ブランズタワー豊洲部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4707 | 2億4,456万円 | 価格を確認する | 2億1,030万円 | 3LDK | 111.60m² | - |
| 4708 | 2億3,918万円 | 価格を確認する | 2億1,270万円 | 3LDK | 110.73m² | - |
| 4710 | 1億9,110万円 | 価格を確認する | 1億6,840万円 | 3LDK | 94.18m² | - |
| 4711 | 1億4,929万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 2LDK | 78.19m² | - |
| 4712 | 1億7,584万円 | 価格を確認する | 1億5,810万円 | 2LDK | 88.82m² | - |
| 4713 | 1億9,874万円 | 価格を確認する | 1億7,070万円 | 3LDK | 95.51m² | - |
- 参考相場価格
- 2億4,456万円
- 新築時価格
- 2億1,030万円
- 3LDK
- 111.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2億3,918万円
- 新築時価格
- 2億1,270万円
- 3LDK
- 110.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,110万円
- 新築時価格
- 1億6,840万円
- 3LDK
- 94.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,929万円
- 新築時価格
- 1億3,980万円
- 2LDK
- 78.19m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億7,584万円
- 新築時価格
- 1億5,810万円
- 2LDK
- 88.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,874万円
- 新築時価格
- 1億7,070万円
- 3LDK
- 95.51m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ブランズタワー豊洲資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズタワー豊洲新築時価格からの騰落率
新築騰落率
110%築3年新築時価格
2億1,030万円+3,426万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ブランズタワー豊洲価格推移と将来予測
参考相場価格
2億4,456万円1073万円前年比
- 4707の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 219.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 104.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズタワー豊洲販売中・賃貸の物件（30件）
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ブランズタワー豊洲マンション概要
東京メトロ有楽町線豊洲駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築3年でとても綺麗で、RC造り、48階建て総戸数1153戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。
ブランズタワー豊洲詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズタワー豊洲（ブランズタワーとよす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区豊洲5丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 48階建（1153部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.41㎡〜122.88㎡ |
| 新築時価格 | 4430万円〜57800万円 101.3万円/m²〜253万円/m² 平均：8712万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 540万円/坪〜734万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 385台 駐車費※1：29500/月 ~ 39000/月 駐車設置率：33% |
|---|---|
| バイク置き場 | 116台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 2236台 駐輪場設置率：194% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月400円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月103円/m² |
| 管理準備金※1 | 400円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9697円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズタワー豊洲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.41m² | 7,158万円 | 5,584万円 |
| 2LDK | 61.87m² | 1億510万円 | 7,590万円 |
| 3LDK | 75.88m² | 1億3,001万円 | 8,112万円 |
ブランズタワー豊洲売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1億2,960万円〜1億3,960万円715〜770万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築3年
- 2025/02
- 売出価格
- 1億4,520万円〜1億5,520万円828〜885万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 45階
- 当時築3年
- 2025/03
- 売出価格
- 1億1,940万円〜1億2,940万円693〜751万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億3,020万円〜1億4,020万円583〜628万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築8年
パークホームズ豊洲ザレジデンス現在築8年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億3,440万円〜1億4,440万円626〜673万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
パークホームズ豊洲ザレジデンス現在築8年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億4,340万円〜1億5,340万円663〜709万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築8年
パークホームズ豊洲ザレジデンス現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。