3,758万円〜4,599万円
坪単価196万円/坪〜202万円/坪
最終更新2024年11月20日
プレシス幕張本郷部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
| 106 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 107 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 108 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 201 | 4,525万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 75.23m² | 南西 |
| 202 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
| 203 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
| 204 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
| 205 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
| 206 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
| 207 | 4,048万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 208 | 4,046万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 209 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 301 | 4,542万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 75.23m² | 南西 |
| 302 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
| 303 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
| 304 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
| 305 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
| 306 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
| 307 | 4,066万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 308 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 309 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 313 | 4,528万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 75.23m² | 南西 |
| 401 | 4,566万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.23m² | 南西 |
| 402 | 4,217万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
| 403 | 4,215万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
| 405 | 4,216万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
| 406 | 4,217万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
| 407 | 4,087万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 409 | 4,083万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 501 | 4,582万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 75.23m² | 南西 |
| 505 | 4,241万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
| 506 | 4,241万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
| 507 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 508 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 509 | 4,109万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 510 | 3,758万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 2LDK | 62.88m² | 南西 |
| 601 | 4,599万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 75.23m² | 南西 |
| 605 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
| 606 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
| 607 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 609 | 4,130万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 610 | 3,778万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 2LDK | 62.88m² | 南西 |
| 705 | 4,260万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
| 709 | 4,130万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 710 | 3,781万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 2LDK | 62.88m² | 南西 |
| 805 | 4,279万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
| 810 | 3,796万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 2LDK | 62.88m² | 南西 |
| 905 | 4,312万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
| 910 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 2LDK | 62.88m² | 南西 |
104
- 参考相場価格
- 4,189万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 70.37m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 4,063万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 68.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 4,063万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 68.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,063万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 68.10m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 4,525万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 3LDK
- 75.23m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 4,178万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 3LDK
- 70.37m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,176万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 3LDK
- 70.37m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,180万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 3LDK
- 70.37m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,180万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 70.37m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,180万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 70.37m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プレシス幕張本郷資産性スコア
4.15上位15%
プレシス幕張本郷の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス幕張本郷新築時価格からの騰落率
新築騰落率
102%築3年新築時価格
3,698万円+491万円千葉県千葉市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレシス幕張本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,189万円75万円12ヶ月前
新築時価格3,698万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレシス幕張本郷マンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張本郷駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数126戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プレシス幕張本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス幕張本郷（プレシスマクハリホンゴウ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区幕張西1丁目7740-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（126部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.88㎡〜75.23㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4198万円 47.7万円/m²〜55.8万円/m² 平均：3687万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（千葉市美浜区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（千葉市美浜区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（千葉市美浜区の平均：2.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（千葉市美浜区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 76台 駐車費※1：900/月 ~ 10900/月 駐車設置率：60% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 252台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月167円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 505円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5011円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス幕張本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.88m² | 3,781万円 | 3,038万円 |
| 3LDK | 70.37m² | 4,189万円 | 3,652万円 |
プレシス幕張本郷売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円171〜188万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築1年
- 2023/07
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円171〜187万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築1年
- 2023/11
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円180〜196万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...