9,839万円〜1億3,236万円
坪単価455万円/坪〜512万円/坪
最終更新2025年04月01日
バウス品川戸越部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億384万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 102 | 9,917万円 | 価格を確認する | 7,548万円 | 3LDK | 71.68m² | 南西 |
| 103 | 9,860万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 3LDK | 71.68m² | 南西 |
| 104 | 9,860万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 3LDK | 71.68m² | 南西 |
| 105 | 1億31万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 72.87m² | 南西 |
| 106 | 1億58万円 | 価格を確認する | 7,568万円 | 3LDK | 73.03m² | 南西 |
| 107 | 1億1,600万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 81.02m² | 南西 |
| 201 | 1億528万円 | 価格を確認する | 8,058万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 202 | 1億5万円 | 価格を確認する | 7,738万円 | 3LDK | 71.68m² | 南西 |
| 203 | 1億5万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 3LDK | 71.68m² | 南西 |
| 204 | 1億5万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 3LDK | 71.68m² | 南西 |
| 205 | 1億194万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 72.87m² | 南西 |
| 206 | 1億226万円 | 価格を確認する | 7,768万円 | 3LDK | 73.03m² | 南西 |
| 207 | 1億1,813万円 | 価格を確認する | 8,438万円 | 3LDK | 81.02m² | 南西 |
| 208 | 9,839万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 70.06m² | 南東 |
| 209 | 1億67万円 | 価格を確認する | 7,728万円 | 3LDK | 71.75m² | 南東 |
| 210 | 1億563万円 | 価格を確認する | 8,128万円 | 3LDK | 74.21m² | 南東 |
| 301 | 1億2,550万円 | 価格を確認する | 9,258万円 | 4LDK | 84.18m² | 南西 |
| 302 | 1億94万円 | 価格を確認する | 7,948万円 | 3LDK | 71.68m² | 南西 |
| 303 | 1億94万円 | 価格を確認する | 7,948万円 | 3LDK | 71.68m² | 南西 |
| 304 | 1億284万円 | 価格を確認する | 7,958万円 | 3LDK | 72.87m² | 南西 |
| 305 | 1億317万円 | 価格を確認する | 7,928万円 | 3LDK | 73.03m² | 南西 |
| 306 | 1億1,938万円 | 価格を確認する | 8,608万円 | 3LDK | 81.02m² | 南西 |
| 307 | 9,934万円 | 価格を確認する | 7,618万円 | 3LDK | 70.06m² | 南東 |
| 308 | 1億170万円 | 価格を確認する | 7,878万円 | 3LDK | 71.75m² | 南東 |
| 309 | 1億678万円 | 価格を確認する | 8,278万円 | 3LDK | 74.21m² | 南東 |
| 401 | 1億2,628万円 | 価格を確認する | 9,618万円 | 4LDK | 84.18m² | 南西 |
| 402 | 1億137万円 | 価格を確認する | 8,308万円 | 3LDK | 71.68m² | 南西 |
| 403 | 1億330万円 | 価格を確認する | 8,258万円 | 3LDK | 72.87m² | 南西 |
| 404 | 1億363万円 | 価格を確認する | 8,228万円 | 3LDK | 73.03m² | 南西 |
| 405 | 1億2,048万円 | 価格を確認する | 8,908万円 | 3LDK | 81.02m² | 南西 |
| 406 | 9,978万円 | 価格を確認する | 7,708万円 | 3LDK | 70.06m² | 南東 |
| 407 | 1億211万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 71.75m² | 南東 |
| 408 | 1億740万円 | 価格を確認する | 8,578万円 | 3LDK | 74.21m² | 南東 |
| 501 | 1億2,691万円 | 価格を確認する | 9,758万円 | 4LDK | 84.18m² | 南西 |
| 502 | 1億393万円 | 価格を確認する | 8,338万円 | 3LDK | 72.87m² | 南西 |
| 503 | 1億423万円 | 価格を確認する | 8,308万円 | 3LDK | 73.03m² | 南西 |
| 504 | 1億2,105万円 | 価格を確認する | 9,018万円 | 3LDK | 81.02m² | 南西 |
| 505 | 1億5万円 | 価格を確認する | 7,878万円 | 3LDK | 70.06m² | 南東 |
| 506 | 1億2,740万円 | 価格を確認する | 9,628万円 | 4LDK | 84.25m² | 南東 |
| 601 | 1億3,182万円 | 価格を確認する | 9,978万円 | 4LDK | 85.37m² | 南西 |
| 602 | 1億442万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 73.03m² | 南西 |
| 603 | 1億2,103万円 | 価格を確認する | 9,128万円 | 3LDK | 81.02m² | 南西 |
| 604 | 1億2,459万円 | 価格を確認する | 9,788万円 | 4LDK | 82.56m² | 南東 |
| 701 | 1億3,236万円 | 価格を確認する | 1億598万円 | 4LDK | 85.53m² | 南西 |
| 702 | 1億2,118万円 | 価格を確認する | 9,498万円 | 3LDK | 81.02m² | 南西 |
| 703 | 1億211万円 | 価格を確認する | 8,638万円 | 3LDK | 71.23m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1億384万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 3LDK
- 74.21m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,917万円
- 新築時価格
- 7,548万円
- 3LDK
- 71.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,860万円
- 新築時価格
- 7,588万円
- 3LDK
- 71.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,860万円
- 新築時価格
- 7,588万円
- 3LDK
- 71.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億31万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 3LDK
- 72.87m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 1億58万円
- 新築時価格
- 7,568万円
- 3LDK
- 73.03m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 1億1,600万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 3LDK
- 81.02m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億528万円
- 新築時価格
- 8,058万円
- 3LDK
- 74.21m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億5万円
- 新築時価格
- 7,738万円
- 3LDK
- 71.68m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 1億5万円
- 新築時価格
- 7,788万円
- 3LDK
- 71.68m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
バウス品川戸越資産性スコア
4.67上位3%
バウス品川戸越の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
バウス品川戸越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バウス品川戸越新築時価格からの騰落率
新築騰落率
132%築5年新築時価格
7,798万円+2,586万円東京都23区（都心6区を除く）の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区（都心6区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...バウス品川戸越価格推移と将来予測
参考相場価格
1億384万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 139.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 129.7万円/m2
想定売買価格
バウス品川戸越101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
バウス品川戸越マンション概要
バウス品川戸越は東急池上線戸越銀座駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築5年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。
バウス品川戸越詳細情報
基本情報
| 建物名 | バウス品川戸越 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原1丁目291-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.06㎡〜85.53㎡ |
| 新築時価格 | 7588万円〜10598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 455万円/坪〜512万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バウス品川戸越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.87m² | 1億218万円 | 7,803万円 |
| 4LDK | 84.18m² | 1億2,691万円 | 9,260万円 |
バウス品川戸越売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 1億410万円〜1億1,410万円473〜518万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2024/04
- 売出価格
- 1億460万円〜1億1,460万円483〜529万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,230万円〜6,630万円591〜628万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築7年
インプレスト コア 武蔵小山現在築7年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,800万円〜5,200万円496〜537万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築6年
インプレスト コア 武蔵小山現在築7年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,420万円〜5,820万円541〜581万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築5年
ルジェンテ武蔵小山現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
バウス品川戸越の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。