8,776万円〜1億4,101万円
坪単価480万円/坪〜537万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークホームズ中野本町 ザ レジデンス部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 9,880万円 | 価格を確認する | 8,358万円 | 3LDK | 67.60m² | 東 |
| 204 | 8,776万円 | 価格を確認する | 7,838万円 | 2LDK | 60.50m² | 東 |
| 206 | 1億538万円 | 価格を確認する | 8,948万円 | 3LDK | 72.27m² | 東 |
| 207 | 1億1,170万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 75.24m² | 東 |
| 208 | 1億2,063万円 | 価格を確認する | 9,708万円 | 3LDK | 80.59m² | 東 |
| 302 | 1億70万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 67.60m² | 東 |
| 303 | 1億257万円 | 価格を確認する | 8,758万円 | 3LDK | 68.98m² | 東 |
| 304 | 8,928万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 2LDK | 60.50m² | 東 |
| 306 | 1億756万円 | 価格を確認する | 9,148万円 | 3LDK | 72.27m² | 東 |
| 308 | 1億2,307万円 | 価格を確認する | 1億48万円 | 3LDK | 80.59m² | 東 |
| 401 | 1億268万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 67.60m² | 東 |
| 402 | 1億393万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 3LDK | 68.98m² | 東 |
| 403 | 9,036万円 | 価格を確認する | 8,138万円 | 2LDK | 60.50m² | 東 |
| 405 | 1億905万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 3LDK | 72.27m² | 東 |
| 406 | 1億1,570万円 | 価格を確認する | 9,388万円 | 3LDK | 75.24m² | 東 |
| 407 | 1億2,491万円 | 価格を確認する | 1億108万円 | 3LDK | 80.59m² | 東 |
| 501 | 1億267万円 | 価格を確認する | 9,048万円 | 3LDK | 67.60m² | 東 |
| 502 | 1億457万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 68.98m² | 東 |
| 503 | 9,097万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 2LDK | 60.50m² | 東 |
| 504 | 1億983万円 | 価格を確認する | 9,398万円 | 3LDK | 72.27m² | 東 |
| 505 | 1億983万円 | 価格を確認する | 9,398万円 | 3LDK | 72.27m² | 東 |
| 507 | 1億2,580万円 | 価格を確認する | 1億338万円 | 3LDK | 80.59m² | 東 |
| 601 | 1億631万円 | 価格を確認する | 9,348万円 | 3LDK | 68.98m² | 東 |
| 602 | 9,179万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 2LDK | 60.50m² | 東 |
| 603 | 1億1,083万円 | 価格を確認する | 9,448万円 | 3LDK | 72.27m² | 東 |
| 604 | 1億1,083万円 | 価格を確認する | 9,448万円 | 3LDK | 72.27m² | 東 |
| 605 | 1億1,759万円 | 価格を確認する | 9,648万円 | 3LDK | 75.24m² | 東 |
| 606 | 1億2,690万円 | 価格を確認する | 1億398万円 | 3LDK | 80.59m² | 東 |
| 701 | 1億4,101万円 | 価格を確認する | 1億2,798万円 | 3LDK | 86.91m² | 東 |
| 702 | 9,741万円 | 価格を確認する | 9,078万円 | 2LDK | 64.06m² | 東 |
| 703 | 9,432万円 | 価格を確認する | 8,788万円 | 2LDK | 62.04m² | 東 |
| 704 | 1億780万円 | 価格を確認する | 9,908万円 | 3LDK | 70.07m² | 東 |
202
- 参考相場価格
- 9,880万円
- 新築時価格
- 8,358万円
- 3LDK
- 67.60m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 8,776万円
- 新築時価格
- 7,838万円
- 2LDK
- 60.50m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 1億538万円
- 新築時価格
- 8,948万円
- 3LDK
- 72.27m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,170万円
- 新築時価格
- 8,998万円
- 3LDK
- 75.24m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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208
- 参考相場価格
- 1億2,063万円
- 新築時価格
- 9,708万円
- 3LDK
- 80.59m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 1億70万円
- 新築時価格
- 8,598万円
- 3LDK
- 67.60m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 1億257万円
- 新築時価格
- 8,758万円
- 3LDK
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- 8,928万円
- 新築時価格
- 8,098万円
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- 60.50m²
- 東
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- 新築時価格
- 9,148万円
- 3LDK
- 72.27m²
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- 1億2,307万円
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- 1億48万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ中野本町 ザ レジデンス資産性スコア
4.68上位3%
パークホームズ中野本町 ザ レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークホームズ中野本町 ザ レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ中野本町 ザ レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
124%築4年新築時価格
8,358万円+1,522万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ中野本町 ザ レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,880万円9万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 146.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 119.9万円/m2
想定売買価格
パークホームズ中野本町 ザ レジデンス202の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ中野本町 ザ レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。
パークホームズ中野本町 ザ レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ中野本町 ザ レジデンス（パークホームズなかのほんちょう ザ レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町3丁目7-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.5㎡〜86.91㎡ |
| 新築時価格 | 9398万円〜9398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 480万円/坪〜537万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ中野本町 ザ レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.5m² | 9,097万円 | 5,369万円 |
| 3LDK | 72.27m² | 1億983万円 | 7,008万円 |
パークホームズ中野本町 ザ レジデンス売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億1,490万円〜1億2,490万円563〜612万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2025/03
- 売出価格
- 9,260万円〜9,760万円507〜534万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,100万円〜6,500万円457〜487万円/坪
- 41〜47m²
- 1R
- 2階
- 当時築5年
ピアース中野坂上パークフロント現在築6年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,660万円〜8,060万円477〜502万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
ピアース中野坂上パークフロント現在築6年 - 2025/02
- 売出価格
- 9,370万円〜9,870万円495〜522万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
アジールコフレ中野坂上現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ中野本町 ザ レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野新橋駅のマンション
中野新橋駅は東京都中野区にあり、丸ノ内線が利用できます。新宿駅や中野駅からほど近い場所に存在しているアクセスの良いエリアです。駅周辺には、所々居酒屋などが存在しています。あまり知られていませんが、「貴乃花部屋」があるのは特徴と言えるでしょう。好立地、好アクセスの場所で、且つ静かな場所でマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。