PREMIUM CUBE 新宿中井 外観

PREMIUM CUBE 新宿中井

新宿区・中井駅 徒歩4分・築3年

4.59上位3%
3,131万円〜5,498万円
坪単価393万円/坪〜422万円/坪
最終更新2025年01月22日
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PREMIUM CUBE 新宿中井 外観

PREMIUM CUBE 新宿中井

新宿区・中井駅 徒歩4分・築3年

3,131万円〜5,498万円
393万円/坪〜422万円/坪
上位3%
4.59
最終更新
2025年01月22日

PREMIUM CUBE 新宿中井部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,156万円価格を確認する3,570万円1DK25.52
2023,156万円価格を確認する3,570万円1DK25.52
2033,156万円価格を確認する3,570万円1DK25.52
2043,156万円価格を確認する3,570万円1DK25.52
2055,442万円価格を確認する5,360万円1LDK45.76
2063,185万円価格を確認する3,430万円1R25.65北東
2073,198万円価格を確認する3,410万円1R25.65北西
2083,131万円価格を確認する3,430万円1K25.38
3013,224万円価格を確認する3,530万円1K26.00
3023,168万円価格を確認する3,590万円1DK25.52
3033,168万円価格を確認する3,590万円1DK25.52
3043,168万円価格を確認する3,590万円1DK25.52
3053,168万円価格を確認する3,590万円1DK25.52
3065,498万円価格を確認する5,390万円1LDK45.76
3073,193万円価格を確認する3,450万円1R25.65北東
3083,204万円価格を確認する3,430万円1R25.65北西
3093,137万円価格を確認する3,450万円1K25.38
4013,259万円価格を確認する3,550万円1K26.00
4023,198万円価格を確認する3,610万円1DK25.52
4033,198万円価格を確認する3,610万円1DK25.52
4043,198万円価格を確認する3,610万円1DK25.52
4053,197万円価格を確認する3,610万円1DK25.52
4063,409万円価格を確認する3,790万円1DK27.48
4073,226万円価格を確認する3,470万円1R25.65北東
4083,237万円価格を確認する3,450万円1R25.65北西
4093,166万円価格を確認する3,470万円1K25.38
5013,294万円価格を確認する3,570万円1K26.00
5023,232万円価格を確認する3,630万円1DK25.52
5033,232万円価格を確認する3,630万円1DK25.52
5043,232万円価格を確認する3,630万円1DK25.52
5053,230万円価格を確認する3,630万円1DK25.52
5063,489万円価格を確認する3,650万円1DK27.48
5073,261万円価格を確認する3,490万円1R25.65北東
5083,274万円価格を確認する3,470万円1R25.65北西
5093,201万円価格を確認する3,490万円1K25.38
201
参考相場価格
3,156万円
新築時価格
3,570万円
  • 1DK
  • 25.52
202
参考相場価格
3,156万円
新築時価格
3,570万円
  • 1DK
  • 25.52
203
参考相場価格
3,156万円
新築時価格
3,570万円
  • 1DK
  • 25.52
204
参考相場価格
3,156万円
新築時価格
3,570万円
  • 1DK
  • 25.52
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  • オンライン
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205
参考相場価格
5,442万円
新築時価格
5,360万円
  • 1LDK
  • 45.76
206
参考相場価格
3,185万円
新築時価格
3,430万円
  • 1R
  • 25.65
  • 北東
207
参考相場価格
3,198万円
新築時価格
3,410万円
  • 1R
  • 25.65
  • 北西
208
参考相場価格
3,131万円
新築時価格
3,430万円
  • 1K
  • 25.38
301
参考相場価格
3,224万円
新築時価格
3,530万円
  • 1K
  • 26.00
302
参考相場価格
3,168万円
新築時価格
3,590万円
  • 1DK
  • 25.52

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PREMIUM CUBE 新宿中井利回り・空室率を診断します。

PREMIUM CUBE 新宿中井資産性スコア

4.59
上位3%
PREMIUM CUBE 新宿中井の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
PREMIUM CUBE 新宿中井

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

PREMIUM CUBE 新宿中井新築時価格からの騰落率

新築騰落率

88%築3年

新築時価格

3,570万円-414万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

PREMIUM CUBE 新宿中井価格推移と将来予測

参考相場価格

3,156万円17万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築0~10年未満の平均値
PREMIUM CUBE 新宿中井201の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

PREMIUM CUBE 新宿中井マンション概要

こちらのマンションは西武新宿線中井駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。

PREMIUM CUBE 新宿中井詳細情報

基本情報

建物名PREMIUM CUBE 新宿中井(プレミアムキューブシンジュクナカイ)
住所東京都新宿区中井2丁目2015-1
アクセス
築年数築3年
階建(総戸数)5階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積25.38㎡〜45.76㎡
新築時価格3410万円〜5390万円 117.1万円/m²〜142.2万円/m²
平均:3653万円/m²
参考相場価格
  • 1R:3185万円〜(25m²〜)
  • 1K:3131万円〜(25m²〜)
  • 1DK:3156万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:5442万円〜(45m²〜)
参考相場価格の坪単価393万円/坪〜422万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震---新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水---新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化---新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波---新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園獅子吼保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場2
駐車設置率:6%
駐輪場33
駐輪場設置率:94%

管理・維持

管理会社(株)ヴェリタス・インベストメント
管理費※1月320円/m²
修繕積立金※1月80円/m²
管理準備金※1320円/m²
修繕積立一時金※110000円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

PREMIUM CUBE 新宿中井間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中井駅
平均
1R25.65m²3,215万円1,670万円
1K25.38m²3,201万円2,029万円
1DK25.52m²3,197万円2,482万円
1LDK45.76m²5,470万円4,151万円

PREMIUM CUBE 新宿中井売買履歴

売買履歴 0件

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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    SOLD
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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはPREMIUM CUBE 新宿中井

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

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投資物件診断

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

中井駅のマンション

中井駅は東京都新宿区にあり、新宿線、都営大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利で、新宿区という都会にありますが、昔ながらの街並みが残る風情ある地域です。商店街には多数の店舗がひしめいていて、日用品から食料品まで豊富に買い求められるほか、駅周辺にショッピングモール「グランメール中井」があるので、買い物の便がとてもよいと言えます。低層のマンションが多く、あまり高い建物もないため、都会にいながら穏やかな生活を送るのに最適なエリアです。

その他の最寄り駅:

新宿区の学区別マンション

小学校:

中学校: