イニシアテラス小竹向原 外観

イニシアテラス小竹向原

練馬区・江古田駅 徒歩8分・築3年

3.99
5,898万円〜6,226万円
坪単価269万円/坪〜284万円/坪
最終更新2024年11月20日
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イニシアテラス小竹向原 外観

イニシアテラス小竹向原

練馬区・江古田駅 徒歩8分・築3年

5,898万円〜6,226万円
269万円/坪〜284万円/坪
3.99
最終更新
2024年11月20日

イニシアテラス小竹向原部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1045,898万円価格を確認する5,998万円2LDK72.21西
1055,951万円価格を確認する6,298万円2LDK72.21西
1095,951万円価格を確認する6,298万円2LDK72.21西
1146,226万円価格を確認する6,498万円3LDK76.35
1156,226万円価格を確認する6,448万円3LDK76.35
3025,983万円価格を確認する7,498万円3LDK69.56西
104
参考相場価格
5,898万円
新築時価格
5,998万円
  • 2LDK
  • 72.21
  • 西
105
参考相場価格
5,951万円
新築時価格
6,298万円
  • 2LDK
  • 72.21
  • 西
109
参考相場価格
5,951万円
新築時価格
6,298万円
  • 2LDK
  • 72.21
  • 西
114
参考相場価格
6,226万円
新築時価格
6,498万円
  • 3LDK
  • 76.35
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115
参考相場価格
6,226万円
新築時価格
6,448万円
  • 3LDK
  • 76.35
302
参考相場価格
5,983万円
新築時価格
7,498万円
  • 3LDK
  • 69.56
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

イニシアテラス小竹向原資産性スコア

3.99
イニシアテラス小竹向原の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イニシアテラス小竹向原新築時価格からの騰落率

新築騰落率

102%築3年

新築時価格

5,998万円--100万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

イニシアテラス小竹向原価格推移と将来予測

参考相場価格

5,898万円6万円12ヶ月前

新築時価格5,998万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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イニシアテラス小竹向原マンション概要

このマンションは西武池袋線江古田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築3年でとても綺麗で、RC造り、3階建て総戸数30戸のマンションです。

イニシアテラス小竹向原詳細情報

基本情報

建物名イニシアテラス小竹向原(イニシアテラスコタケムカイハラ)
住所東京都練馬区小竹町1丁目40-8
アクセス
築年数築3年
階建(総戸数)3階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積69.56㎡〜76.35㎡
新築時価格5998万円〜7998万円 83.1万円/m²〜112.1万円/m²
平均:6853万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:5898万円〜(72m²〜)
  • 3LDK:5983万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価269万円/坪〜284万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震---練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水---練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化---練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波---練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園認定こども園りっこう幼稚園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
その他
  • 全戸防犯センサー

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場14
駐輪場設置率:47%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト(株)
管理費※1月216円/m²
修繕積立金※1月119円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※15001円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イニシアテラス小竹向原間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
江古田駅
平均
2LDK72.21m²5,951万円4,560万円
3LDK76.35m²6,226万円6,377万円

イニシアテラス小竹向原売買履歴

  • 2023/12
    売出価格
    5,430万円〜5,830万円235〜253万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築2

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

イニシアテラス小竹向原
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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

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小学校:

中学校: