パークホームズ等々力八丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
パークホームズ等々力八丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 9,299万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 73.16m² | 南 |
| 602 | 9,260万円 | 価格を確認する | 7,858万円 | 3LDK | 73.16m² | 南 |
- 参考相場価格
- 9,299万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 3LDK
- 73.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,260万円
- 新築時価格
- 7,858万円
- 3LDK
- 73.16m²
- 南
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パークホームズ等々力八丁目売買履歴
- 2024/04
- 2023/03
- 2021/06
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 新築7,848万円 | 107万円/m² | 6階 | 73.16m² | 3LDK | -- |
| 2021/06 | 新築8,008万円 | 109万円/m² | 5階 | 73.16m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメパークホームズ等々力八丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 成約9,340万円139万円/m²
- 67.05m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- グラン レ・ジェイド等々力
- 2025/04
- 成約9,180万円136万円/m²
- 67.05m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- グラン レ・ジェイド等々力
- 2023/12
- 成約9,670万円99万円/m²
- 96.76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- グラン レ・ジェイド等々力
- 2023/12
- 成約8,785万円131万円/m²
- 67.05m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- グラン レ・ジェイド等々力
- 2023/12
- 成約8,780万円116万円/m²
- 75.53m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- グラン レ・ジェイド等々力
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,170万円 | 157万円/m² | 1階 | 45.53m² | 2LDK | ピアース等々力レジデンス | 築1年 |
| 2025/11 | 成約7,100万円 | 128万円/m² | 4階 | 55.14m² | 1SLDK | エクセレントシティ自由が丘IIイルミナ | 築6年 |
| 2025/10 | 成約9,970万円 | 127万円/m² | 1階 | 78.05m² | 3LDK | シティハウス自由が丘レジデンス | 築6年 |
| オススメ | パークホームズ等々力八丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億1,500万円 | 161万円/m² | 3階 | 71.23m² | 3SLDK | シティハウス自由が丘レジデンス | 築6年 |
| 2025/07 | 成約7,100万円 | 128万円/m² | 6階 | 55.14m² | 1SLDK | エクセレントシティ自由が丘IIイルミナ | 築5年 |
| 2025/07 | 成約9,340万円 | 139万円/m² | 3階 | 67.05m² | 3LDK | グラン レ・ジェイド等々力 | 築5年 |
| 2025/04 | 成約9,180万円 | 136万円/m² | 3階 | 67.05m² | 3LDK | グラン レ・ジェイド等々力 | 築5年 |
| 2023/12 | 成約9,670万円 | 99万円/m² | 1階 | 96.76m² | 3LDK | グラン レ・ジェイド等々力 | 築4年 |
| 2023/12 | 成約8,785万円 | 131万円/m² | 3階 | 67.05m² | 3LDK | グラン レ・ジェイド等々力 | 築4年 |
| 2023/12 | 成約8,780万円 | 116万円/m² | 2階 | 75.53m² | 3LDK | グラン レ・ジェイド等々力 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ等々力八丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ等々力八丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
9,299万円305万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 127.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 153.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ等々力八丁目マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5買い物環境が充実しており、徒歩圏内にスーパーやコンビニがあります。日常の買い物に不便を感じることはありません。
アクセス
3等々力駅からは徒歩15分程度ですが、坂道が少なく歩きやすいです。バス停も近くにあり、雨の日も安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5等々力
玉川小学校は校舎や校庭が広く、先生方がきめ細やかな指導をしてくれるので、子どもたちがのびのびと学習や遊びに取り組める環境が整っています。
交通の利便性
2尾山台
交通アクセスは普通ですが、上り列車は田園都市線や東横線の影響でたまにとても混みます。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ等々力八丁目マンション概要
このマンションは東急大井町線等々力駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築4年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ等々力八丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ等々力八丁目（パークホームズトドロキハッチョウメ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区等々力8丁目64-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.16㎡〜73.16㎡ |
| 新築時価格 | 6488万円〜8598万円 91万円/m²〜117.5万円/m² 平均：7335万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 418万円/坪〜420万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：240000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：45% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 47台 駐輪場設置率：162% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月274円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月156円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15600円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ等々力八丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 等々力駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.16m² | 9,279万円 | 8,833万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 70.66m²
- 7階/10階建
パークホームズ等々力八丁目の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。