6,500万円〜8,761万円
坪単価315万円/坪〜341万円/坪
最終更新2024年11月20日
グレーシア世田谷尾山台部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,450万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 78.11m² | 南東 |
| 102 | 6,532万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 68.40m² | 南西 |
| 103 | 6,532万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 68.40m² | 南西 |
| 104 | 6,532万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 68.40m² | 南西 |
| 105 | 6,532万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 68.40m² | 南西 |
| 106 | 7,281万円 | 価格を確認する | 6,358万円 | 3LDK | 75.76m² | 南西 |
| 201 | 7,633万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 77.28m² | 南東 |
| 202 | 7,444万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 76.02m² | 南東 |
| 203 | 6,608万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 68.40m² | 南西 |
| 204 | 6,608万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 68.40m² | 南西 |
| 205 | 6,608万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 68.40m² | 南西 |
| 206 | 6,608万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 68.40m² | 南西 |
| 207 | 7,508万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 75.76m² | 南西 |
| 301 | 7,744万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 3LDK | 77.28m² | 南東 |
| 302 | 7,555万円 | 価格を確認する | 6,878万円 | 3LDK | 76.02m² | 南東 |
| 303 | 6,686万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 3LDK | 68.40m² | 南西 |
| 304 | 6,686万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 3LDK | 68.40m² | 南西 |
| 305 | 6,686万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 3LDK | 68.40m² | 南西 |
| 306 | 6,686万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 3LDK | 68.40m² | 南西 |
| 307 | 7,615万円 | 価格を確認する | 6,758万円 | 3LDK | 75.76m² | 南西 |
| 401 | 6,562万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 66.17m² | 南東 |
| 402 | 6,500万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 64.79m² | 南東 |
| 403 | 6,725万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 68.40m² | 南西 |
| 404 | 6,725万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 68.40m² | 南西 |
| 405 | 6,725万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 68.40m² | 南西 |
| 406 | 8,761万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 85.53m² | 南西 |
| 501 | 8,190万円 | 価格を確認する | 8,888万円 | 3LDK | 80.06m² | 南東 |
| 502 | 7,591万円 | 価格を確認する | 7,708万円 | 3LDK | 73.66m² | 南西 |
| 503 | 8,231万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 80.01m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 7,450万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 3LDK
- 78.11m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,532万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 3LDK
- 68.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,532万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 68.40m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,532万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 3LDK
- 68.40m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,532万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 68.40m²
- 南西
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106
- 参考相場価格
- 7,281万円
- 新築時価格
- 6,358万円
- 3LDK
- 75.76m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 7,633万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
- 77.28m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 7,444万円
- 新築時価格
- 6,688万円
- 3LDK
- 76.02m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 6,608万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 3LDK
- 68.40m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 6,608万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 68.40m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グレーシア世田谷尾山台資産性スコア
4.45上位5%
グレーシア世田谷尾山台の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシア世田谷尾山台新築時価格からの騰落率
新築騰落率
115%築3年新築時価格
6,498万円+952万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グレーシア世田谷尾山台価格推移と将来予測
参考相場価格
7,450万円122万円12ヶ月前
新築時価格6,498万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グレーシア世田谷尾山台マンション概要
このマンションは東急大井町線九品仏駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築3年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
グレーシア世田谷尾山台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシア世田谷尾山台（グレーシアセタガヤオヤマダサイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉堤1丁目2362-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.79㎡〜85.53㎡ |
| 新築時価格 | 5498万円〜8888万円 80.4万円/m²〜111万円/m² 平均：6428万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜341万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：18000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：21% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 44台 駐輪場設置率：152% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)相鉄リビングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月305円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 680円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10011円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシア世田谷尾山台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九品仏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.17m² | 6,562万円 | 6,208万円 |
| 3LDK | 68.4m² | 6,725万円 | 8,422万円 |
グレーシア世田谷尾山台売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 6,930万円〜7,330万円303〜320万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2024/04
- 売出価格
- 6,890万円〜7,290万円300〜317万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2024/09
- 売出価格
- 6,690万円〜7,090万円324〜343万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 6,720万円〜7,120万円337〜357万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
ディアナコート尾山台翠景現在築6年 - 2021/07
- 売出価格
- 6,110万円〜6,510万円306〜326万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築3年
ディアナコート尾山台翠景現在築6年 - 2021/07
- 売出価格
- 7,140万円〜7,540万円328〜346万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
ディアナコート尾山台翠景現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
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九品仏駅のマンション
九品仏駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。玉川聖学院中等部・高等部をはじめ、田園調布雙葉学園など学校が近いため、子育てのためにこの街でマンションを持つ人もいるようです。また九品仏浄真寺があるなど、街並みは比較的落ち着いた印象です。郵便局や東京都水道局研修・開発センターなど、暮らしに欠かせない施設もあります。
路線：