5,274万円〜6,954万円
坪単価240万円/坪〜256万円/坪
最終更新2025年04月01日
オハナ中浦和部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,041万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 4LDK | 81.44m² | 南西 |
| 107 | 5,274万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 3LDK | 72.10m² | 南西 |
| 112 | 5,562万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 3LDK | 76.57m² | 南西 |
| 113 | 5,421万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 3LDK | 74.12m² | 東 |
| 114 | 5,385万円 | 価格を確認する | 3,849万円 | 3LDK | 73.65m² | 東 |
| 115 | 5,385万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 3LDK | 73.65m² | 東 |
| 116 | 5,982万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 4LDK | 81.18m² | 東 |
| 201 | 6,143万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 4LDK | 81.44m² | 南西 |
| 207 | 5,349万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 3LDK | 72.10m² | 南西 |
| 211 | 5,433万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 3LDK | 72.76m² | 南西 |
| 212 | 5,689万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 3LDK | 76.57m² | 南西 |
| 213 | 6,954万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 4LDK | 90.09m² | 東 |
| 214 | 5,388万円 | 価格を確認する | 3,949万円 | 3LDK | 72.46m² | 東 |
| 215 | 5,388万円 | 価格を確認する | 3,949万円 | 3LDK | 72.46m² | 東 |
| 216 | 5,363万円 | 価格を確認する | 3,849万円 | 3LDK | 72.12m² | 東 |
| 217 | 5,559万円 | 価格を確認する | 3,949万円 | 3LDK | 74.12m² | 東 |
| 218 | 5,523万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 3LDK | 73.65m² | 東 |
| 219 | 5,523万円 | 価格を確認する | 3,849万円 | 3LDK | 73.65m² | 東 |
| 220 | 6,095万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 4LDK | 81.18m² | 東 |
| 301 | 6,128万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 4LDK | 81.44m² | 南西 |
| 307 | 5,332万円 | 価格を確認する | 4,049万円 | 3LDK | 72.10m² | 南西 |
| 312 | 5,692万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 76.57m² | 南西 |
| 313 | 6,846万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 4LDK | 90.09m² | 東 |
| 314 | 5,380万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 72.46m² | 東 |
| 315 | 5,380万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 72.46m² | 東 |
| 316 | 5,356万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 3LDK | 72.12m² | 東 |
| 317 | 5,551万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 74.12m² | 東 |
| 318 | 5,516万円 | 価格を確認する | 3,949万円 | 3LDK | 73.65m² | 東 |
| 319 | 5,516万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 3LDK | 73.65m² | 東 |
| 320 | 6,085万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 4LDK | 81.18m² | 東 |
| 401 | 6,186万円 | 価格を確認する | 4,449万円 | 4LDK | 81.44m² | 南西 |
| 407 | 5,365万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 3LDK | 72.10m² | 南西 |
| 412 | 5,735万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 3LDK | 76.57m² | 南西 |
| 413 | 6,892万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 4LDK | 90.09m² | 東 |
| 414 | 5,409万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 3LDK | 72.46m² | 東 |
| 415 | 5,409万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 3LDK | 72.46m² | 東 |
| 416 | 5,383万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 72.12m² | 東 |
| 417 | 5,585万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 3LDK | 74.12m² | 東 |
| 418 | 5,548万円 | 価格を確認する | 4,049万円 | 3LDK | 73.65m² | 東 |
| 419 | 5,548万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 73.65m² | 東 |
| 420 | 6,141万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 4LDK | 81.18m² | 東 |
| 506 | 5,489万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 3LDK | 72.10m² | 南西 |
| 511 | 5,865万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 3LDK | 76.57m² | 南西 |
| 512 | 6,671万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 4LDK | 86.08m² | 東 |
| 513 | 5,529万円 | 価格を確認する | 4,249万円 | 3LDK | 72.46m² | 東 |
| 514 | 5,499万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 3LDK | 72.12m² | 東 |
| 515 | 5,700万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 3LDK | 74.12m² | 東 |
| 516 | 5,662万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 3LDK | 73.65m² | 東 |
| 517 | 5,662万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 3LDK | 73.65m² | 東 |
| 518 | 6,243万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 4LDK | 81.18m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 6,041万円
- 新築時価格
- 4,099万円
- 4LDK
- 81.44m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 5,274万円
- 新築時価格
- 3,699万円
- 3LDK
- 72.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
112
- 参考相場価格
- 5,562万円
- 新築時価格
- 3,799万円
- 3LDK
- 76.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
113
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,421万円
- 新築時価格
- 3,899万円
- 3LDK
- 74.12m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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114
- 参考相場価格
- 5,385万円
- 新築時価格
- 3,849万円
- 3LDK
- 73.65m²
- 東
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115
- 参考相場価格
- 5,385万円
- 新築時価格
- 3,799万円
- 3LDK
- 73.65m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
116
- 参考相場価格
- 5,982万円
- 新築時価格
- 3,899万円
- 4LDK
- 81.18m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,143万円
- 新築時価格
- 4,149万円
- 4LDK
- 81.44m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 5,349万円
- 新築時価格
- 3,799万円
- 3LDK
- 72.10m²
- 南西
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211
- 参考相場価格
- 5,433万円
- 新築時価格
- 3,799万円
- 3LDK
- 72.76m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オハナ中浦和資産性スコア
3.96
オハナ中浦和の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オハナ中浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オハナ中浦和新築時価格からの騰落率
新築騰落率
145%築3年新築時価格
4,099万円+1,942万円埼玉県さいたま市の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県さいたま市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オハナ中浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
6,041万円88万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 74.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 79.5万円/m2
オハナ中浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オハナ中浦和販売中・賃貸の物件（4件）
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PR近隣の販売中物件
オハナ中浦和マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数94戸のマンションです。
オハナ中浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | オハナ中浦和（オハナナカウラワ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目975 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.1㎡〜90.09㎡ |
| 新築時価格 | 3699万円〜5499万円 48万円/m²〜63.5万円/m² 平均：4100万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 64台 駐車費※1：6500/月 ~ 12000/月 駐車設置率：68% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 188台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月196円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月133円/m² |
| 管理準備金※1 | 316円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4788円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オハナ中浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.65m² | 5,499万円 | 4,600万円 |
| 4LDK | 81.44m² | 6,143万円 | 5,460万円 |
オハナ中浦和売買履歴
売買履歴 0件
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。