パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス 外観

パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス

川崎市高津区・武蔵新城駅 徒歩17分・築3年

3.87
4,790万円〜5,450万円
坪単価235万円/坪〜254万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス 外観

パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス

川崎市高津区・武蔵新城駅 徒歩17分・築3年

4,790万円〜5,450万円
235万円/坪〜254万円/坪
3.87
最終更新
2024年11月20日

パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス部屋別の参考相場価格

14部屋 / 68部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,226万円価格を確認する4,598万円3LDK72.78西
2024,827万円価格を確認する4,198万円3LDK67.21西
2044,827万円価格を確認する3,948万円3LDK67.21西
2064,827万円価格を確認する3,948万円3LDK67.21西
2074,827万円価格を確認する3,948万円3LDK67.21西
2084,827万円価格を確認する3,948万円3LDK67.21西
2094,827万円価格を確認する3,948万円3LDK67.21西
2105,051万円価格を確認する3,998万円3LDK70.06西
2115,335万円価格を確認する4,498万円3LDK73.87南東
2125,057万円価格を確認する4,298万円3LDK70.06南東
2135,057万円価格を確認する4,298万円3LDK70.06南東
2145,058万円価格を確認する4,298万円3LDK70.02南東
2185,087万円価格を確認する4,298万円3LDK70.50南東
2195,329万円価格を確認する4,598万円3LDK73.87南東
201
参考相場価格
5,226万円
新築時価格
4,598万円
  • 3LDK
  • 72.78
  • 西
202
参考相場価格
4,827万円
新築時価格
4,198万円
  • 3LDK
  • 67.21
  • 西
204
参考相場価格
4,827万円
新築時価格
3,948万円
  • 3LDK
  • 67.21
  • 西
206
参考相場価格
4,827万円
新築時価格
3,948万円
  • 3LDK
  • 67.21
  • 西
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207
参考相場価格
4,827万円
新築時価格
3,948万円
  • 3LDK
  • 67.21
  • 西
208
参考相場価格
4,827万円
新築時価格
3,948万円
  • 3LDK
  • 67.21
  • 西
209
参考相場価格
4,827万円
新築時価格
3,948万円
  • 3LDK
  • 67.21
  • 西
210
参考相場価格
5,051万円
新築時価格
3,998万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • 西
211
参考相場価格
5,335万円
新築時価格
4,498万円
  • 3LDK
  • 73.87
  • 南東
212
参考相場価格
5,057万円
新築時価格
4,298万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス資産性スコア

3.87
パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンスの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築3年

新築時価格

4,598万円+628万円
神奈川県川崎市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,226万円37万円12ヶ月前

新築時価格4,598万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンスマンション概要

このマンションはJR南武線武蔵新城駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。

パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス(パークホームズムサシシンジョウフィールドレジデンス)
住所神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目878-4
アクセス
築年数築3年
階建(総戸数)7階建(120部屋)
建築構造RC造
専有面積67.21㎡〜73.87㎡
新築時価格3748万円〜4998万円 55.8万円/m²〜70.9万円/m²
平均:4365万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:4790万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価235万円/坪〜254万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震---川崎市高津区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水---川崎市高津区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化---川崎市高津区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波---川崎市高津区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園花の美保育室( ) (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫
  • 公園あり

駐車場・駐輪場

駐車場48
駐車費※110000/月 ~ 16000/月
駐車設置率:42%
バイク置き場3
駐車設置率:3%
駐輪場247
駐輪場設置率:215%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月178円/m²
修繕積立金※1月110円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※110992円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵新城駅
平均
3LDK67.21m²5,058万円4,980万円

パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス売買履歴

  • 2022/09
    売出価格
    4,440万円〜4,800万円208〜225万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築1
  • 2022/11
    売出価格
    5,190万円〜5,590万円245〜264万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築1
  • 2024/04
    売出価格
    4,520万円〜4,880万円223〜240万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築3

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス
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売買希望状況

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投資物件診断

パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス利回り・空室率を診断します。

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