5,103万円〜7,664万円
坪単価249万円/坪〜273万円/坪
最終更新2025年04月01日
ザ・パークハウス オイコス 新浦安部屋別の参考相場価格
15部屋 / 135部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,871万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 74.47m² | 南西 |
| 402 | 5,556万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 70.69m² | 南西 |
| 403 | 5,556万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 3LDK | 70.69m² | 南西 |
| 404 | 5,306万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 3LDK | 67.67m² | 南西 |
| 405 | 5,306万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 3LDK | 67.81m² | 南西 |
| 406 | 6,636万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 3LDK | 84.79m² | 南東 |
| 407 | 5,652万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 3LDK | 71.58m² | 南東 |
| 408 | 5,655万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 3LDK | 71.62m² | 南東 |
| 409 | 5,907万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 3LDK | 74.75m² | 南東 |
| 410 | 5,913万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 74.82m² | 南東 |
| 411 | 6,373万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 81.06m² | 南東 |
| 412 | 6,388万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 3LDK | 81.28m² | 南東 |
| 413 | 6,395万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 3LDK | 81.11m² | 南東 |
| 414 | 6,382万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 81.11m² | 南東 |
| 415 | 7,074万円 | 価格を確認する | 6,538万円 | 4LDK | 90.96m² | 南東 |
401
- 参考相場価格
- 5,871万円
- 新築時価格
- 5,128万円
- 3LDK
- 74.47m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,556万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 3LDK
- 70.69m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 5,556万円
- 新築時価格
- 4,708万円
- 3LDK
- 70.69m²
- 南西
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,306万円
- 新築時価格
- 4,508万円
- 3LDK
- 67.67m²
- 南西
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405
- 参考相場価格
- 5,306万円
- 新築時価格
- 4,508万円
- 3LDK
- 67.81m²
- 南西
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406
- 参考相場価格
- 6,636万円
- 新築時価格
- 6,058万円
- 3LDK
- 84.79m²
- 南東
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407
- 参考相場価格
- 5,652万円
- 新築時価格
- 4,818万円
- 3LDK
- 71.58m²
- 南東
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408
- 参考相場価格
- 5,655万円
- 新築時価格
- 4,828万円
- 3LDK
- 71.62m²
- 南東
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409
- 参考相場価格
- 5,907万円
- 新築時価格
- 5,028万円
- 3LDK
- 74.75m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,913万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス オイコス 新浦安資産性スコア
4.07上位20%
ザ・パークハウス オイコス 新浦安の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス オイコス 新浦安の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス オイコス 新浦安新築時価格からの騰落率
新築騰落率
115%築5年新築時価格
5,128万円+743万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス オイコス 新浦安価格推移と将来予測
参考相場価格
5,871万円81万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 78.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス オイコス 新浦安401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス オイコス 新浦安マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数135戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ザ・パークハウス オイコス 新浦安詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス オイコス 新浦安 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市高洲1丁目1-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（135部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.67㎡〜95.39㎡ |
| 新築時価格 | 4568万円〜5478万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス オイコス 新浦安間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.47m² | 5,791万円 | 5,767万円 |
| 4LDK | 90.96m² | 7,276万円 | 6,966万円 |
ザ・パークハウス オイコス 新浦安売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円247〜265万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2023/12
- 売出価格
- 5,840万円〜6,240万円259〜276万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築3年
- 2024/01
- 売出価格
- 5,980万円〜6,380万円265〜282万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 7,230万円〜7,630万円250〜263万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2025/03
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円233〜253万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
エクセレントシティ新浦安現在築7年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,260万円〜7,660万円233〜246万円/坪
- 97〜109m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。