号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	6,868万円	価格を確認する	6,459万円	3LDK	80.08m²	南
202	6,189万円	価格を確認する	6,259万円	3LDK	72.40m²	南
203	6,137万円	価格を確認する	6,259万円	3LDK	71.80m²	南
204	6,122万円	価格を確認する	6,259万円	3LDK	71.68m²	南
205	6,275万円	価格を確認する	6,259万円	3LDK	73.37m²	南
206	6,331万円	価格を確認する	6,359万円	3LDK	73.98m²	南
207	5,910万円	価格を確認する	5,699万円	3LDK	68.97m²	東
208	6,302万円	価格を確認する	6,199万円	3LDK	72.84m²	東
209	6,302万円	価格を確認する	6,199万円	3LDK	72.84m²	東
210	6,393万円	価格を確認する	6,199万円	3LDK	73.92m²	東
211	5,910万円	価格を確認する	5,699万円	3LDK	68.97m²	東
212	5,812万円	価格を確認する	5,699万円	3LDK	67.80m²	東
213	6,070万円	価格を確認する	5,799万円	3LDK	70.62m²	東
214	6,095万円	価格を確認する	5,799万円	3LDK	70.93m²	東
215	5,718万円	価格を確認する	5,599万円	3LDK	66.60m²	東
216	5,897万円	価格を確認する	5,599万円	3LDK	68.82m²	東
217	6,642万円	価格を確認する	6,099万円	3LDK	77.46m²	東

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 6,868万円

新築時価格: 6,459万円

3LDK
80.08m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 6,189万円

新築時価格: 6,259万円

3LDK
72.40m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 6,137万円

新築時価格: 6,259万円

3LDK
71.80m²
南

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 6,122万円

新築時価格: 6,259万円

3LDK
71.68m²
南

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205

参考相場価格: 6,275万円

新築時価格: 6,259万円

3LDK
73.37m²
南

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206

参考相場価格: 6,331万円

新築時価格: 6,359万円

3LDK
73.98m²
南

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 5,910万円

新築時価格: 5,699万円

3LDK
68.97m²
東

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208

参考相場価格: 6,302万円

新築時価格: 6,199万円

3LDK
72.84m²
東

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209

参考相場価格: 6,302万円

新築時価格: 6,199万円

3LDK
72.84m²
東

成約の妥当価格を確認する

210

参考相場価格: 6,393万円

新築時価格: 6,199万円

3LDK
73.92m²
東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ヴェレーナグラン東戸塚資産性スコア

4.25

上位10%

ヴェレーナグラン東戸塚の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ヴェレーナグラン東戸塚の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴェレーナグラン東戸塚新築時価格からの騰落率

/8階

3LDK
80.08m²

新築騰落率

109%築4年

新築時価格

6,459万円+409万円

神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴェレーナグラン東戸塚価格推移と将来予測

/8階

3LDK
80.08m²

201の参考相場価格 2025/4: 6,868万円
28万円前年比

参考相場価格

6,868万円28万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 85.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 91万円/m2

想定売買価格

ヴェレーナグラン東戸塚201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,498万円

フォートンヒルズ

4LDK
92.02m²

横須賀線「東戸塚駅」徒歩15分

ヴェレーナグラン東戸塚マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ヴェレーナグラン東戸塚詳細情報

基本情報

建物名	ヴェレーナグラン東戸塚（ヴェレーナグランひがしとつか）
住所	神奈川県横浜市戸塚区品濃町556-1
アクセス	ＪＲ横須賀線「東戸塚」徒歩13分
築年数	築4年
階建（総戸数）	8階建（110部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.66㎡〜83.35㎡
新築時価格	4899万円〜7899万円
参考相場価格	2LDK：5123万円〜（60m²〜） 3LDK：5718万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	279万円/坪〜296万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	アートチャイルドケア東戸塚（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルーム
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和地所コミュニティライフ(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェレーナグラン東戸塚間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東戸塚駅平均
2LDK	60.66m²	5,123万円	4,206万円
3LDK	71.8m²	6,233万円	4,690万円

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ヴェレーナグラン東戸塚売買履歴

2023/03
売出価格
6,640万円〜7,040万円297〜315万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築2年
2023/07
売出価格
6,280万円〜6,680万円287〜305万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
2024/03
売出価格
5,800万円〜6,200万円288〜308万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/05
売出価格
6,370万円〜6,770万円296〜314万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
ザ・パークハウス東戸塚レジデンス現在築7年
2024/02
売出価格
7,090万円〜7,490万円303〜320万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築6年
ザ・パークハウス東戸塚レジデンス現在築7年
2023/11
売出価格
5,990万円〜6,390万円265〜282万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
ザ・パークハウス東戸塚レジデンス現在築7年