDK	56.92m²	西
406	5,045万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	70.70m²	西
407	2,407万円	価格を確認する	2,898万円	1LDK	31.41m²	南
501	3,286万円	価格を確認する	3,698万円	1LDK	43.01m²	西
502	4,146万円	価格を確認する	3,948万円	2LDK	56.92m²	西
503	4,146万円	価格を確認する	3,898万円	2LDK	56.92m²	西
504	5,100万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	70.70m²	西
601	5,862万円	価格を確認する	5,598万円	4LDK	78.92m²	西

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,001万円

新築時価格: 4,598万円

3LDK
72.21m²
西

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,785万円

新築時価格: 4,098万円

3LDK
68.70m²
西

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,785万円

新築時価格: 4,198万円

3LDK
68.70m²
西

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,027万円

新築時価格: 3,498万円

2LDK
56.92m²
西

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105

参考相場価格: 4,027万円

新築時価格: 3,448万円

2LDK
56.92m²
西

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201

参考相場価格: 5,055万円

新築時価格: 4,798万円

3LDK
72.21m²
西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,825万円

新築時価格: 4,298万円

3LDK
68.70m²
西

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,825万円

新築時価格: 4,298万円

3LDK
68.70m²
西

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204

参考相場価格: 4,036万円

新築時価格: 3,648万円

2LDK
56.92m²
西

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 4,036万円

新築時価格: 3,598万円

2LDK
56.92m²
西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ライオンズマンション一橋学園】3,380万円 | 3LDK | 72.24m² | 6階/8階建（ノムコム）

エクセレントシティ一橋学園駅前資産性スコア

3.88

エクセレントシティ一橋学園駅前の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エクセレントシティ一橋学園駅前の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクセレントシティ一橋学園駅前新築時価格からの騰落率

3LDK
72.21m²

新築騰落率

108%築5年

新築時価格

4,598万円+403万円

東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エクセレントシティ一橋学園駅前価格推移と将来予測

3LDK
72.21m²

101の参考相場価格 2025/1: 5,001万円
127万円前年比

参考相場価格

5,001万円127万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 69.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値: 82.3万円/m2

想定売買価格

エクセレントシティ一橋学園駅前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,380万円

ライオンズマンション一橋学園

3LDK
72.24m²

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩1分

エクセレントシティ一橋学園駅前マンション概要

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こちらのマンションは西武多摩湖線一橋学園駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスは抜群です。築5年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。

エクセレントシティ一橋学園駅前詳細情報

基本情報

建物名	エクセレントシティ一橋学園駅前（エクセレントシティひとつばしがくえんえきまえ）
住所	東京都小平市学園東町1丁目7-4
アクセス	西武多摩湖線「一橋学園」徒歩3分西武多摩湖線「青梅街道」徒歩11分ＪＲ武蔵野線「新小平」徒歩20分
築年数	築5年
階建（総戸数）	6階建（31部屋）
建築構造	RC造
専有面積	31.41㎡〜78.92㎡
新築時価格	2598万円〜5598万円
参考相場価格	1LDK：2372万円〜（31m²〜） 2LDK：4027万円〜（56m²〜） 3LDK：4785万円〜（68m²〜） 4LDK：5862万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	229万円/坪〜253万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	---（小平市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	---（小平市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	---（小平市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	---（小平市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	どんぐり保育園（認証保育所）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)新日本コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセレントシティ一橋学園駅前間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	一橋学園駅平均
1LDK	31.41m²	2,407万円	2,666万円
2LDK	56.92m²	4,081万円	3,533万円
3LDK	69.7m²	4,933万円	4,244万円
4LDK	78.92m²	5,862万円	4,813万円