号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 4,957万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 38.77m² | 北西 |
102 | 5,370万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 42.03m² | 北西 |
103 | 6,930万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 53.84m² | 北西 |
104 | 7,596万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 59.41m² | 南東 |
204 | 8,914万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 69.69m² | 南東 |
205 | 7,369万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 57.51m² | 南東 |
206 | 7,369万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 57.51m² | 南東 |
207 | 7,369万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 57.51m² | 南東 |
208 | 7,369万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 57.51m² | 南東 |
209 | 7,369万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 57.51m² | 南東 |
210 | 7,369万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 57.51m² | 南東 |
211 | 7,735万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 60.46m² | 南東 |
212 | 8,092万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 2LDK | 63.51m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
101%築3年新築時価格
4,890万円+67万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,957万円49万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース用賀レジデンスは東急田園都市線用賀駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く朝はゆっくりと過ごせます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数52戸のマンションです。
建物名 | ピアース用賀レジデンス(ピアースヨウガレジデンス) |
---|---|
住所 | 東京都世田谷区玉川台2丁目236-1 |
アクセス | |
築年数 | 築3年 |
階建(総戸数) | 5階建(52部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 35.86㎡〜70.64㎡ |
新築時価格 | 4890万円〜11190万円 114.7万円/m²〜158.4万円/m² 平均:7213万円/m² |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 421万円/坪〜464万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
資産性スコア |
地震 | ---(世田谷区の平均:3)地震への安全性を見る |
---|---|
洪水 | ---(世田谷区の平均:4.5)洪水への安全性を見る |
液状化 | ---(世田谷区の平均:4.9)液状化への安全性を見る |
津波 | ---(世田谷区の平均:4.5)津波への安全性を見る |
土砂災害 | 土砂災害指定区域: -- 土砂災害特別指定区域: 土砂災害への安全性を見る-- |
駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 8台 駐車費※1:29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率:15% |
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バイク置き場 | 2台 駐車設置率:4% |
駐輪場 | 39台 駐輪場設置率:75% |
管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
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管理費※1 | 月290円/m² |
修繕積立金※1 | 月107円/m² |
管理準備金※1 | 440円/m² |
修繕積立一時金※1 | 11771円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 用賀駅 平均 |
---|---|---|---|
1LDK | 38.77m² | 5,254万円 | 4,077万円 |
2LDK | 57.51m² | 7,451万円 | 6,132万円 |
3LDK | 68.26m² | 9,376万円 | 8,119万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。