5,820万円〜6,088万円
坪単価280万円/坪〜287万円/坪
最終更新2025年04月01日
プラウド志木本町部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 603 | 5,898万円 | 価格を確認する | 5,208万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 1003 | 5,820万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 1005 | 5,951万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 1305 | 6,088万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
603
- 参考相場価格
- 5,898万円
- 新築時価格
- 5,208万円
- 3LDK
- 68.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1003
- 参考相場価格
- 5,820万円
- 新築時価格
- 5,418万円
- 3LDK
- 68.10m²
- 南西
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1005
- 参考相場価格
- 5,951万円
- 新築時価格
- 5,848万円
- 3LDK
- 70.14m²
- 南
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1305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,088万円
- 新築時価格
- 5,968万円
- 3LDK
- 70.14m²
- 南
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プラウド志木本町資産性スコア
4.28上位10%
プラウド志木本町の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド志木本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド志木本町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
114%築4年新築時価格
5,208万円+690万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド志木本町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,898万円64万円前年比
- 603の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 86.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 68.7万円/m2
想定売買価格
プラウド志木本町603の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プラウド志木本町マンション概要
プラウド志木本町は東武東上線志木駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築4年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数71戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド志木本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド志木本町（プラウドシキホンチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市本町5丁目21-54 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.1㎡〜70.14㎡ |
| 新築時価格 | 4398万円〜6748万円 68.5万円/m²〜94.5万円/m² 平均：5450万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：13500/月 ~ 18000/月 駐車設置率：34% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 86台 駐輪場設置率：123% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月260円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月149円/m² |
| 管理準備金※1 | 293円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11999円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド志木本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.12m² | 5,924万円 | 4,013万円 |
プラウド志木本町売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 5,550万円〜5,950万円270〜289万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築1年
- 2025/02
- 売出価格
- 6,130万円〜6,530万円298〜317万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円265〜284万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
プラウドシティ志木本町現在築8年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円246〜263万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
プラウドシティ志木本町現在築8年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円279〜297万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年
プラウドシティ志木本町現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。