号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	3,948万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	71.31m²	南
305	4,202万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	75.68m²	南
403	4,226万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	76.32m²	南
404	4,226万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	76.32m²	南
406	4,224万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	76.23m²	南
501	4,641万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	82.45m²	南
504	4,237万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	76.32m²	南
602	3,955万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	71.31m²	南
604	4,226万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	76.32m²	南
605	4,196万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	75.68m²	南
606	4,222万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	76.23m²	南
704	4,248万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	76.32m²	南
705	4,218万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	75.68m²	南
801	4,659万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	82.45m²	南
804	4,252万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	76.32m²	南
805	4,222万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	75.68m²	南
902	3,981万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	71.31m²	南
903	4,259万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	76.32m²	南
904	4,259万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	76.32m²	南
905	4,229万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	75.68m²	南
1101	4,693万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	82.45m²	南
1201	4,715万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	82.45m²	南
1202	4,003万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	71.31m²	南
1206	4,644万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	81.50m²	南
1301	4,770万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	82.45m²	南
1302	4,035万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	71.31m²	南
1305	4,288万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	75.68m²	南
1306	4,692万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	81.50m²	南
1404	4,314万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	76.32m²	南

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202

参考相場価格: 3,948万円

新築時価格: 2,790万円

3LDK
71.31m²
南

成約の妥当価格を確認する

305

参考相場価格: 4,202万円

新築時価格: 3,050万円

3LDK
75.68m²
南

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403

参考相場価格: 4,226万円

新築時価格: 3,220万円

3LDK
76.32m²
南

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404

参考相場価格: 4,226万円

新築時価格: 3,220万円

3LDK
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406

参考相場価格: 4,224万円

新築時価格: 3,120万円

3LDK
76.23m²
南

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501

参考相場価格: 4,641万円

新築時価格: 3,720万円

3LDK
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504

参考相場価格: 4,237万円

新築時価格: 3,410万円

3LDK
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参考相場価格: 3,955万円

新築時価格: 3,210万円

3LDK
71.31m²
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604

参考相場価格: 4,226万円

新築時価格: 3,440万円

3LDK
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605

参考相場価格: 4,196万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サーパス熊谷星川通り資産性スコア

3.43

サーパス熊谷星川通りの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サーパス熊谷星川通りの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サーパス熊谷星川通り新築時価格からの騰落率

3LDK
71.31m²

新築騰落率

136%築3年

新築時価格

2,790万円+1,158万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サーパス熊谷星川通り価格推移と将来予測

3LDK
71.31m²

202の参考相場価格 2025/4: 3,948万円
47万円前年比

参考相場価格

3,948万円47万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

202の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 55.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値: 68.7万円/m2

想定売買価格

サーパス熊谷星川通り202の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

300万円

TOP熊谷

1R
16.00m²

埼玉県熊谷市弥生1丁目

秩父鉄道上熊谷駅徒歩3分

NEW

サーパス熊谷星川通りマンション概要

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サーパス熊谷星川通りはＪＲ高崎線熊谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数84戸のマンションです。

サーパス熊谷星川通り詳細情報

基本情報

建物名	サーパス熊谷星川通り（サーパスクマガヤホシカワドオリ）
住所	埼玉県熊谷市星川1丁目36-4
アクセス	ＪＲ高崎線「熊谷」徒歩6分秩父鉄道「上熊谷」徒歩10分秩父鉄道「石原」徒歩23分
築年数	築3年
階建（総戸数）	15階建（84部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.31㎡〜82.45㎡
新築時価格	2790万円〜4590万円 37.9万円/m²〜56.3万円/m² 平均：3514万円/m²
参考相場価格	3LDK：3948万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	183万円/坪〜191万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	田端美希（認可外）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	バイク置き場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	54台駐車費^※1：3000/月 ~ 20000/月駐車設置率：64%
バイク置き場	8台駐車設置率：10%
駐輪場	107台駐輪場設置率：127%

管理・維持

管理会社	(株)穴吹コミュニティ
管理費^※1	月238円/m²
修繕積立金^※1	月86円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	7699円/m²