2億2,631万円〜2億9,362万円
坪単価747万円/坪〜809万円/坪
最終更新2025年04月01日
グランドヒルズ目黒一丁目部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2億2,631万円 | 価格を確認する | 2億円 | 3LDK | 100.18m² | 南 |
| 202 | 2億3,678万円 | 価格を確認する | 2億1,000万円 | 3LDK | 100.48m² | 北 |
| 401 | 2億9,362万円 | 価格を確認する | 3億2,000万円 | 3LDK | 120.02m² | 西 |
104
- 参考相場価格
- 2億2,631万円
- 新築時価格
- 2億円
- 3LDK
- 100.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2億3,678万円
- 新築時価格
- 2億1,000万円
- 3LDK
- 100.48m²
- 北
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401
- 参考相場価格
- 2億9,362万円
- 新築時価格
- 3億2,000万円
- 3LDK
- 120.02m²
- 西
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グランドヒルズ目黒一丁目資産性スコア
4.69上位3%
グランドヒルズ目黒一丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランドヒルズ目黒一丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドヒルズ目黒一丁目新築時価格からの騰落率
新築騰落率
111%築5年新築時価格
2億円+2,631万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランドヒルズ目黒一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
2億2,631万円28万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 225.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築0～10年未満の平均値 - 140.9万円/m2
想定売買価格
グランドヒルズ目黒一丁目104の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+85万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
グランドヒルズ目黒一丁目マンション概要
ＪＲ山手線目黒駅より徒歩7分の距離にあるグランドヒルズ目黒一丁目、駅からとても近く生活利便性も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
グランドヒルズ目黒一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドヒルズ目黒一丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒1丁目5-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 100.18㎡〜120.02㎡ |
| 新築時価格 | 20000万円〜32000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 747万円/坪〜809万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドヒルズ目黒一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 100.48m² | 2億3,678万円 | 1億2,319万円 |
グランドヒルズ目黒一丁目売買履歴
- 2022/07
- 売出価格
- 3億9,420万円〜4億1,420万円867〜911万円/坪
- 142〜158m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2024/03
- 売出価格
- 2億7,130万円〜2億8,730万円896〜949万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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目黒区のマンション
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