2,754万円〜5,099万円
坪単価354万円/坪〜368万円/坪
最終更新2025年02月04日
パークリュクス蒲田一丁目部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,786万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1R | 25.90m² | 西 |
| 103 | 3,047万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1DK | 28.43m² | 北東 |
| 104 | 2,772万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1R | 25.62m² | 東 |
| 105 | 3,018万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1DK | 27.92m² | 東 |
| 201 | 2,814万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1R | 25.90m² | 西 |
| 203 | 3,064万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1DK | 28.43m² | 北東 |
| 204 | 2,786万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1R | 25.62m² | 東 |
| 205 | 3,036万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1DK | 27.92m² | 東 |
| 206 | 3,614万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1DK | 33.44m² | 南東 |
| 207 | 2,775万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1R | 25.86m² | 南 |
| 208 | 2,806万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1R | 26.17m² | 南 |
| 209 | 2,859万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1R | 26.69m² | 南 |
| 210 | 2,963万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1DK | 27.53m² | 南 |
| 211 | 2,754万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1R | 25.67m² | 南 |
| 212 | 3,664万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 34.22m² | 南西 |
| 301 | 2,833万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1R | 25.90m² | 西 |
| 303 | 3,099万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1DK | 28.43m² | 北東 |
| 304 | 2,804万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1R | 25.62m² | 東 |
| 305 | 3,056万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1DK | 27.92m² | 東 |
| 306 | 3,643万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1DK | 33.44m² | 南東 |
| 307 | 2,802万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1R | 25.86m² | 南 |
| 309 | 2,887万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1R | 26.69m² | 南 |
| 311 | 2,782万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1R | 25.67m² | 南 |
| 312 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 36.95m² | 南西 |
| 401 | 2,850万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1R | 25.90m² | 西 |
| 403 | 3,113万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1DK | 28.43m² | 北東 |
| 404 | 2,823万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1R | 25.62m² | 東 |
| 405 | 3,076万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1DK | 27.92m² | 東 |
| 406 | 3,662万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1DK | 33.44m² | 南東 |
| 409 | 2,906万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1R | 26.69m² | 南 |
| 410 | 3,010万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1DK | 27.53m² | 南 |
| 411 | 2,802万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1R | 25.67m² | 南 |
| 412 | 3,715万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 34.22m² | 南西 |
| 501 | 2,869万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1R | 25.90m² | 西 |
| 503 | 3,161万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1DK | 28.43m² | 東 |
| 504 | 2,840万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1R | 25.62m² | 東 |
| 507 | 2,844万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1R | 25.86m² | 南 |
| 508 | 2,876万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1R | 26.17m² | 南 |
| 509 | 2,931万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1R | 26.69m² | 南 |
| 510 | 3,035万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1DK | 27.53m² | 南 |
| 511 | 2,823万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1R | 25.67m² | 南 |
| 512 | 3,724万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 34.22m² | 南 |
| 606 | 2,940万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1R | 26.69m² | 南 |
| 701 | 4,121万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1LDK | 37.67m² | 西 |
| 706 | 2,965万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1R | 26.69m² | 南 |
| 707 | 5,099万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 46.80m² | 南 |
| 708 | 4,201万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 38.10m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 2,786万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 1R
- 25.90m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,047万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1DK
- 28.43m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1R
- 25.62m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,018万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 1DK
- 27.92m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 2,814万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1R
- 25.90m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,064万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 1DK
- 28.43m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,786万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 1R
- 25.62m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1DK
- 27.92m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,614万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 1DK
- 33.44m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1R
- 25.86m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークリュクス蒲田一丁目資産性スコア
4.58上位3%
パークリュクス蒲田一丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークリュクス蒲田一丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークリュクス蒲田一丁目新築時価格からの騰落率
新築騰落率
99%築5年新築時価格
2,830万円-44万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークリュクス蒲田一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
2,786万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 107.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 104.4万円/m2
想定売買価格
パークリュクス蒲田一丁目101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークリュクス蒲田一丁目販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
パークリュクス蒲田一丁目マンション概要
このマンションは京浜急行本線梅屋敷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築5年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数76戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの１つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。
パークリュクス蒲田一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークリュクス蒲田一丁目（パークリュクスカマタイッチョウメ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区蒲田1丁目5-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.62㎡〜46.8㎡ |
| 新築時価格 | 2650万円〜5050万円 79.3万円/m²〜113.3万円/m² 平均：3302万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜368万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：23000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：7% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月425円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月130円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 19496円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークリュクス蒲田一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅屋敷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.9m² | 2,823万円 | 1,643万円 |
| 1DK | 28.43m² | 3,064万円 | 2,323万円 |
| 1LDK | 35.59m² | 3,846万円 | 3,327万円 |
| 2LDK | 46.8m² | 5,099万円 | 4,676万円 |
パークリュクス蒲田一丁目売買履歴
- 2022/08
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円355〜401万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 5階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円441〜480万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 14階
- 当時築5年
デュオステージ蒲田現在築5年 - 2024/07
- 売出価格
- 9,490万円〜9,990万円555〜585万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 14階
- 当時築8年
プラウドシティ蒲田現在築9年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円396〜432万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築8年
ザ・レジデンス蒲田アイリスコート現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークリュクス蒲田一丁目の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
梅屋敷駅のマンション
梅屋敷駅は東京都大田区にあり、駅名の由来にもなっている聖跡蒲田梅屋敷公園があります。利用可能な路線は京浜急行電鉄本線です。専門学校や東邦大学など学校が多く、学生向けのマンションも少なくありません。買い物は駅を降りてすぐにある梅屋敷商店街が便利です。蒲田や大森中へのアクセスも可能です。また、羽田空港へも行きやすいので旅行好きの方にもおすすめです。