5,667万円〜5,688万円
坪単価350万円/坪〜351万円/坪
最終更新2025年04月15日
グローベル 南千住駅前部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 5,688万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 53.68m² | 南 |
| 401 | 5,667万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 53.43m² | 南 |
| 501 | 5,670万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2LDK | 53.43m² | 南 |
303
- 参考相場価格
- 5,688万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 2LDK
- 53.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,667万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 2LDK
- 53.43m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 5,670万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 2LDK
- 53.43m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グローベル 南千住駅前資産性スコア
4.56上位3%
グローベル 南千住駅前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グローベル 南千住駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローベル 南千住駅前新築時価格からの騰落率
新築騰落率
109%築4年新築時価格
5,050万円+638万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グローベル 南千住駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,688万円65万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 106万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 97.9万円/m2
想定売買価格
グローベル 南千住駅前303の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
グローベル 南千住駅前マンション概要
東京メトロ日比谷線南千住駅より徒歩6分の距離にあるグローベル 南千住駅前、駅から大変近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。
グローベル 南千住駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローベル 南千住駅前（グローベルミナミセンジュエキマエ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住2丁目32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.43㎡〜53.68㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜5460万円 87.4万円/m²〜102.4万円/m² 平均：4441万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜351万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：2000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月350円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 350円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8404円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローベル 南千住駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.43m² | 5,670万円 | 4,263万円 |
グローベル 南千住駅前売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 5,470万円〜5,870万円339〜364万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築3年
- 2025/03
- 売出価格
- 6,210万円〜6,610万円383〜408万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 6,790万円〜7,190万円373〜395万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
ブランシエラ東京三ノ輪現在築7年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,590万円〜6,990万円357〜378万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2024/10
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円357〜393万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築5年
プレシス東京三ノ輪現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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