8,473万円〜9,501万円
坪単価345万円/坪〜418万円/坪
最終更新2025年01月22日
シティタワー所沢クラッシィ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 405 | 8,618万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 81.18m² | 南 |
| 505 | 8,606万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 81.18m² | 南 |
| 605 | 8,629万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 81.18m² | 南 |
| 705 | 8,631万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 81.18m² | 南 |
| 805 | 8,655万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 81.18m² | 南 |
| 905 | 8,671万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 81.18m² | 南 |
| 1005 | 8,611万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 3LDK | 81.18m² | 南 |
| 1105 | 8,552万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 3LDK | 81.18m² | 南 |
| 1205 | 8,473万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 3LDK | 81.18m² | 南 |
| 2608 | 9,271万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 3LDK | 75.17m² | 南東 |
| 2708 | 9,464万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 3LDK | 75.17m² | 南東 |
| 2908 | 9,501万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 3LDK | 75.17m² | 南東 |
405
- 参考相場価格
- 8,618万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 3LDK
- 81.18m²
- 南
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505
- 参考相場価格
- 8,606万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 3LDK
- 81.18m²
- 南
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605
- 参考相場価格
- 8,629万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 3LDK
- 81.18m²
- 南
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705
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,631万円
- 新築時価格
- 8,400万円
- 3LDK
- 81.18m²
- 南
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805
- 参考相場価格
- 8,655万円
- 新築時価格
- 8,400万円
- 3LDK
- 81.18m²
- 南
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905
- 参考相場価格
- 8,671万円
- 新築時価格
- 8,400万円
- 3LDK
- 81.18m²
- 南
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1005
- 参考相場価格
- 8,611万円
- 新築時価格
- 8,900万円
- 3LDK
- 81.18m²
- 南
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1105
- 参考相場価格
- 8,552万円
- 新築時価格
- 8,900万円
- 3LDK
- 81.18m²
- 南
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1205
- 参考相場価格
- 8,473万円
- 新築時価格
- 8,900万円
- 3LDK
- 81.18m²
- 南
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2608
- 参考相場価格
- 9,271万円
- 新築時価格
- 1億1,000万円
- 3LDK
- 75.17m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティタワー所沢クラッシィ資産性スコア
4.64上位3%
シティタワー所沢クラッシィの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シティタワー所沢クラッシィの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティタワー所沢クラッシィ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
109%築4年新築時価格
8,000万円+618万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティタワー所沢クラッシィ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,618万円110万円前年比
- 405の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 106.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 67万円/m2
想定売買価格
シティタワー所沢クラッシィ405の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
シティタワー所沢クラッシィマンション概要
西武新宿線所沢駅より徒歩4分の距離にあるシティタワー所沢クラッシィ、駅からほど近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築4年でとても綺麗で、RC造り、29階建て総戸数320戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
シティタワー所沢クラッシィ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワー所沢クラッシィ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東住吉所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地 区内1街区1画地 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 29階建（320部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.17㎡〜81.18㎡ |
| 新築時価格 | 4900万円〜14500万円 79.3万円/m²〜178.6万円/m² 平均：6911万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜418万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（所沢市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（所沢市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（所沢市の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（所沢市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 125台 駐車費※1：15500/月 ~ 20500/月 駐車設置率：44% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月352円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月102円/m² |
| 管理準備金※1 | 348円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5162円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティタワー所沢クラッシィ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.18m² | 8,630万円 | 4,242万円 |
シティタワー所沢クラッシィ売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円342〜366万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築3年
- 2024/06
- 売出価格
- 6,040万円〜6,440万円365〜390万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築3年
- 2024/08
- 売出価格
- 8,540万円〜9,040万円517〜547万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 27階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。