5,926万円〜7,546万円
坪単価316万円/坪〜325万円/坪
最終更新2025年04月01日
クレヴィア小杉御殿町部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,996万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 72.31m² | 南 |
| 102 | 6,939万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 72.48m² | 南 |
| 104 | 6,996万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 3LDK | 72.31m² | 南 |
| 105 | 6,971万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 72.09m² | 南 |
| 106 | 7,483万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 3LDK | 77.24m² | 南 |
| 107 | 7,124万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 73.48m² | 北 |
| 108 | 6,656万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 68.61m² | 北 |
| 109 | 5,926万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 61.57m² | 北 |
| 201 | 7,036万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 72.39m² | 南 |
| 202 | 6,920万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 71.35m² | 南 |
| 203 | 7,026万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 72.31m² | 南 |
| 206 | 7,026万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 72.31m² | 南 |
| 208 | 7,546万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 77.24m² | 南 |
| 210 | 6,683万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 68.61m² | 北 |
| 212 | 6,783万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 69.57m² | 北 |
| 213 | 6,699万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 68.77m² | 北 |
| 215 | 6,766万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 69.27m² | 北 |
| 301 | 7,078万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 72.39m² | 南 |
| 302 | 6,958万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 71.35m² | 南 |
| 303 | 7,061万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 72.31m² | 南 |
| 304 | 7,081万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 72.48m² | 南 |
| 305 | 7,081万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 72.48m² | 南 |
| 306 | 7,061万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 72.31m² | 南 |
| 307 | 7,058万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 72.09m² | 南 |
| 310 | 6,720万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 68.61m² | 北 |
| 312 | 6,820万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 69.57m² | 北 |
| 315 | 6,802万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 69.27m² | 北 |
101
- 参考相場価格
- 6,996万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 72.31m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,939万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 72.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 6,996万円
- 新築時価格
- 6,670万円
- 3LDK
- 72.31m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,971万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 3LDK
- 72.09m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 7,483万円
- 新築時価格
- 7,250万円
- 3LDK
- 77.24m²
- 南
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107
- 参考相場価格
- 7,124万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 3LDK
- 73.48m²
- 北
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108
- 参考相場価格
- 6,656万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 68.61m²
- 北
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109
- 参考相場価格
- 5,926万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 2LDK
- 61.57m²
- 北
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- 参考相場価格
- 7,036万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 72.39m²
- 南
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- 6,920万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレヴィア小杉御殿町資産性スコア
4.48上位5%
クレヴィア小杉御殿町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレヴィア小杉御殿町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア小杉御殿町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
116%築3年新築時価格
5,980万円+1,016万円神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クレヴィア小杉御殿町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,996万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 96.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 92.5万円/m2
想定売買価格
クレヴィア小杉御殿町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア小杉御殿町販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
クレヴィア小杉御殿町マンション概要
このマンションは東急東横線新丸子駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数47戸のマンションです。
クレヴィア小杉御殿町詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア小杉御殿町（クレヴィアコスギゴテンチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目1006-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.57㎡〜77.24㎡ |
| 新築時価格 | 5630万円〜11590万円 82.7万円/m²〜101.8万円/m² 平均：7219万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：16000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：45% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 55台 駐輪場設置率：117% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月385円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月111円/m² |
| 管理準備金※1 | 600円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア小杉御殿町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.57m² | 5,926万円 | 5,847万円 |
| 3LDK | 72.31m² | 6,996万円 | 7,600万円 |
クレヴィア小杉御殿町売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 7,500万円〜7,900万円338〜356万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 5,130万円〜5,530万円269〜290万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築4年
ブリシア武蔵小杉現在築7年 - 2020/11
- 売出価格
- 5,540万円〜5,940万円260〜279万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築2年
ブリシア武蔵小杉現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。