8,060万円〜1億49万円
坪単価394万円/坪〜407万円/坪
最終更新2025年04月01日
ASUKAYAMA RESIDENCE部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 119 | 8,063万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 67.65m² | 北東 |
| 120 | 8,062万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 67.64m² | 北東 |
| 121 | 8,081万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 67.82m² | 北東 |
| 122 | 8,060万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 67.62m² | 北東 |
| 123 | 8,074万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 67.74m² | 北東 |
| 207 | 1億49万円 | 価格を確認する | 9,688万円 | 3LDK | 81.60m² | 西 |
| 221 | 8,387万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 69.30m² | 北東 |
| 222 | 8,187万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 67.65m² | 北東 |
| 223 | 8,186万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 67.64m² | 北東 |
| 224 | 8,207万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 67.82m² | 北東 |
| 225 | 8,183万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 67.62m² | 北東 |
| 226 | 8,195万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 3LDK | 67.74m² | 北東 |
| 322 | 8,405万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 69.30m² | 北東 |
| 323 | 8,207万円 | 価格を確認する | 6,868万円 | 3LDK | 67.65m² | 北東 |
| 324 | 8,206万円 | 価格を確認する | 6,868万円 | 3LDK | 67.64m² | 北東 |
| 325 | 8,228万円 | 価格を確認する | 6,868万円 | 3LDK | 67.82m² | 北東 |
| 326 | 8,203万円 | 価格を確認する | 6,868万円 | 3LDK | 67.62m² | 北東 |
| 327 | 8,215万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 3LDK | 67.74m² | 北東 |
| 410 | 8,921万円 | 価格を確認する | 8,268万円 | 3LDK | 72.56m² | 南西 |
| 412 | 8,911万円 | 価格を確認する | 8,268万円 | 3LDK | 72.47m² | 南西 |
| 414 | 8,935万円 | 価格を確認する | 8,268万円 | 3LDK | 72.64m² | 南西 |
| 422 | 8,411万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 69.30m² | 北東 |
| 423 | 8,213万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 3LDK | 67.65m² | 北東 |
| 424 | 8,212万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 3LDK | 67.64m² | 北東 |
| 425 | 8,234万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 3LDK | 67.82m² | 北東 |
| 426 | 8,210万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 3LDK | 67.62m² | 北東 |
| 427 | 8,221万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 67.74m² | 北東 |
| 521 | 8,462万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 69.30m² | 北東 |
| 522 | 8,264万円 | 価格を確認する | 7,168万円 | 3LDK | 67.65m² | 北東 |
| 523 | 8,263万円 | 価格を確認する | 7,168万円 | 3LDK | 67.64m² | 北東 |
| 524 | 8,285万円 | 価格を確認する | 7,168万円 | 3LDK | 67.82m² | 北東 |
| 525 | 8,261万円 | 価格を確認する | 7,168万円 | 3LDK | 67.62m² | 北東 |
| 526 | 8,270万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 3LDK | 67.74m² | 北東 |
119
- 参考相場価格
- 8,063万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 67.65m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
120
- 参考相場価格
- 8,062万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 67.64m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 8,081万円
- 新築時価格
- 6,398万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,060万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- 参考相場価格
- 8,074万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 67.74m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1億49万円
- 新築時価格
- 9,688万円
- 3LDK
- 81.60m²
- 西
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- 参考相場価格
- 8,387万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 69.30m²
- 北東
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- 6,698万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ASUKAYAMA RESIDENCE資産性スコア
4.64上位3%
ASUKAYAMA RESIDENCEの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ASUKAYAMA RESIDENCEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ASUKAYAMA RESIDENCE新築時価格からの騰落率
新築騰落率
112%築3年新築時価格
6,298万円+1,765万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ASUKAYAMA RESIDENCE価格推移と将来予測
参考相場価格
8,063万円21万円前年比
- 119の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 119.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築0～10年未満の平均値 - 99.2万円/m2
想定売買価格
ASUKAYAMA RESIDENCE119の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ASUKAYAMA RESIDENCEマンション概要
ASUKAYAMA RESIDENCEは都電荒川線栄町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築3年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ASUKAYAMA RESIDENCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | ASUKAYAMA RESIDENCE（アスカヤマレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区西ケ原2丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（129部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.62㎡〜81.6㎡ |
| 新築時価格 | 6638万円〜15998万円 102万円/m²〜149.4万円/m² 平均：8463万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 394万円/坪〜407万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：普通賃借権 借地期限：2025迄 地代(月額㎡単価)※1：8円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 42台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：42% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 242台 駐輪場設置率：242% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月243円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月122円/m² |
| 管理準備金※1 | 404円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5184円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ASUKAYAMA RESIDENCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 栄町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.74m² | 8,215万円 | 6,605万円 |
ASUKAYAMA RESIDENCE売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 9,500万円〜1億465〜490万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億1,390万円〜1億2,390万円535〜582万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築6年
シティハウス駒込ステーションコート現在築7年 - 2025/01
- 売出価格
- 7,750万円〜8,150万円460〜483万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
レ・ジェイドヴェール駒込現在築7年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,740万円〜7,140万円402〜426万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築7年
レ・ジェイド駒込現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西ケ原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ASUKAYAMA RESIDENCEの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。