ブランズタワー豊洲部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4707 | 2億3,537万円 | 価格を確認する | 2億1,030万円 | 3LDK | 111.60m² | - |
| 4708 | 2億3,100万円 | 価格を確認する | 2億1,270万円 | 3LDK | 110.73m² | - |
| 4710 | 1億8,506万円 | 価格を確認する | 1億6,840万円 | 3LDK | 94.18m² | - |
| 4711 | 1億4,443万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 2LDK | 78.19m² | - |
| 4712 | 1億7,070万円 | 価格を確認する | 1億5,810万円 | 2LDK | 88.82m² | - |
| 4713 | 1億8,739万円 | 価格を確認する | 1億7,070万円 | 3LDK | 95.51m² | - |
- 参考相場価格
- 2億3,537万円
- 新築時価格
- 2億1,030万円
- 3LDK
- 111.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2億3,100万円
- 新築時価格
- 2億1,270万円
- 3LDK
- 110.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,506万円
- 新築時価格
- 1億6,840万円
- 3LDK
- 94.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,443万円
- 新築時価格
- 1億3,980万円
- 2LDK
- 78.19m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億7,070万円
- 新築時価格
- 1億5,810万円
- 2LDK
- 88.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,739万円
- 新築時価格
- 1億7,070万円
- 3LDK
- 95.51m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ブランズタワー豊洲資産性スコア
資産性スコアとは
ブランズタワー豊洲新築時価格からの騰落率
新築騰落率
134%築3年新築時価格
2億1,030万円+2,507万円新築騰落率とは
ブランズタワー豊洲価格推移と将来予測
参考相場価格
2億3,537万円1345万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
ブランズタワー豊洲販売中・賃貸の物件
販売中の物件
PR近隣の販売中物件
ブランズタワー豊洲マンション概要
ブランズタワー豊洲は東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近くどこへ行くのにも便利です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築3年でとても綺麗で、RC造り、48階建て総戸数1153戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ブランズタワー豊洲詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズタワー豊洲（ブランズタワーとよす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区豊洲5丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 48階建（1153部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.41㎡〜122.88㎡ |
| 新築時価格 | 4430万円〜57800万円 101.3万円/m²〜253万円/m² 平均：8712万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 502万円/坪〜712万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（江東区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（江東区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（江東区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（江東区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 385台 駐車費※1：29500/月 ~ 39000/月 駐車設置率：33% |
|---|---|
| バイク置き場 | 116台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 2236台 駐輪場設置率：194% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月400円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月103円/m² |
| 管理準備金※1 | 400円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9697円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズタワー豊洲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.41m² | 6,596万円 | 5,609万円 |
| 2LDK | 61.87m² | 1億102万円 | 7,572万円 |
| 3LDK | 75.88m² | 1億2,302万円 | 8,048万円 |
ブランズタワー豊洲売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 1億1,550万円〜1億2,550万円670〜729万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 30階
- 当時築2年
- 2024/08
- 売出価格
- 2億9,040万円〜3億640万円957〜1,010万円/坪
- 95〜107m²
- 2LDK
- 44階
- 当時築2年
- 2024/08
- 売出価格
- 1億7,140万円〜1億8,140万円763〜807万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 39階
- 当時築2年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 9,490万円〜9,990万円509〜536万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築7年
パークホームズ豊洲ザレジデンス現在築7年 - 2024/08
- 売出価格
- 1億1,410万円〜1億2,410万円561〜610万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築7年
パークホームズ豊洲ザレジデンス現在築7年 - 2024/05
- 売出価格
- 1億2,190万円〜1億3,190万円537〜581万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築7年
パークホームズ豊洲ザレジデンス現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
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ブランズタワー豊洲の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。