6,048万円〜8,120万円
坪単価295万円/坪〜329万円/坪
最終更新2024年11月20日
ASUKAYAMA RESIDENCE部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 119 | 6,051万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 67.65m² | 北東 |
| 120 | 6,050万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 67.64m² | 北東 |
| 121 | 6,065万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 67.82m² | 北東 |
| 122 | 6,048万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 67.62m² | 北東 |
| 123 | 6,055万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 67.74m² | 北東 |
| 207 | 8,120万円 | 価格を確認する | 9,688万円 | 3LDK | 81.60m² | 西 |
| 221 | 6,402万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 69.30m² | 北東 |
| 222 | 6,249万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 67.65m² | 北東 |
| 223 | 6,248万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 67.64m² | 北東 |
| 224 | 6,263万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 67.82m² | 北東 |
| 225 | 6,246万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 67.62m² | 北東 |
| 226 | 6,259万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 3LDK | 67.74m² | 北東 |
| 322 | 6,504万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 69.30m² | 北東 |
| 323 | 6,337万円 | 価格を確認する | 6,868万円 | 3LDK | 67.65m² | 北東 |
| 324 | 6,336万円 | 価格を確認する | 6,868万円 | 3LDK | 67.64m² | 北東 |
| 325 | 6,353万円 | 価格を確認する | 6,868万円 | 3LDK | 67.82m² | 北東 |
| 326 | 6,334万円 | 価格を確認する | 6,868万円 | 3LDK | 67.62m² | 北東 |
| 327 | 6,349万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 3LDK | 67.74m² | 北東 |
| 410 | 7,132万円 | 価格を確認する | 8,268万円 | 3LDK | 72.56m² | 南西 |
| 412 | 7,123万円 | 価格を確認する | 8,268万円 | 3LDK | 72.47m² | 南西 |
| 414 | 7,146万円 | 価格を確認する | 8,268万円 | 3LDK | 72.64m² | 南西 |
| 422 | 6,556万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 69.30m² | 北東 |
| 423 | 6,388万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 3LDK | 67.65m² | 北東 |
| 424 | 6,388万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 3LDK | 67.64m² | 北東 |
| 425 | 6,404万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 3LDK | 67.82m² | 北東 |
| 426 | 6,386万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 3LDK | 67.62m² | 北東 |
| 427 | 6,401万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 67.74m² | 北東 |
| 521 | 6,655万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 69.30m² | 北東 |
| 522 | 6,495万円 | 価格を確認する | 7,168万円 | 3LDK | 67.65m² | 北東 |
| 523 | 6,494万円 | 価格を確認する | 7,168万円 | 3LDK | 67.64m² | 北東 |
| 524 | 6,511万円 | 価格を確認する | 7,168万円 | 3LDK | 67.82m² | 北東 |
| 525 | 6,492万円 | 価格を確認する | 7,168万円 | 3LDK | 67.62m² | 北東 |
| 526 | 6,496万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 3LDK | 67.74m² | 北東 |
119
- 参考相場価格
- 6,051万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ASUKAYAMA RESIDENCE資産性スコア
4.4上位5%
ASUKAYAMA RESIDENCEの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ASUKAYAMA RESIDENCE新築時価格からの騰落率
新築騰落率
110%築3年新築時価格
6,298万円--247万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ASUKAYAMA RESIDENCE価格推移と将来予測
参考相場価格
6,051万円206万円12ヶ月前
新築時価格6,298万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ASUKAYAMA RESIDENCEマンション概要
都電荒川線栄町駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ASUKAYAMA RESIDENCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | ASUKAYAMA RESIDENCE（アスカヤマレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区西ケ原2丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（129部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.62㎡〜81.6㎡ |
| 新築時価格 | 6638万円〜15998万円 102万円/m²〜149.4万円/m² 平均：8463万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜329万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：普通賃借権 借地期限：2025迄 地代(月額㎡単価)※1：8円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（北区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（北区の平均：2.8）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（北区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 42台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：42% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 242台 駐輪場設置率：242% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月243円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月122円/m² |
| 管理準備金※1 | 404円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5184円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ASUKAYAMA RESIDENCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 栄町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.74m² | 6,388万円 | 6,443万円 |
ASUKAYAMA RESIDENCE売買履歴
売買履歴 0件
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イエシルの売却実績
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。