4,084万円〜7,473万円
坪単価360万円/坪〜385万円/坪
最終更新2025年01月22日
イニシア横浜桜木町部屋別の参考相場価格
13部屋 / 112部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,611万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 2DK | 49.20m² | 北東 |
| 802 | 4,514万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 1LDK | 39.58m² | 北西 |
| 803 | 4,273万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 1LDK | 37.50m² | 北西 |
| 804 | 7,415万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 64.63m² | 北西 |
| 805 | 6,064万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 2LDK | 52.47m² | 南西 |
| 806 | 6,074万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 2LDK | 52.65m² | 南西 |
| 807 | 7,388万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 64.05m² | 南東 |
| 808 | 6,281万円 | 価格を確認する | 5,828万円 | 2LDK | 54.70m² | 南東 |
| 809 | 6,646万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 2LDK | 57.78m² | 南東 |
| 810 | 6,898万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 2LDK | 59.78m² | 南東 |
| 811 | 4,784万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 1LDK | 41.72m² | 北東 |
| 812 | 4,638万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 1LDK | 40.50m² | 北東 |
| 813 | 4,710万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 1LDK | 41.20m² | 北東 |
801
- 参考相場価格
- 5,611万円
- 新築時価格
- 4,858万円
- 2DK
- 49.20m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,514万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 1LDK
- 39.58m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,273万円
- 新築時価格
- 4,238万円
- 1LDK
- 37.50m²
- 北西
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,415万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 3LDK
- 64.63m²
- 北西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 6,064万円
- 新築時価格
- 5,448万円
- 2LDK
- 52.47m²
- 南西
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806
- 参考相場価格
- 6,074万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 2LDK
- 52.65m²
- 南西
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807
- 参考相場価格
- 7,388万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 3LDK
- 64.05m²
- 南東
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808
- 参考相場価格
- 6,281万円
- 新築時価格
- 5,828万円
- 2LDK
- 54.70m²
- 南東
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809
- 参考相場価格
- 6,646万円
- 新築時価格
- 6,088万円
- 2LDK
- 57.78m²
- 南東
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810
- 参考相場価格
- 6,898万円
- 新築時価格
- 6,288万円
- 2LDK
- 59.78m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア横浜桜木町資産性スコア
4.64上位3%
イニシア横浜桜木町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
イニシア横浜桜木町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア横浜桜木町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
116%築5年新築時価格
4,858万円+753万円神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...イニシア横浜桜木町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,611万円11万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 114万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 88万円/m2
想定売買価格
イニシア横浜桜木町801の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
イニシア横浜桜木町マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線桜木町駅より徒歩3分の距離にあるイニシア横浜桜木町、駅から近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
イニシア横浜桜木町詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア横浜桜木町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区野毛町2丁目87-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.5㎡〜64.63㎡ |
| 新築時価格 | 5798万円〜6798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 360万円/坪〜385万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（横浜市中区の平均：2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（横浜市中区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（横浜市中区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（横浜市中区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア横浜桜木町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.5m² | 4,546万円 | 3,691万円 |
| 2DK | 49.2m² | 5,542万円 | 2,805万円 |
| 2LDK | 54.7m² | 6,183万円 | 4,935万円 |
| 3LDK | 64.05m² | 7,312万円 | 7,507万円 |
イニシア横浜桜木町売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円397〜421万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2023/12
- 売出価格
- 4,720万円〜5,080万円386〜415万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2024/02
- 売出価格
- 4,750万円〜5,110万円388〜418万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。