4,877万円〜6,691万円
坪単価245万円/坪〜253万円/坪
最終更新2025年04月01日
ブランズ湘南台部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 5,448万円 | 価格を確認する | 5,408万円 | 3LDK | 72.89m² | 西 |
| 301 | 6,355万円 | 価格を確認する | 6,418万円 | 3LDK | 83.52m² | 西 |
| 306 | 5,261万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 70.85m² | 南 |
| 403 | 4,877万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 64.39m² | 西 |
| 408 | 5,256万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 409 | 5,598万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 74.19m² | 南 |
| 502 | 6,691万円 | 価格を確認する | 7,288万円 | 4LDK | 87.41m² | 西 |
| 503 | 4,892万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 2LDK | 64.39m² | 西 |
| 504 | 6,168万円 | 価格を確認する | 6,358万円 | 3LDK | 81.06m² | 西 |
| 604 | 6,195万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 3LDK | 81.06m² | 西 |
| 605 | 5,322万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 70.52m² | 南 |
| 607 | 5,339万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 3LDK | 70.85m² | 南 |
| 608 | 5,293万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 705 | 5,345万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 70.52m² | 南 |
| 707 | 5,362万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 70.85m² | 南 |
204
- 参考相場価格
- 5,448万円
- 新築時価格
- 5,408万円
- 3LDK
- 72.89m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 6,355万円
- 新築時価格
- 6,418万円
- 3LDK
- 83.52m²
- 西
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306
- 参考相場価格
- 5,261万円
- 新築時価格
- 5,268万円
- 3LDK
- 70.85m²
- 南
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403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,877万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 2LDK
- 64.39m²
- 西
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408
- 参考相場価格
- 5,256万円
- 新築時価格
- 5,168万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,598万円
- 新築時価格
- 5,488万円
- 3LDK
- 74.19m²
- 南
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- 6,691万円
- 新築時価格
- 7,288万円
- 4LDK
- 87.41m²
- 西
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503
- 参考相場価格
- 4,892万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 2LDK
- 64.39m²
- 西
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- 参考相場価格
- 6,168万円
- 新築時価格
- 6,358万円
- 3LDK
- 81.06m²
- 西
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- 6,488万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ブランズ湘南台資産性スコア
3.99
ブランズ湘南台の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ブランズ湘南台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ湘南台新築時価格からの騰落率
新築騰落率
100%築4年新築時価格
5,408万円+40万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ブランズ湘南台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,448万円57万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 74.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.1万円/m2
想定売買価格
ブランズ湘南台204の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ブランズ湘南台マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。
ブランズ湘南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ湘南台（ブランズショウナンダイ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.39㎡〜87.41㎡ |
| 新築時価格 | 4798万円〜7288万円 69.2万円/m²〜85.8万円/m² 平均：5550万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：13000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：71% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 102台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月199円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月137円/m² |
| 管理準備金※1 | 199円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6238円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ湘南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.39m² | 4,884万円 | 3,284万円 |
| 3LDK | 70.85m² | 5,353万円 | 4,112万円 |
| 4LDK | 87.41m² | 6,691万円 | 4,793万円 |
ブランズ湘南台売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 4,850万円〜5,250万円227〜245万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
- 2024/09
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円227〜245万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円253〜274万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築9年
セルアージュ湘南台駅前現在築9年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,250万円〜5,650万円259〜279万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築2年
バウス湘南台現在築2年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,620万円〜2,980万円232〜264万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
セルアージュ湘南台駅前現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。