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プレール・ドゥーク川崎大師III 外観

プレール・ドゥーク川崎大師III

川崎市川崎区・川崎大師駅 徒歩12分・築4年

4.28上位10%
2,219万円〜2,286万円
坪単価287万円/坪〜295万円/坪
最終更新2025年01月22日
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プレール・ドゥーク川崎大師III 外観

プレール・ドゥーク川崎大師III

川崎市川崎区・川崎大師駅 徒歩12分・築4年

2,219万円〜2,286万円
287万円/坪〜295万円/坪
上位10%
4.28
最終更新
2025年01月22日
買いたいかも
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相場
販売・賃貸0
災害リスク
保育園・学区

プレール・ドゥーク川崎大師III部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,219万円価格を確認する2,480万円1K25.57m²-
2022,219万円価格を確認する2,450万円1K25.57m²-
2032,219万円価格を確認する2,450万円1K25.57m²-
2042,219万円価格を確認する2,480万円1K25.57m²-
3012,235万円価格を確認する2,500万円1K25.57m²-
3022,235万円価格を確認する2,470万円1K25.57m²-
3032,235万円価格を確認する2,470万円1K25.57m²-
3042,235万円価格を確認する2,500万円1K25.57m²-
4012,237万円価格を確認する2,520万円1K25.57m²-
4022,237万円価格を確認する2,490万円1K25.57m²-
4032,237万円価格を確認する2,490万円1K25.57m²-
4042,237万円価格を確認する2,520万円1K25.57m²-
5012,244万円価格を確認する2,540万円1K25.57m²-
5022,243万円価格を確認する2,510万円1K25.57m²-
5032,243万円価格を確認する2,510万円1K25.57m²-
5042,244万円価格を確認する2,540万円1K25.57m²-
6012,259万円価格を確認する2,560万円1K25.57m²-
6022,258万円価格を確認する2,530万円1K25.57m²-
6032,258万円価格を確認する2,530万円1K25.57m²-
6042,259万円価格を確認する2,560万円1K25.57m²-
7012,261万円価格を確認する2,580万円1K25.57m²-
7022,261万円価格を確認する2,550万円1K25.57m²-
7032,261万円価格を確認する2,550万円1K25.57m²-
7042,261万円価格を確認する2,580万円1K25.57m²-
8012,266万円価格を確認する2,600万円1K25.57m²-
8022,266万円価格を確認する2,570万円1K25.57m²-
8032,266万円価格を確認する2,570万円1K25.57m²-
8042,266万円価格を確認する2,600万円1K25.57m²-
9012,269万円価格を確認する2,620万円1K25.57m²-
9022,269万円価格を確認する2,590万円1K25.57m²-
9032,269万円価格を確認する2,590万円1K25.57m²-
9042,269万円価格を確認する2,620万円1K25.57m²-
10012,279万円価格を確認する2,640万円1K25.57m²-
10022,279万円価格を確認する2,610万円1K25.57m²-
10032,279万円価格を確認する2,610万円1K25.57m²-
10042,279万円価格を確認する2,640万円1K25.57m²-
11012,276万円価格を確認する2,660万円1K25.57m²-
11022,277万円価格を確認する2,630万円1K25.57m²-
11032,277万円価格を確認する2,630万円1K25.57m²-
11042,276万円価格を確認する2,660万円1K25.57m²-
12012,286万円価格を確認する2,680万円1K25.57m²-
12022,284万円価格を確認する2,650万円1K25.57m²-
12032,284万円価格を確認する2,650万円1K25.57m²-
12042,286万円価格を確認する2,680万円1K25.57m²-
成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
2,219万円
新築時価格
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  • 1K
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
2,235万円
新築時価格
2,500万円
  • 1K
  • 25.57m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
2,235万円
新築時価格
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  • 1K
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参考相場価格
2,235万円
新築時価格
2,470万円
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参考相場価格
2,235万円
新築時価格
2,500万円
  • 1K
  • 25.57m²
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成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
2,237万円
新築時価格
2,520万円
  • 1K
  • 25.57m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
402
参考相場価格
2,237万円
新築時価格
2,490万円
  • 1K
  • 25.57m²
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プレール・ドゥーク川崎大師III資産性スコア

4.28
上位10%
プレール・ドゥーク川崎大師IIIの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
プレール・ドゥーク川崎大師IIIの
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレール・ドゥーク川崎大師III新築時価格からの騰落率

新築騰落率

91%築4年

新築時価格

2,480万円-261万円
神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、88%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレール・ドゥーク川崎大師III価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2025/1
2,219万円
33万円前年比

参考相場価格

2,219万円33万円前年比

201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1
86.8万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値
89.7万円/m2
想定売買価格
プレール・ドゥーク川崎大師III201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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プレール・ドゥーク川崎大師IIIマンション概要

プレール・ドゥーク川崎大師III 外観
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このマンションは京浜急行大師線川崎大師駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。

プレール・ドゥーク川崎大師III詳細情報

基本情報

建物名プレール・ドゥーク川崎大師III
住所神奈川県川崎市川崎区川中島2丁目5-15
アクセス
築年数築4年
階建（総戸数）12階建（44部屋）
建築構造RC造
専有面積25.57㎡〜25.57㎡
新築時価格2450万円〜2680万円
参考相場価格
  • 1K：2219万円〜（25m²〜）
参考相場価格の坪単価287万円/坪〜295万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震---（川崎市川崎区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水---（川崎市川崎区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化---（川崎市川崎区の平均：1.6）液状化への安全性を見る
津波---（川崎市川崎区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域：
--
土砂災害特別指定区域：
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園なかよし保育園 （認可外）他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社(株)キノシタコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレール・ドゥーク川崎大師III間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		川崎大師駅
平均
1K25.57m²2,261万円1,668万円
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プレール・ドゥーク川崎大師III売買履歴

  • 2022/11
    売出価格
    2,080万円〜2,440万円269〜316万円/坪
    • 23〜27m²
    • 1K
    • 8階
    • 当時築2年
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売買履歴とは

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    SOLD
    購入時価格※3,540万円
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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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