シティハウス二子玉川ザ・グランド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,452万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 2LDK | 58.08m² | 南 |
| 103 | 5,382万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 1LDK | 42.10m² | 南 |
| 104 | 7,576万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 2LDK | 59.45m² | 西 |
| 202 | 7,788万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 2LDK | 58.49m² | 南 |
| 203 | 8,199万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 2LDK | 61.36m² | 南 |
| 205 | 5,756万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 1LDK | 42.87m² | 東 |
| 206 | 9,254万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 2LDK | 69.09m² | 東 |
| 207 | 5,531万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 1LDK | 40.72m² | 北 |
| 208 | 5,583万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 1LDK | 41.41m² | 北 |
| 209 | 5,521万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 1LDK | 40.53m² | 北 |
| 301 | 7,879万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 2LDK | 58.08m² | 南 |
| 302 | 7,863万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 2LDK | 58.49m² | 南 |
| 303 | 8,271万円 | 価格を確認する | 1億1,800万円 | 2LDK | 61.36m² | 南 |
| 304 | 1億6,454万円 | 価格を確認する | 2億円 | 3LDK | 97.65m² | 南 |
| 305 | 1億1,581万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 3LDK | 80.31m² | 東 |
| 306 | 5,999万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 1LDK | 44.26m² | 北 |
| 307 | 8,063万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 2LDK | 59.38m² | 北 |
| 308 | 7,962万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 2LDK | 58.90m² | 西 |
| 401 | 7,920万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 2LDK | 58.08m² | 南 |
| 402 | 7,902万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 2LDK | 58.49m² | 南 |
| 403 | 8,308万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 2LDK | 61.36m² | 南 |
| 404 | 2億1,404万円 | 価格を確認する | 3億2,000万円 | 3LDK | 117.88m² | 南 |
| 405 | 8,041万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 2LDK | 59.07m² | 西 |
| 501 | 1億9,305万円 | 価格を確認する | 2億5,500万円 | 2LDK | 105.81m² | 南 |
| 502 | 8,241万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 2LDK | 59.87m² | 南 |
| 503 | 8,385万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 2LDK | 61.61m² | 南 |
| 504 | 2億1,356万円 | 価格を確認する | 3億2,000万円 | 3LDK | 115.12m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,452万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 2LDK
- 58.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,382万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 1LDK
- 42.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,576万円
- 新築時価格
- 9,300万円
- 2LDK
- 59.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,788万円
- 新築時価格
- 1億700万円
- 2LDK
- 58.49m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,199万円
- 新築時価格
- 1億900万円
- 2LDK
- 61.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,756万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 1LDK
- 42.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,254万円
- 新築時価格
- 1億1,600万円
- 2LDK
- 69.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,531万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 1LDK
- 40.72m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,583万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 1LDK
- 41.41m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,521万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 1LDK
- 40.53m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティハウス二子玉川ザ・グランド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス二子玉川ザ・グランド新築時価格からの騰落率
新築騰落率
77%築4年新築時価格
9,500万円2,048万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティハウス二子玉川ザ・グランド価格推移と将来予測
参考相場価格
7,452万円273万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 128.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 117.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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シティハウス二子玉川ザ・グランドマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線二子玉川駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く帰りに簡単に買い物もできます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。
シティハウス二子玉川ザ・グランド詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス二子玉川ザ・グランド（シティハウスフタコタマガワザグランド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川2丁目1467-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.53㎡〜117.88㎡ |
| 新築時価格 | 32000万円〜32000万円 149.9万円/m²〜278万円/m² 平均：12948万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 421万円/坪〜614万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：28000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：33% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 31台 駐輪場設置率：115% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月541円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月5813円/m² |
| 管理準備金※1 | 541円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 97円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス二子玉川ザ・グランド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.76m² | 5,557万円 | 4,661万円 |
| 2LDK | 59.38m² | 8,041万円 | 7,094万円 |
| 3LDK | 106.39m² | 1億8,905万円 | 8,259万円 |
シティハウス二子玉川ザ・グランド売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億8,190万円〜1億9,190万円781〜824万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
ブランズ二子玉川テラス現在築6年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億1,710万円〜1億2,710万円630〜684万円/坪
- 59〜66m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築6年
ブランズ二子玉川テラス現在築6年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億1,310万円〜1億2,310万円577〜628万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
ブランズ二子玉川テラス現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。