5,334万円〜1億1,115万円
坪単価449万円/坪〜496万円/坪
最終更新2024年12月03日
オープンレジデンシア上原部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,886万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 57.20m² | 北西 |
| 102 | 5,334万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 38.80m² | 北西 |
| 103 | 8,663万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 63.17m² | 北西 |
| 104 | 6,132万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 44.87m² | 南東 |
| 105 | 8,668万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 63.04m² | 南東 |
| 201 | 7,704万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 53.60m² | 北西 |
| 202 | 5,543万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 38.80m² | 北西 |
| 203 | 7,809万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 54.53m² | 北西 |
| 204 | 5,813万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 40.44m² | 南東 |
| 205 | 9,033万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 63.04m² | 南東 |
| 301 | 7,943万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 54.48m² | 北西 |
| 302 | 5,617万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 1LDK | 38.80m² | 北西 |
| 303 | 7,931万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 54.53m² | 北西 |
| 304 | 1億359万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 70.29m² | 南東 |
| 305 | 5,876万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 40.44m² | 南東 |
| 306 | 9,986万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 68.14m² | 南東 |
| 401 | 1億1,115万円 | 価格を確認する | 1億880万円 | 3LDK | 74.15m² | 北西 |
| 402 | 8,029万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 2LDK | 54.53m² | 北西 |
| 403 | 1億493万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 70.29m² | 南東 |
| 404 | 1億988万円 | 価格を確認する | 1億1,880万円 | 3LDK | 73.32m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 7,886万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 2LDK
- 57.20m²
- 北西
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102
- 参考相場価格
- 5,334万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 1LDK
- 38.80m²
- 北西
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- 8,663万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 3LDK
- 63.17m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 7,480万円
- 3LDK
- 63.04m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 7,704万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 2LDK
- 53.60m²
- 北西
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202
- 参考相場価格
- 5,543万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 1LDK
- 38.80m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 7,809万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 2LDK
- 54.53m²
- 北西
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- 5,813万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 1LDK
- 40.44m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア上原資産性スコア
4.67上位3%
オープンレジデンシア上原の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア上原の
オープンレジデンシア上原新築時価格からの騰落率
新築騰落率
121%築4年新築時価格
6,990万円+896万円東京都都心6区内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オープンレジデンシア上原価格推移と将来予測
参考相場価格
7,886万円196万円12ヶ月前
新築時価格6,990万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オープンレジデンシア上原マンション概要
このマンションは小田急小田原線代々木上原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築4年でとても綺麗で、RC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
オープンレジデンシア上原詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア上原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区上原2丁目1189-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.8㎡〜74.15㎡ |
| 新築時価格 | 5280万円〜8080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 449万円/坪〜496万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア上原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木上原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.62m² | 5,715万円 | 5,028万円 |
| 2LDK | 54.53m² | 7,908万円 | 8,858万円 |
| 3LDK | 69.22m² | 1億172万円 | 1億3,031万円 |
オープンレジデンシア上原売買履歴
- 2022/04
- 売出価格
- 9,950万円〜1億950万円469〜516万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築1年
- 2022/07
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円434〜468万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2022/12
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円511〜543万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億5,080万円〜1億6,080万円691〜736万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ現在築5年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億8,330万円〜1億9,330万円774〜816万円/坪
- 74〜82m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
グランドメゾン上原コート現在築9年 - 2024/01
- 売出価格
- 1億4,540万円〜1億5,540万円632〜676万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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上原の人気マンション
イエシルの売却実績
オープンレジデンシア上原の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木上原駅のマンション
代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。