6,740万円〜7,500万円
坪単価317万円/坪〜353万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークホームズ浦和仲町三丁目部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,740万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 70.23m² | 南西 |
| 601 | 6,875万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 3LDK | 70.23m² | 南西 |
| 605 | 7,238万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 3LDK | 73.82m² | 南東 |
| 701 | 6,981万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 3LDK | 70.23m² | 南西 |
| 802 | 6,951万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 68.78m² | 南東 |
| 901 | 7,224万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 70.23m² | 南西 |
| 902 | 7,090万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 3LDK | 68.78m² | 南東 |
| 1001 | 7,351万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.23m² | 南西 |
| 1201 | 7,459万円 | 価格を確認する | 6,228万円 | 3LDK | 70.23m² | 南西 |
| 1202 | 7,309万円 | 価格を確認する | 5,518万円 | 3LDK | 68.78m² | 南東 |
| 1301 | 7,500万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.23m² | 南西 |
| 1302 | 7,341万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 68.78m² | 南東 |
401
- 参考相場価格
- 6,740万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 3LDK
- 70.23m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 6,875万円
- 新築時価格
- 5,768万円
- 3LDK
- 70.23m²
- 南西
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605
- 参考相場価格
- 7,238万円
- 新築時価格
- 6,058万円
- 3LDK
- 73.82m²
- 南東
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701
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,981万円
- 新築時価格
- 5,838万円
- 3LDK
- 70.23m²
- 南西
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802
- 参考相場価格
- 6,951万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 68.78m²
- 南東
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901
- 参考相場価格
- 7,224万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 3LDK
- 70.23m²
- 南西
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902
- 参考相場価格
- 7,090万円
- 新築時価格
- 5,338万円
- 3LDK
- 68.78m²
- 南東
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1001
- 参考相場価格
- 7,351万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 70.23m²
- 南西
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1201
- 参考相場価格
- 7,459万円
- 新築時価格
- 6,228万円
- 3LDK
- 70.23m²
- 南西
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1202
- 参考相場価格
- 7,309万円
- 新築時価格
- 5,518万円
- 3LDK
- 68.78m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ浦和仲町三丁目資産性スコア
4.57上位3%
パークホームズ浦和仲町三丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークホームズ浦和仲町三丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ浦和仲町三丁目新築時価格からの騰落率
新築騰落率
120%築3年新築時価格
5,588万円+1,152万円埼玉県さいたま市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ浦和仲町三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
6,740万円24万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 96万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 79.5万円/m2
想定売買価格
パークホームズ浦和仲町三丁目401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ浦和仲町三丁目マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築3年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ浦和仲町三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ浦和仲町三丁目（パークホームズウラワナカマチサンチョウメ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目52-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.78㎡〜73.82㎡ |
| 新築時価格 | 4898万円〜6658万円 71.2万円/m²〜90.7万円/m² 平均：5624万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜353万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：23000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：29% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 142台 駐輪場設置率：218% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月199円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月116円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11605円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ浦和仲町三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.23m² | 7,231万円 | 5,116万円 |
パークホームズ浦和仲町三丁目売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 6,610万円〜7,010万円312〜330万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築1年
- 2023/09
- 売出価格
- 6,470万円〜6,870万円315〜334万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築2年
- 2024/01
- 売出価格
- 7,020万円〜7,420万円342〜361万円/坪
- 63〜71m²
- 3SLDK
- 13階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億2,290万円〜1億3,290万円558〜603万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築7年
ザ・パークハウス浦和タワー現在築8年 - 2024/08
- 売出価格
- 7,880万円〜8,380万円389〜414万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築2年
プレミスト浦和仲町現在築3年 - 2024/08
- 売出価格
- 1億1,240万円〜1億2,240万円523〜570万円/坪
- 67〜75m²
- 3SLDK
- 12階
- 当時築4年
Brillia浦和仲町現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。