パークホームズ用賀一丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,902万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 3LDK | 70.18m² | 南西 |
| 105 | 9,693万円 | 価格を確認する | 8,538万円 | 3LDK | 75.58m² | 南東 |
| 107 | 8,830万円 | 価格を確認する | 7,338万円 | 3LDK | 69.36m² | 南東 |
| 108 | 9,059万円 | 価格を確認する | 7,528万円 | 3LDK | 71.12m² | 南東 |
| 109 | 8,853万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 69.54m² | 南東 |
| 110 | 8,883万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 69.76m² | 南東 |
| 111 | 8,381万円 | 価格を確認する | 7,038万円 | 3LDK | 66.16m² | 南東 |
| 112 | 9,277万円 | 価格を確認する | 7,928万円 | 3LDK | 72.60m² | 南東 |
| 201 | 8,957万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 3LDK | 70.18m² | 南西 |
| 202 | 8,705万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 68.60m² | 南西 |
| 203 | 8,705万円 | 価格を確認する | 7,688万円 | 3LDK | 68.60m² | 南西 |
| 205 | 9,795万円 | 価格を確認する | 8,888万円 | 3LDK | 75.58m² | 南東 |
| 212 | 9,376万円 | 価格を確認する | 8,328万円 | 3LDK | 72.60m² | 南東 |
| 507 | 9,019万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 3LDK | 69.54m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 8,902万円
- 新築時価格
- 8,288万円
- 3LDK
- 70.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,693万円
- 新築時価格
- 8,538万円
- 3LDK
- 75.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,830万円
- 新築時価格
- 7,338万円
- 3LDK
- 69.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,059万円
- 新築時価格
- 7,528万円
- 3LDK
- 71.12m²
- 南東
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- オンライン
- 参考相場価格
- 8,853万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 3LDK
- 69.54m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,883万円
- 新築時価格
- 7,398万円
- 3LDK
- 69.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,381万円
- 新築時価格
- 7,038万円
- 3LDK
- 66.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,277万円
- 新築時価格
- 7,928万円
- 3LDK
- 72.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,957万円
- 新築時価格
- 8,288万円
- 3LDK
- 70.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,705万円
- 新築時価格
- 7,898万円
- 3LDK
- 68.60m²
- 南西
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
パークホームズ用賀一丁目資産性スコア
資産性スコアとは
パークホームズ用賀一丁目新築時価格からの騰落率
新築騰落率
115%築3年新築時価格
8,288万円+614万円新築騰落率とは
パークホームズ用賀一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
8,902万円261万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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パークホームズ用賀一丁目マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築3年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ用賀一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ用賀一丁目（パークホームズヨウガイッチョウメ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀1丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.16㎡〜75.58㎡ |
| 新築時価格 | 6648万円〜14938万円 105.3万円/m²〜146.4万円/m² 平均：8366万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 419万円/坪〜429万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：21000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：23% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 77台 駐輪場設置率：103% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月264円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月125円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12496円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ用賀一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.97m² | 8,929万円 | 8,203万円 |
パークホームズ用賀一丁目売買履歴
- 2022/08
- 売出価格
- 7,830万円〜8,230万円410〜431万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築1年
- 2024/06
- 売出価格
- 9,190万円〜9,690万円440〜464万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
売買履歴とは
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