2,544万円〜2,670万円
坪単価331万円/坪〜346万円/坪
最終更新2024年11月20日
フュージョナル墨田部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,544万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 102 | 2,545万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 103 | 2,575万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 201 | 2,589万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 202 | 2,589万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 203 | 2,589万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 204 | 2,589万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 205 | 2,589万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 206 | 2,590万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 207 | 2,619万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 302 | 2,625万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 303 | 2,625万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 304 | 2,625万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 305 | 2,619万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 306 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 403 | 2,635万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 404 | 2,631万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 503 | 2,667万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 504 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 603 | 2,670万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 25.65m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 1K
- 25.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 1K
- 25.41m²
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- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- 2,770万円
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- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- 2,770万円
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- 2,589万円
- 新築時価格
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- 2,619万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...フュージョナル墨田資産性スコア
4.5上位3%
フュージョナル墨田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フュージョナル墨田新築時価格からの騰落率
新築騰落率
88%築4年新築時価格
2,750万円--206万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、88%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...フュージョナル墨田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,544万円76万円12ヶ月前
新築時価格2,750万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フュージョナル墨田マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築4年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。
フュージョナル墨田詳細情報
基本情報
| 建物名 | フュージョナル墨田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区墨田5丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.41㎡〜25.69㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜2850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ワークス合人社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フュージョナル墨田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鐘ヶ淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.41m² | 2,619万円 | 2,000万円 |
フュージョナル墨田売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 6,730万円〜7,130万円304〜322万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
イニシア墨田現在築7年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,850万円〜6,250万円264〜282万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
イニシア墨田現在築7年 - 2023/04
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円330〜358万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築6年
MAXIV東向島フュージョナル現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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