5,736万円〜7,906万円
坪単価326万円/坪〜362万円/坪
最終更新2024年11月20日
ザ・パークハウス調布レジデンス部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,135万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 3LDK | 72.36m² | 南西 |
| 201 | 6,668万円 | 価格を確認する | 6,008万円 | 3LDK | 66.56m² | 南西 |
| 202 | 6,732万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 67.41m² | 南西 |
| 203 | 6,829万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 68.34m² | 南西 |
| 204 | 5,736万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 2LDK | 57.73m² | 南西 |
| 205 | 7,240万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 3LDK | 72.36m² | 南西 |
| 301 | 6,784万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 3LDK | 66.56m² | 南西 |
| 302 | 6,853万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 3LDK | 67.41m² | 南西 |
| 303 | 6,952万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 3LDK | 68.34m² | 南西 |
| 304 | 5,831万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 57.73m² | 南西 |
| 305 | 7,373万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 72.36m² | 南西 |
| 401 | 6,869万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 66.56m² | 南西 |
| 402 | 6,937万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 67.41m² | 南西 |
| 403 | 7,037万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 68.34m² | 南西 |
| 404 | 5,901万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 2LDK | 57.73m² | 南西 |
| 405 | 7,461万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 3LDK | 72.36m² | 南西 |
| 501 | 6,988万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 3LDK | 66.56m² | 南西 |
| 502 | 7,064万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 3LDK | 67.41m² | 南西 |
| 503 | 7,164万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 3LDK | 68.34m² | 南西 |
| 504 | 5,999万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 57.73m² | 南西 |
| 505 | 7,596万円 | 価格を確認する | 6,868万円 | 3LDK | 72.36m² | 南西 |
| 601 | 7,016万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 66.56m² | 南西 |
| 602 | 7,092万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 67.41m² | 南西 |
| 603 | 7,192万円 | 価格を確認する | 6,428万円 | 3LDK | 68.34m² | 南西 |
| 604 | 6,022万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 2LDK | 57.73m² | 南西 |
| 605 | 7,625万円 | 価格を確認する | 6,938万円 | 3LDK | 72.36m² | 南西 |
| 701 | 7,083万円 | 価格を確認する | 6,408万円 | 3LDK | 66.56m² | 南西 |
| 702 | 7,159万円 | 価格を確認する | 6,408万円 | 3LDK | 67.41m² | 南西 |
| 703 | 7,263万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 68.34m² | 南西 |
| 704 | 6,088万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 57.73m² | 南西 |
| 705 | 7,696万円 | 価格を確認する | 7,028万円 | 3LDK | 72.36m² | 南西 |
| 801 | 7,144万円 | 価格を確認する | 6,668万円 | 3LDK | 66.56m² | 南西 |
| 802 | 7,221万円 | 価格を確認する | 6,478万円 | 3LDK | 67.41m² | 南西 |
| 803 | 7,325万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 3LDK | 68.34m² | 南西 |
| 804 | 6,128万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 2LDK | 57.73m² | 南西 |
| 805 | 7,760万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 72.36m² | 南西 |
| 901 | 7,241万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 66.56m² | 南西 |
| 902 | 7,318万円 | 価格を確認する | 6,538万円 | 3LDK | 67.41m² | 南西 |
| 903 | 7,419万円 | 価格を確認する | 6,628万円 | 3LDK | 68.34m² | 南西 |
| 904 | 6,217万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 2LDK | 57.73m² | 南西 |
| 905 | 7,859万円 | 価格を確認する | 7,208万円 | 3LDK | 72.36m² | 南西 |
| 1001 | 7,280万円 | 価格を確認する | 6,818万円 | 3LDK | 66.56m² | 南西 |
| 1002 | 7,361万円 | 価格を確認する | 6,628万円 | 3LDK | 67.41m² | 南西 |
| 1003 | 7,465万円 | 価格を確認する | 6,708万円 | 3LDK | 68.34m² | 南西 |
| 1004 | 6,251万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 57.73m² | 南西 |
| 1005 | 7,906万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 72.36m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 7,135万円
- 新築時価格
- 6,488万円
- 3LDK
- 72.36m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,668万円
- 新築時価格
- 6,008万円
- 3LDK
- 66.56m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,732万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 67.41m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,829万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 68.34m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 5,736万円
- 新築時価格
- 5,218万円
- 2LDK
- 57.73m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 7,240万円
- 新築時価格
- 6,448万円
- 3LDK
- 72.36m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,784万円
- 新築時価格
- 6,148万円
- 3LDK
- 66.56m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,853万円
- 新築時価格
- 6,178万円
- 3LDK
- 67.41m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,952万円
- 新築時価格
- 6,178万円
- 3LDK
- 68.34m²
- 南西
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304
- 参考相場価格
- 5,831万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 2LDK
- 57.73m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ザ・パークハウス調布レジデンス資産性スコア
4.57上位3%
ザ・パークハウス調布レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス調布レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
111%築4年新築時価格
6,488万円+647万円東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス調布レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,135万円15万円12ヶ月前
新築時価格6,488万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス調布レジデンスマンション概要
このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスも良好です。築4年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数46戸のマンションです。
ザ・パークハウス調布レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス調布レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町3丁目43-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.73㎡〜72.36㎡ |
| 新築時価格 | 6198万円〜7098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜362万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（調布市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（調布市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（調布市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（調布市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス調布レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.73m² | 6,022万円 | 4,172万円 |
| 3LDK | 68.34m² | 7,192万円 | 5,070万円 |
ザ・パークハウス調布レジデンス売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 6,510万円〜6,910万円324〜344万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築2年
- 2023/09
- 売出価格
- 7,480万円〜7,880万円342〜360万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
- 2024/03
- 売出価格
- 7,660万円〜8,060万円381〜401万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 7,910万円〜8,410万円459〜488万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築2年
パークホームズ調布 ザ レジデンス現在築2年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円366〜402万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築2年
プレミスト調布クロス現在築3年 - 2024/06
- 売出価格
- 8,270万円〜8,770万円404〜429万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築2年
パークホームズ調布 ザ レジデンス現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
