7,120万円〜1億4,869万円
坪単価525万円/坪〜593万円/坪
最終更新2024年11月20日
オープンレジデンシア四谷部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,496万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 1LDK | 53.52m² | 南 |
| 102 | 8,572万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 2LDK | 53.41m² | 南 |
| 103 | 9,318万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 2LDK | 57.37m² | 南 |
| 104 | 1億157万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 62.17m² | 南 |
| 105 | 1億1,323万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 3LDK | 68.83m² | 南 |
| 201 | 1億232万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 2LDK | 61.40m² | 南 |
| 202 | 1億12万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 3LDK | 60.19m² | 南 |
| 203 | 1億1,144万円 | 価格を確認する | 9,698万円 | 3LDK | 66.61m² | 南 |
| 204 | 1億1,379万円 | 価格を確認する | 9,798万円 | 3LDK | 68.00m² | 南 |
| 205 | 1億1,907万円 | 価格を確認する | 9,798万円 | 3LDK | 70.73m² | 南 |
| 301 | 7,120万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 1LDK | 43.32m² | 東 |
| 302 | 8,885万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 2LDK | 53.54m² | 南 |
| 303 | 1億126万円 | 価格を確認する | 9,498万円 | 3LDK | 60.19m² | 南 |
| 304 | 1億1,290万円 | 価格を確認する | 9,798万円 | 3LDK | 66.61m² | 南 |
| 305 | 1億1,549万円 | 価格を確認する | 1億198万円 | 3LDK | 68.00m² | 南 |
| 306 | 1億2,094万円 | 価格を確認する | 1億498万円 | 3LDK | 70.73m² | 南 |
| 401 | 1億4,869万円 | 価格を確認する | 1億6,498万円 | 3LDK | 82.91m² | 東 |
| 402 | 9,144万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 2LDK | 54.80m² | 南 |
| 403 | 1億342万円 | 価格を確認する | 9,398万円 | 2LDK | 61.13m² | 南 |
| 404 | 1億517万円 | 価格を確認する | 9,398万円 | 2LDK | 62.26m² | 南 |
| 405 | 1億787万円 | 価格を確認する | 9,898万円 | 3LDK | 63.61m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 8,496万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 1LDK
- 53.52m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 8,572万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 2LDK
- 53.41m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 9,318万円
- 新築時価格
- 7,698万円
- 2LDK
- 57.37m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億157万円
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- 62.17m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 1億1,323万円
- 新築時価格
- 9,198万円
- 3LDK
- 68.83m²
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- 1億232万円
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- 9,298万円
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- 1億1,379万円
- 新築時価格
- 9,798万円
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- 68.00m²
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- 参考相場価格
- 1億1,907万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...オープンレジデンシア四谷資産性スコア
4.68上位3%
オープンレジデンシア四谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア四谷新築時価格からの騰落率
新築騰落率
126%築4年新築時価格
7,298万円+1,198万円東京都都心6区内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オープンレジデンシア四谷価格推移と将来予測
参考相場価格
8,496万円190万円12ヶ月前
新築時価格7,298万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア四谷販売中・賃貸の物件
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オープンレジデンシア四谷マンション概要
このマンションはＪＲ中央線四ツ谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築4年でとても綺麗で、RC造り、4階建て総戸数21戸のマンションです。
オープンレジデンシア四谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア四谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若葉1丁目16-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.32㎡〜82.91㎡ |
| 新築時価格 | 9298万円〜10198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 525万円/坪〜593万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア四谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四ツ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.42m² | 7,808万円 | 6,306万円 |
| 2LDK | 57.37m² | 9,318万円 | 9,056万円 |
| 3LDK | 67.31m² | 1億1,306万円 | 1億3,087万円 |
オープンレジデンシア四谷売買履歴
- 2021/06
- 売出価格
- 7,250万円〜7,650万円554〜585万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 2階 0
- 2024/06
- 売出価格
- 1億410万円〜1億1,410万円572〜627万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 9,710万円〜1億710万円478〜527万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築8年
ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス現在築9年 - 2024/03
- 売出価格
- 8,760万円〜9,260万円480〜507万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築8年
ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス現在築9年 - 2023/12
- 売出価格
- 9,800万円〜1億300万円479〜504万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築8年
ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
四ツ谷駅のマンション
四ツ谷駅は東京都新宿区にあり、中央線快速電車および緩行線を走る中央・総武線各駅停車の2系統が停車します。駅近郊には新宿御苑や明治神宮外苑など、緑豊かなエリアがあり、お子様やカップルの憩いの場として、またジョギングやペットの散歩にも活用されています。駅ビルとしてアトレ四谷が隣接し、普段のお買いものに便利。小学校・中学校・高校・大学と、教育機関も多く集まっています。このページでは、そんな四ツ谷のマンションについてご紹介します。