号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,755万円	価格を確認する	3,799万円	1LDK	30.60m²	西
102	4,028万円	価格を確認する	3,998万円	1LDK	33.32m²	南
103	5,715万円	価格を確認する	5,593万円	2LDK	48.87m²	東
104	3,983万円	価格を確認する	3,998万円	1LDK	32.59m²	東
105	3,983万円	価格を確認する	4,093万円	1LDK	32.59m²	東
106	3,983万円	価格を確認する	3,988万円	1LDK	32.59m²	東
107	5,373万円	価格を確認する	5,300万円	2LDK	45.73m²	東
201	3,837万円	価格を確認する	3,600万円	1LDK	30.60m²	西
202	4,106万円	価格を確認する	4,397万円	1LDK	33.32m²	南
203	5,819万円	価格を確認する	5,793万円	2LDK	48.87m²	東
204	4,053万円	価格を確認する	3,998万円	1LDK	32.59m²	東
205	4,053万円	価格を確認する	3,998万円	1LDK	32.59m²	東
206	4,053万円	価格を確認する	3,998万円	1LDK	32.59m²	東
207	4,007万円	価格を確認する	3,694万円	1LDK	32.17m²	東
208	4,053万円	価格を確認する	3,998万円	1LDK	32.59m²	東
209	5,468万円	価格を確認する	5,394万円	2LDK	45.73m²	東
301	3,872万円	価格を確認する	3,694万円	1LDK	30.60m²	西
302	4,143万円	価格を確認する	4,292万円	1LDK	33.32m²	南
303	5,858万円	価格を確認する	6,297万円	2LDK	48.87m²	東
304	4,088万円	価格を確認する	3,998万円	1LDK	32.59m²	東
305	4,088万円	価格を確認する	3,998万円	1LDK	32.59m²	東
306	4,088万円	価格を確認する	3,998万円	1LDK	32.59m²	東
307	4,043万円	価格を確認する	4,093万円	1LDK	32.17m²	東
308	4,088万円	価格を確認する	4,198万円	1LDK	32.59m²	東
309	5,506万円	価格を確認する	5,394万円	2LDK	45.73m²	東
401	3,904万円	価格を確認する	3,694万円	1LDK	30.60m²	西
402	4,179万円	価格を確認する	4,597万円	1LDK	33.32m²	南
403	5,910万円	価格を確認する	5,898万円	2LDK	48.87m²	東
404	4,123万円	価格を確認する	3,998万円	1LDK	32.59m²	東
405	4,123万円	価格を確認する	4,397万円	1LDK	32.59m²	東
406	4,123万円	価格を確認する	3,998万円	1LDK	32.59m²	東
407	4,079万円	価格を確認する	3,998万円	1LDK	32.17m²	東
408	4,123万円	価格を確認する	3,998万円	1LDK	32.59m²	東
409	5,554万円	価格を確認する	5,499万円	2LDK	45.73m²	東
501	5,934万円	価格を確認する	5,992万円	2LDK	48.87m²	東
502	4,139万円	価格を確認する	4,197万円	1LDK	32.59m²	東
503	4,139万円	価格を確認する	4,397万円	1LDK	32.59m²	東
504	4,139万円	価格を確認する	4,397万円	1LDK	32.59m²	東
505	4,093万円	価格を確認する	4,093万円	1LDK	32.17m²	東
506	4,139万円	価格を確認する	4,198万円	1LDK	32.59m²	東
507	5,577万円	価格を確認する	5,593万円	2LDK	45.73m²	東

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,755万円

新築時価格: 3,799万円

1LDK
30.60m²
西

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,028万円

新築時価格: 3,998万円

1LDK
33.32m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,715万円

新築時価格: 5,593万円

2LDK
48.87m²
東

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,983万円

新築時価格: 3,998万円

1LDK
32.59m²
東

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105

参考相場価格: 3,983万円

新築時価格: 4,093万円

1LDK
32.59m²
東

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106

参考相場価格: 3,983万円

新築時価格: 3,988万円

1LDK
32.59m²
東

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107

参考相場価格: 5,373万円

新築時価格: 5,300万円

2LDK
45.73m²
東

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201

参考相場価格: 3,837万円

新築時価格: 3,600万円

1LDK
30.60m²
西

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202

参考相場価格: 4,106万円

新築時価格: 4,397万円

1LDK
33.32m²
南

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203

参考相場価格: 5,819万円

新築時価格: 5,793万円

2LDK
48.87m²
東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【藤和武蔵小杉コープ】4,380万円 | 3LDK | 66.23m² | 1階/4階建（ノムコム）

クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム資産性スコア

4.65

上位3%

クリオラベルヴィ武蔵小杉カルムの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

クリオラベルヴィ武蔵小杉カルムの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム新築時価格からの騰落率

1LDK
30.6m²

新築騰落率

96%築4年

新築時価格

3,799万円-44万円

神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム価格推移と将来予測

1LDK
30.6m²

101の参考相場価格 2025/1: 3,755万円
49万円前年比

参考相場価格

3,755万円49万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 122.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築0～10年未満の平均値: 89.7万円/m2

想定売買価格

クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,380万円

藤和武蔵小杉コープ

3LDK
66.23m²

南武線「武蔵小杉駅」徒歩12分

クリオラベルヴィ武蔵小杉カルムマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築4年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。

クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム詳細情報

基本情報

建物名	クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム（クリオラベルヴィむさしこすぎカルム）
住所	神奈川県川崎市中原区今井南町4-392-4
アクセス	東急東横線「武蔵小杉」徒歩11分東急東横線「新丸子」徒歩16分東急東横線「元住吉」徒歩16分
築年数	築4年
階建（総戸数）	5階建（41部屋）
建築構造	RC造
専有面積	30.6㎡〜48.87㎡
新築時価格	3799万円〜6297万円
参考相場価格	1LDK：3755万円〜（30m²〜） 2LDK：5373万円〜（45m²〜）
参考相場価格の坪単価	387万円/坪〜422万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	---（川崎市中原区の平均：2.6）地震への安全性を見る
洪水	---（川崎市中原区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	---（川崎市中原区の平均：2.3）液状化への安全性を見る
津波	---（川崎市中原区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	民営武蔵小杉コスモス保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	明和管理(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵小杉駅平均
1LDK	32.59m²	4,088万円	3,884万円
2LDK	47.3m²	5,646万円	5,501万円

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クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム売買履歴

2022/09
売出価格
4,030万円〜4,390万円409〜446万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築2年
2024/06
売出価格
3,930万円〜4,290万円404〜441万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
2024/11
売出価格
4,650万円〜5,010万円462〜498万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築4年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
5,390万円〜5,790万円365〜392万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築5年
クリオラベルヴィ武蔵小杉現在築6年
2023/03
売出価格
3,660万円〜4,020万円342〜376万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築4年
クリオラベルヴィ武蔵小杉現在築6年
2023/02
売出価格
3,850万円〜4,210万円363〜397万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
クリオラベルヴィ武蔵小杉現在築6年