9,841万円〜1億2,904万円
坪単価454万円/坪〜499万円/坪
最終更新2024年11月20日
バウス品川戸越部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億301万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 102 | 9,841万円 | 価格を確認する | 7,548万円 | 3LDK | 71.68m² | 南西 |
| 103 | 9,856万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 3LDK | 71.68m² | 南西 |
| 104 | 9,856万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 3LDK | 71.68m² | 南西 |
| 105 | 1億56万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 72.87m² | 南西 |
| 106 | 1億82万円 | 価格を確認する | 7,568万円 | 3LDK | 73.03m² | 南西 |
| 107 | 1億1,448万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 81.02m² | 南西 |
| 201 | 1億502万円 | 価格を確認する | 8,058万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 202 | 9,967万円 | 価格を確認する | 7,738万円 | 3LDK | 71.68m² | 南西 |
| 203 | 9,967万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 3LDK | 71.68m² | 南西 |
| 204 | 9,967万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 3LDK | 71.68m² | 南西 |
| 205 | 1億190万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 72.87m² | 南西 |
| 206 | 1億215万円 | 価格を確認する | 7,768万円 | 3LDK | 73.03m² | 南西 |
| 207 | 1億1,707万円 | 価格を確認する | 8,438万円 | 3LDK | 81.02m² | 南西 |
| 208 | 9,854万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 70.06m² | 南東 |
| 209 | 1億70万円 | 価格を確認する | 7,728万円 | 3LDK | 71.75m² | 南東 |
| 210 | 1億565万円 | 価格を確認する | 8,128万円 | 3LDK | 74.21m² | 南東 |
| 301 | 1億2,395万円 | 価格を確認する | 9,258万円 | 4LDK | 84.18m² | 南西 |
| 302 | 1億35万円 | 価格を確認する | 7,948万円 | 3LDK | 71.68m² | 南西 |
| 303 | 1億35万円 | 価格を確認する | 7,948万円 | 3LDK | 71.68m² | 南西 |
| 304 | 1億255万円 | 価格を確認する | 7,958万円 | 3LDK | 72.87m² | 南西 |
| 305 | 1億280万円 | 価格を確認する | 7,928万円 | 3LDK | 73.03m² | 南西 |
| 306 | 1億1,799万円 | 価格を確認する | 8,608万円 | 3LDK | 81.02m² | 南西 |
| 307 | 9,918万円 | 価格を確認する | 7,618万円 | 3LDK | 70.06m² | 南東 |
| 308 | 1億142万円 | 価格を確認する | 7,878万円 | 3LDK | 71.75m² | 南東 |
| 309 | 1億668万円 | 価格を確認する | 8,278万円 | 3LDK | 74.21m² | 南東 |
| 401 | 1億2,423万円 | 価格を確認する | 9,618万円 | 4LDK | 84.18m² | 南西 |
| 402 | 1億69万円 | 価格を確認する | 8,308万円 | 3LDK | 71.68m² | 南西 |
| 403 | 1億295万円 | 価格を確認する | 8,258万円 | 3LDK | 72.87m² | 南西 |
| 404 | 1億320万円 | 価格を確認する | 8,228万円 | 3LDK | 73.03m² | 南西 |
| 405 | 1億1,837万円 | 価格を確認する | 8,908万円 | 3LDK | 81.02m² | 南西 |
| 406 | 9,949万円 | 価格を確認する | 7,708万円 | 3LDK | 70.06m² | 南東 |
| 407 | 1億179万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 71.75m² | 南東 |
| 408 | 1億718万円 | 価格を確認する | 8,578万円 | 3LDK | 74.21m² | 南東 |
| 501 | 1億2,562万円 | 価格を確認する | 9,758万円 | 4LDK | 84.18m² | 南西 |
| 502 | 1億412万円 | 価格を確認する | 8,338万円 | 3LDK | 72.87m² | 南西 |
| 503 | 1億435万円 | 価格を確認する | 8,308万円 | 3LDK | 73.03m² | 南西 |
| 504 | 1億1,959万円 | 価格を確認する | 9,018万円 | 3LDK | 81.02m² | 南西 |
| 505 | 1億56万円 | 価格を確認する | 7,878万円 | 3LDK | 70.06m² | 南東 |
| 506 | 1億2,654万円 | 価格を確認する | 9,628万円 | 4LDK | 84.25m² | 南東 |
| 601 | 1億2,783万円 | 価格を確認する | 9,978万円 | 4LDK | 85.37m² | 南西 |
| 602 | 1億472万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 73.03m² | 南西 |
| 603 | 1億1,983万円 | 価格を確認する | 9,128万円 | 3LDK | 81.02m² | 南西 |
| 604 | 1億2,410万円 | 価格を確認する | 9,788万円 | 4LDK | 82.56m² | 南東 |
| 701 | 1億2,904万円 | 価格を確認する | 1億598万円 | 4LDK | 85.53m² | 南西 |
| 702 | 1億2,067万円 | 価格を確認する | 9,498万円 | 3LDK | 81.02m² | 南西 |
| 703 | 1億328万円 | 価格を確認する | 8,638万円 | 3LDK | 71.23m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1億301万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 3LDK
- 74.21m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,841万円
- 新築時価格
- 7,548万円
- 3LDK
- 71.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,856万円
- 新築時価格
- 7,588万円
- 3LDK
- 71.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,856万円
- 新築時価格
- 7,588万円
- 3LDK
- 71.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億56万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 3LDK
- 72.87m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 1億82万円
- 新築時価格
- 7,568万円
- 3LDK
- 73.03m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 1億1,448万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 3LDK
- 81.02m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億502万円
- 新築時価格
- 8,058万円
- 3LDK
- 74.21m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 9,967万円
- 新築時価格
- 7,738万円
- 3LDK
- 71.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,967万円
- 新築時価格
- 7,788万円
- 3LDK
- 71.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
バウス品川戸越資産性スコア
4.67上位3%
バウス品川戸越の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
バウス品川戸越新築時価格からの騰落率
新築騰落率
147%築4年新築時価格
7,798万円+2,503万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が0～10年未満、駅徒歩10分未満の東京都23区（都心6区を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都23区（都心6区を除く）の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区（都心6区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
バウス品川戸越価格推移と将来予測
参考相場価格
1億301万円98万円12ヶ月前
新築時価格7,798万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
バウス品川戸越マンション概要
東急池上線戸越銀座駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離でどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。
バウス品川戸越詳細情報
基本情報
| 建物名 | バウス品川戸越 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原1丁目291-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.06㎡〜85.53㎡ |
| 新築時価格 | 7588万円〜10598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 454万円/坪〜499万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バウス品川戸越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.87m² | 1億235万円 | 7,712万円 |
| 4LDK | 84.18m² | 1億2,562万円 | 9,371万円 |
バウス品川戸越売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 1億500万円〜1億1,500万円477〜522万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2024/04
- 売出価格
- 1億400万円〜1億1,400万円480〜526万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 5,400万円〜5,800万円539〜579万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築5年
ルジェンテ武蔵小山現在築6年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,940万円〜5,340万円493〜533万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築5年
ルジェンテ武蔵小山現在築6年 - 2024/05
- 売出価格
- 5,620万円〜6,020万円533〜571万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築6年
インプレスト コア 武蔵小山現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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荏原の人気マンション
イエシルの売却実績
バウス品川戸越の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。