5,536万円〜7,597万円
坪単価311万円/坪〜326万円/坪
最終更新2025年04月01日
プレディア鵠沼橘ローレルコート部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,738万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 3LDK | 71.68m² | 南 |
| 202 | 6,244万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 66.43m² | 南 |
| 203 | 6,126万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 65.13m² | 南 |
| 204 | 5,536万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 58.80m² | 南 |
| 302 | 6,284万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 66.43m² | 南 |
| 303 | 6,165万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 65.13m² | 南 |
| 304 | 5,573万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 2LDK | 58.80m² | 南 |
| 305 | 6,284万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 66.43m² | 南 |
| 306 | 6,779万円 | 価格を確認する | 6,968万円 | 3LDK | 71.68m² | 南 |
| 405 | 6,334万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 3LDK | 66.43m² | 南 |
| 506 | 6,929万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 71.68m² | 南 |
| 601 | 7,563万円 | 価格を確認する | 7,378万円 | 3LDK | 77.09m² | 南 |
| 606 | 7,559万円 | 価格を確認する | 7,338万円 | 3LDK | 77.09m² | 南 |
| 701 | 7,597万円 | 価格を確認する | 7,458万円 | 3LDK | 77.09m² | 南 |
| 706 | 7,594万円 | 価格を確認する | 7,368万円 | 3LDK | 77.09m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 6,738万円
- 新築時価格
- 6,978万円
- 3LDK
- 71.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,244万円
- 新築時価格
- 5,278万円
- 3LDK
- 66.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,126万円
- 新築時価格
- 5,278万円
- 3LDK
- 65.13m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,536万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 2LDK
- 58.80m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 6,284万円
- 新築時価格
- 5,288万円
- 3LDK
- 66.43m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 6,165万円
- 新築時価格
- 5,288万円
- 3LDK
- 65.13m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 5,573万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 2LDK
- 58.80m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 6,284万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 66.43m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 6,779万円
- 新築時価格
- 6,968万円
- 3LDK
- 71.68m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 6,334万円
- 新築時価格
- 5,308万円
- 3LDK
- 66.43m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレディア鵠沼橘ローレルコート資産性スコア
4.49上位5%
プレディア鵠沼橘ローレルコートの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレディア鵠沼橘ローレルコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレディア鵠沼橘ローレルコート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
96%築4年新築時価格
6,978万円-240万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレディア鵠沼橘ローレルコート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,738万円76万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 94万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.1万円/m2
想定売買価格
プレディア鵠沼橘ローレルコート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレディア鵠沼橘ローレルコート販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
プレディア鵠沼橘ローレルコートマンション概要
江ノ島電鉄線石上駅より徒歩7分の距離にあるプレディア鵠沼橘ローレルコート、駅から近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築4年でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数72戸のマンションです。
プレディア鵠沼橘ローレルコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレディア鵠沼橘ローレルコート（プレディアクゲヌマタチバナ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.8㎡〜77.09㎡ |
| 新築時価格 | 4298万円〜7998万円 73.1万円/m²〜103.7万円/m² 平均：6017万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 41台 駐車費※1：13000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：57% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 115台 駐輪場設置率：160% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月163円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 301円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8008円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレディア鵠沼橘ローレルコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.8m² | 5,554万円 | 3,700万円 |
| 3LDK | 71.68m² | 6,738万円 | 5,150万円 |
プレディア鵠沼橘ローレルコート売買履歴
- 2021/07
- 売出価格
- 6,290万円〜6,690万円320〜340万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 13階 0
- 2021/10
- 売出価格
- 7,740万円〜8,140万円332〜350万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 8,790万円〜9,290万円404〜427万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築6年
シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート現在築6年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,330万円〜6,730万円291〜309万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築5年
シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート現在築6年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円394〜433万円/坪
- 27〜33m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築1年
エステムプラザ湘南藤沢現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。