パークコート渋谷 ザ タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 1億4,399万円 | 価格を確認する | 1億5,100万円 | 2LDK | 72.52m² | - |
| 1602 | 1億5,051万円 | 価格を確認する | 1億6,400万円 | 2LDK | 75.32m² | - |
| 1603 | 1億3,243万円 | 価格を確認する | 1億4,330万円 | 2LDK | 65.93m² | - |
| 1604 | 1億5,179万円 | 価格を確認する | 1億4,730万円 | 2LDK | 76.29m² | - |
| 1605 | 1億1,740万円 | 価格を確認する | 1億1,440万円 | 1LDK | 59.86m² | - |
| 1606 | 7,824万円 | 価格を確認する | 8,210万円 | 1R | 40.04m² | - |
| 1607 | 8,189万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 1LDK | 41.72m² | - |
| 1608 | 7,869万円 | 価格を確認する | 8,030万円 | 1LDK | 40.07m² | - |
| 1609 | 1億1,625万円 | 価格を確認する | 1億1,440万円 | 1LDK | 59.34m² | - |
| 1610 | 1億1,664万円 | 価格を確認する | 1億1,140万円 | 1LDK | 59.64m² | - |
| 1611 | 7,846万円 | 価格を確認する | 7,620万円 | 1LDK | 40.01m² | - |
| 1612 | 8,416万円 | 価格を確認する | 8,240万円 | 1LDK | 42.58m² | - |
| 1613 | 1億4,821万円 | 価格を確認する | 1億2,940万円 | 2LDK | 74.46m² | - |
| 1614 | 1億4,399万円 | 価格を確認する | 1億3,820万円 | 2LDK | 72.52m² | - |
| 1615 | 8,578万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 1LDK | 43.38m² | - |
| 1616 | 9,350万円 | 価格を確認する | 9,040万円 | 1LDK | 47.03m² | - |
- 参考相場価格
- 1億4,399万円
- 新築時価格
- 1億5,100万円
- 2LDK
- 72.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,051万円
- 新築時価格
- 1億6,400万円
- 2LDK
- 75.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,243万円
- 新築時価格
- 1億4,330万円
- 2LDK
- 65.93m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,179万円
- 新築時価格
- 1億4,730万円
- 2LDK
- 76.29m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,740万円
- 新築時価格
- 1億1,440万円
- 1LDK
- 59.86m²
- -
- 参考相場価格
- 7,824万円
- 新築時価格
- 8,210万円
- 1R
- 40.04m²
- -
- 参考相場価格
- 8,189万円
- 新築時価格
- 8,540万円
- 1LDK
- 41.72m²
- -
- 参考相場価格
- 7,869万円
- 新築時価格
- 8,030万円
- 1LDK
- 40.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,625万円
- 新築時価格
- 1億1,440万円
- 1LDK
- 59.34m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,664万円
- 新築時価格
- 1億1,140万円
- 1LDK
- 59.64m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークコート渋谷 ザ タワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート渋谷 ザ タワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
107%築4年新築時価格
1億5,100万円-701万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークコート渋谷 ザ タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,399万円320万円前年比
- 1601の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 198.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 161.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート渋谷 ザ タワー販売中・賃貸の物件（2件）
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パークコート渋谷 ザ タワーマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線明治神宮前駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築4年でとても綺麗で、RC造り、39階建て総戸数506戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。
パークコート渋谷 ザ タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート渋谷 ザ タワー（パークコートシブヤザタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区宇田川町1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 39階建（506部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.01㎡〜208.89㎡ |
| 新築時価格 | 7490万円〜18240万円 166.5万円/m²〜718.1万円/m² 平均：15382万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 570万円/坪〜912万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：定期賃借権 借地期限：2093迄 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 160台 駐車費※1：50000/月 ~ 69000/月 駐車設置率：33% |
|---|---|
| バイク置き場 | 51台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 668台 駐輪場設置率：136% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月494円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月130円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 26007円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート渋谷 ザ タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明治神宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.04m² | 7,688万円 | 3,927万円 |
| 1LDK | 43.38m² | 8,730万円 | 7,233万円 |
| 2LDK | 74.46m² | 1億4,821万円 | 1億1,764万円 |
| 3LDK | 97.26m² | 2億4,235万円 | 2億1,335万円 |
パークコート渋谷 ザ タワー売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2億7,959万円〜2億9,559万円1,043〜1,103万円/坪
- 85〜95m²
- 2LDK
- 29階
- 当時築4年
- 2025/03
- 売出価格
- 1億8,336万円〜1億9,336万円806〜850万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築4年
- 2025/03
- 売出価格
- 9,170万円〜9,670万円759〜800万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 1億6,230万円〜1億7,230万円973〜1,033万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築4年
ザ・パークハウスアーバンス渋谷現在築4年 - 2024/07
- 売出価格
- 1億3,410万円〜1億4,410万円804〜864万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
ザ・パークハウスアーバンス渋谷現在築4年 - 2022/12
- 売出価格
- 1億2,090万円〜1億3,090万円725〜785万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築2年
ザ・パークハウスアーバンス渋谷現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークコート渋谷 ザ タワーの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。