3,562万円〜5,212万円
坪単価191万円/坪〜207万円/坪
最終更新2024年11月20日
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ部屋別の参考相場価格
34部屋 / 267部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,719万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 80.52m² | 南西 |
| 302 | 4,219万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 72.54m² | 南西 |
| 303 | 4,219万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 72.54m² | 南西 |
| 304 | 4,219万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 72.54m² | 南西 |
| 305 | 4,219万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 72.54m² | 南西 |
| 306 | 4,005万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 68.90m² | 南西 |
| 307 | 4,004万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 68.91m² | 南西 |
| 308 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 68.98m² | 南西 |
| 309 | 4,391万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 73.91m² | 南西 |
| 310 | 4,461万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 75.07m² | 南西 |
| 311 | 4,394万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 73.96m² | 南西 |
| 312 | 4,394万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 73.96m² | 南西 |
| 313 | 4,773万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 80.52m² | 南東 |
| 314 | 4,048万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 68.84m² | 南東 |
| 315 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 68.91m² | 南東 |
| 316 | 4,010万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 68.93m² | 南東 |
| 317 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 75.46m² | 南東 |
| 318 | 4,462万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 75.46m² | 南東 |
| 319 | 4,070万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 320 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.10m² | 南東 |
| 321 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.20m² | 南東 |
| 322 | 4,075万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.20m² | 南東 |
| 323 | 4,075万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.20m² | 南東 |
| 324 | 4,075万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.20m² | 南東 |
| 325 | 4,860万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 81.94m² | 南東 |
| 326 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 68.10m² | 南東 |
| 327 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 68.10m² | 南東 |
| 328 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 68.10m² | 南東 |
| 329 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 68.10m² | 南東 |
| 330 | 4,116万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.80m² | 南東 |
| 331 | 4,116万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.80m² | 南東 |
| 332 | 4,116万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.80m² | 南東 |
| 333 | 3,562万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 60.76m² | 南東 |
| 334 | 4,432万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 75.15m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 4,719万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 80.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,219万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 72.54m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,219万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 72.54m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,219万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 72.54m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,219万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 72.54m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 68.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 4,004万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 68.91m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 3,990万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 68.98m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 4,391万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 73.91m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 4,461万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 75.07m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ資産性スコア
4.01上位20%
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
93%築4年新築時価格
4,898万円--179万円千葉県千葉市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,719万円67万円12ヶ月前
新築時価格4,898万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数267戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（267部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.76㎡〜85.22㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜5798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（千葉市美浜区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（千葉市美浜区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（千葉市美浜区の平均：2.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（千葉市美浜区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.2m² | 4,129万円 | 4,207万円 |
| 4LDK | 81.81m² | 5,050万円 | 4,978万円 |
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円176〜193万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2024/07
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円191〜211万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2024/08
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円172〜189万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円156〜172万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
ウエリス検見川浜レジデンス現在築8年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円163〜176万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
ウエリス検見川浜レジデンス現在築8年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円139〜155万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
ウエリス検見川浜レジデンス現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...