ザ・パークハウス三田タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 2億2,068万円 | 価格を確認する | 1億8,390万円 | 3LDK | 89.18m² | 西 |
| 1401 | 2億3,191万円 | 価格を確認する | 1億8,490万円 | 3LDK | 89.18m² | 西 |
| 1501 | 2億3,846万円 | 価格を確認する | 1億8,590万円 | 3LDK | 89.18m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2億2,068万円
- 新築時価格
- 1億8,390万円
- 3LDK
- 89.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 2億3,191万円
- 新築時価格
- 1億8,490万円
- 3LDK
- 89.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 2億3,846万円
- 新築時価格
- 1億8,590万円
- 3LDK
- 89.18m²
- 西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ザ・パークハウス三田タワー資産性スコア
資産性スコアとは
ザ・パークハウス三田タワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
142%築3年新築時価格
1億8,390万円+3,678万円新築騰落率とは
ザ・パークハウス三田タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
2億2,068万円609万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
ザ・パークハウス三田タワー販売中・賃貸の物件
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ザ・パークハウス三田タワーマンション概要
このマンションは都営大江戸線赤羽橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築3年でとても綺麗で、RC造り、23階建て総戸数111戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ザ・パークハウス三田タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス三田タワー（ザ・パークハウスミタタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田2丁目31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（111部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 89.18㎡〜89.18㎡ |
| 新築時価格 | 8980万円〜25300万円 159.2万円/m²〜242.4万円/m² 平均：17096万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 966万円/坪〜1,027万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 38台 駐車費※1：42000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：70% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 111台 駐輪場設置率：206% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月317円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月105円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス三田タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤羽橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 89.18m² | 2億3,191万円 | 2億2,727万円 |
ザ・パークハウス三田タワー売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 2億6,690万円〜2億8,290万円860〜912万円/坪
- 96〜108m²
- 2LDK
- 22階
- 当時築1年
- 2023/04
- 売出価格
- 2億6,720万円〜2億8,320万円918〜973万円/坪
- 91〜101m²
- 2LDK
- 22階
- 当時築2年
- 2024/01
- 売出価格
- 2億4,500万円〜2億6,100万円1,011〜1,077万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築2年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億1,930万円〜1億2,930万円731〜792万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2024/09
- 売出価格
- 2億4,190万円〜2億5,790万円940〜1,002万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2024/08
- 売出価格
- 4,690万円〜5,050万円593〜639万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 3階
- 当時築7年
パークリュクス白金高輪現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
赤羽橋駅のマンション
赤羽橋駅は東京都港区にあり、都営大江戸線が利用できます。港区と言うこともあり、都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。駅近郊に「芝公園」のほかに2つの公園があり、運動するには最適です。駅近辺の環境としては、昔ながらのお店も多く、下町のような雰囲気が独特です。立地がいいので、マンションを探す人も多いようです。