3,854万円〜5,942万円
坪単価379万円/坪〜419万円/坪
最終更新2024年11月20日
オープンレジデンシア錦糸町部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,489万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 47.60m² | 南 |
| 202 | 3,854万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1DK | 33.15m² | 南 |
| 203 | 4,337万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 37.83m² | 南 |
| 301 | 5,561万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 47.60m² | 南 |
| 302 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1DK | 33.15m² | 南 |
| 303 | 4,388万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 1LDK | 37.83m² | 南 |
| 401 | 5,580万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 47.60m² | 南 |
| 402 | 3,919万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1DK | 33.15m² | 南 |
| 403 | 4,407万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 1LDK | 37.83m² | 南 |
| 501 | 5,576万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 47.60m² | 南 |
| 502 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1DK | 33.15m² | 南 |
| 503 | 4,414万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 1LDK | 37.83m² | 南 |
| 601 | 5,569万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 2LDK | 47.60m² | 南 |
| 602 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1DK | 33.15m² | 南 |
| 603 | 4,421万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1LDK | 37.83m² | 南 |
| 701 | 5,591万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2LDK | 47.60m² | 南 |
| 702 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1DK | 33.15m² | 南 |
| 703 | 4,435万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 1LDK | 37.83m² | 南 |
| 801 | 5,706万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 2LDK | 47.60m² | 南 |
| 802 | 4,025万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1DK | 33.15m² | 南 |
| 803 | 4,526万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 37.83m² | 南 |
| 901 | 5,804万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 2LDK | 47.60m² | 南 |
| 902 | 4,100万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1DK | 33.15m² | 南 |
| 903 | 4,608万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 1LDK | 37.83m² | 南 |
| 1001 | 5,894万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 47.60m² | 南 |
| 1002 | 4,162万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1DK | 33.15m² | 南 |
| 1003 | 4,678万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 1LDK | 37.83m² | 南 |
| 1101 | 5,922万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 47.60m² | 南 |
| 1102 | 4,178万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1DK | 33.15m² | 南 |
| 1103 | 4,700万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 37.83m² | 南 |
| 1201 | 5,942万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 2LDK | 47.60m² | 南 |
| 1202 | 4,198万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1DK | 33.15m² | 南 |
| 1203 | 4,720万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 1LDK | 37.83m² | 南 |
| 1301 | 5,929万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 2LDK | 47.60m² | 南 |
| 1302 | 4,192万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1DK | 33.15m² | 南 |
| 1303 | 4,714万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 1LDK | 37.83m² | 南 |
| 1401 | 5,921万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 2LDK | 47.60m² | 南 |
| 1402 | 4,183万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 1DK | 33.15m² | 南 |
| 1403 | 4,705万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 1LDK | 37.83m² | 南 |
| 1501 | 5,933万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 2LDK | 47.60m² | 南 |
| 1502 | 4,198万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1DK | 33.15m² | 南 |
| 1503 | 4,719万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 37.83m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,489万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 2LDK
- 47.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,854万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 1DK
- 33.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,337万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 1LDK
- 37.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,561万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 47.60m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 1DK
- 33.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,388万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 1LDK
- 37.83m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 5,580万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 47.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,919万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 1DK
- 33.15m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 4,407万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 1LDK
- 37.83m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 5,576万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 2LDK
- 47.60m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...オープンレジデンシア錦糸町資産性スコア
4.65上位3%
オープンレジデンシア錦糸町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア錦糸町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
119%築4年新築時価格
4,870万円+619万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オープンレジデンシア錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,489万円64万円12ヶ月前
新築時価格4,870万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オープンレジデンシア錦糸町マンション概要
オープンレジデンシア錦糸町はＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。
オープンレジデンシア錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア錦糸町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区太平3丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.15㎡〜47.6㎡ |
| 新築時価格 | 3840万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 379万円/坪〜419万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.15m² | 4,062万円 | 2,362万円 |
| 1LDK | 37.83m² | 4,567万円 | 3,679万円 |
| 2LDK | 47.6m² | 5,755万円 | 5,084万円 |
オープンレジデンシア錦糸町売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円406〜442万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 7階
- 当時築3年
- 2024/05
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円395〜427万円/坪
- 34〜40m²
- 1R
- 5階
- 当時築3年
- 2024/07
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円403〜435万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
オープンレジデンシア錦糸町の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。