9,972万円〜2億2,089万円
坪単価528万円/坪〜608万円/坪
最終更新2025年04月01日
プラウド世田谷代田部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,447万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 3LDK | 71.23m² | 西 |
| 102 | 1億1,329万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 70.52m² | 西 |
| 103 | 1億1,447万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 71.23m² | 西 |
| 104 | 1億1,447万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 71.23m² | 西 |
| 105 | 1億1,447万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 71.23m² | 西 |
| 106 | 1億2,961万円 | 価格を確認する | 1億798万円 | 3LDK | 80.05m² | 南 |
| 107 | 1億2,052万円 | 価格を確認する | 9,098万円 | 3LDK | 74.80m² | 南 |
| 108 | 1億1,416万円 | 価格を確認する | 8,898万円 | 3LDK | 71.13m² | 南 |
| 109 | 1億1,489万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 71.59m² | 南 |
| 110 | 1億1,489万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 71.59m² | 南 |
| 111 | 1億1,489万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 71.59m² | 南 |
| 112 | 1億1,329万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 113 | 1億5,084万円 | 価格を確認する | 1億1,998万円 | 3LDK | 90.15m² | 南 |
| 114 | 9,972万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 2LDK | 62.41m² | 東 |
| 115 | 1億3,178万円 | 価格を確認する | 9,498万円 | 3LDK | 81.02m² | 東 |
| 201 | 1億1,612万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 3LDK | 71.23m² | 西 |
| 202 | 1億1,502万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 70.52m² | 西 |
| 203 | 1億1,612万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 71.23m² | 西 |
| 204 | 1億1,612万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 71.23m² | 西 |
| 205 | 1億1,624万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 71.23m² | 西 |
| 206 | 1億3,272万円 | 価格を確認する | 1億1,898万円 | 3LDK | 80.05m² | 南 |
| 207 | 1億2,227万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 3LDK | 74.80m² | 南 |
| 208 | 1億1,575万円 | 価格を確認する | 9,368万円 | 3LDK | 71.13m² | 南 |
| 209 | 1億1,649万円 | 価格を確認する | 9,398万円 | 3LDK | 71.59m² | 南 |
| 210 | 1億1,649万円 | 価格を確認する | 9,398万円 | 3LDK | 71.59m² | 南 |
| 211 | 1億1,649万円 | 価格を確認する | 9,398万円 | 3LDK | 71.59m² | 南 |
| 212 | 1億1,473万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 213 | 1億5,450万円 | 価格を確認する | 1億2,998万円 | 3LDK | 90.15m² | 南 |
| 214 | 1億1,593万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 71.23m² | 東 |
| 215 | 1億144万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 2LDK | 62.41m² | 東 |
| 216 | 1億3,545万円 | 価格を確認する | 1億1,198万円 | 3LDK | 81.02m² | 東 |
| 217 | 1億2,399万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 2LDK | 75.00m² | 南 |
| 218 | 1億8,595万円 | 価格を確認する | 1億2,998万円 | 3LDK | 103.24m² | 南 |
| 301 | 1億4,676万円 | 価格を確認する | 1億1,998万円 | 3LDK | 85.87m² | 西 |
| 302 | 1億1,732万円 | 価格を確認する | 9,098万円 | 3LDK | 71.23m² | 西 |
| 303 | 1億1,732万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 71.23m² | 西 |
| 304 | 1億1,747万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 3LDK | 71.23m² | 西 |
| 305 | 1億3,417万円 | 価格を確認する | 1億2,398万円 | 3LDK | 80.05m² | 南 |
| 306 | 1億2,363万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 3LDK | 74.80m² | 南 |
| 307 | 1億1,711万円 | 価格を確認する | 9,668万円 | 3LDK | 71.13m² | 南 |
| 308 | 1億1,780万円 | 価格を確認する | 9,698万円 | 3LDK | 71.59m² | 南 |
| 309 | 1億1,780万円 | 価格を確認する | 9,698万円 | 3LDK | 71.59m² | 南 |
| 310 | 1億1,780万円 | 価格を確認する | 9,698万円 | 3LDK | 71.59m² | 南 |
| 311 | 1億1,599万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 312 | 1億5,608万円 | 価格を確認する | 1億3,498万円 | 3LDK | 90.15m² | 南 |
| 313 | 1億1,713万円 | 価格を確認する | 9,398万円 | 3LDK | 71.23m² | 東 |
| 314 | 2億2,089万円 | 価格を確認する | 1億5,998万円 | 3LDK | 120.07m² | 東 |
| 315 | 1億945万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 2LDK | 65.80m² | 南 |
| 316 | 1億8,839万円 | 価格を確認する | 1億3,998万円 | 3LDK | 103.24m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1億1,447万円
- 新築時価格
- 8,698万円
- 3LDK
- 71.23m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億1,329万円
- 新築時価格
- 8,498万円
- 3LDK
- 70.52m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億1,447万円
- 新築時価格
- 8,498万円
- 3LDK
- 71.23m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,447万円
- 新築時価格
- 8,398万円
- 3LDK
- 71.23m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億1,447万円
- 新築時価格
- 8,598万円
- 3LDK
- 71.23m²
- 西
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106
- 参考相場価格
- 1億2,961万円
- 新築時価格
- 1億798万円
- 3LDK
- 80.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 1億2,052万円
- 新築時価格
- 9,098万円
- 3LDK
- 74.80m²
- 南
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108
- 参考相場価格
- 1億1,416万円
- 新築時価格
- 8,898万円
- 3LDK
- 71.13m²
- 南
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109
- 参考相場価格
- 1億1,489万円
- 新築時価格
- 8,998万円
- 3LDK
- 71.59m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億1,489万円
- 新築時価格
- 8,998万円
- 3LDK
- 71.59m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド世田谷代田資産性スコア
4.68上位3%
プラウド世田谷代田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラウド世田谷代田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド世田谷代田新築時価格からの騰落率
新築騰落率
117%築4年新築時価格
8,698万円+2,749万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド世田谷代田価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,447万円105万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 160.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 117.9万円/m2
想定売買価格
プラウド世田谷代田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド世田谷代田販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
プラウド世田谷代田マンション概要
このマンションは小田急小田原線梅ヶ丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、3階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド世田谷代田詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド世田谷代田（プラウドせたがやだいた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代田3丁目7-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.41㎡〜120.07㎡ |
| 新築時価格 | 7398万円〜15998万円 117.2万円/m²〜154.9万円/m² 平均：9833万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 528万円/坪〜608万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：31% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 67台 駐輪場設置率：137% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月314円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月133円/m² |
| 管理準備金※1 | 513円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12541円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド世田谷代田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.1m² | 1億544万円 | 5,573万円 |
| 3LDK | 71.59m² | 1億1,711万円 | 8,568万円 |
プラウド世田谷代田売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1億1,990万円〜1億2,990万円603〜653万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億2,070万円〜1億3,070万円532〜577万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
オープンレジデンシア下北沢コート現在築2年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億2,480万円〜1億3,480万円516〜557万円/坪
- 75〜85m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築6年
ウエリス下北沢現在築7年 - 2022/08
- 売出価格
- 1億290万円〜1億1,290万円396〜435万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築4年
ウエリス下北沢現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウド世田谷代田の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
梅ヶ丘駅のマンション
梅ケ丘駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄の小田原線の駅となっています。梅で知られる羽根木公園の最寄駅でもあり、シーズンには多くの観梅客でにぎわいます。周辺は閑静な住宅街となっていますが、少し歩くだけでなんでも揃う立地環境なので、マンションの購入者には非常に人気の高いエリアとなっています。若者の街である下北沢もすぐ近くです。警察署も近いので、治安も良好です。