5,327万円〜5,508万円
坪単価255万円/坪〜263万円/坪
最終更新2025年02月04日
ルネ横浜戸塚部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 152 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 71.30m² | 西 |
| 244 | 5,327万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 68.82m² | 東 |
| 245 | 5,327万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 68.82m² | 東 |
| 648 | 5,478万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 68.82m² | 東 |
152
- 参考相場価格
- 5,508万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 71.30m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
244
- 参考相場価格
- 5,327万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 68.82m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
245
- 参考相場価格
- 5,327万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 68.82m²
- 東
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648
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,478万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 3LDK
- 68.82m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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ルネ横浜戸塚資産性スコア
3.95
ルネ横浜戸塚の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルネ横浜戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ横浜戸塚新築時価格からの騰落率
新築騰落率
118%築4年新築時価格
4,598万円+910万円神奈川県横浜市の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ルネ横浜戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
5,508万円5万円前年比
- 152の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 77.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 90万円/m2
想定売買価格
ルネ横浜戸塚152の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ルネ横浜戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数439戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ルネ横浜戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ横浜戸塚（ルネヨコハマトツカ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町字台ノ前778-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（439部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.82㎡〜71.3㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜6548万円 50.8万円/m²〜75.8万円/m² 平均：4788万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（横浜市戸塚区の平均：2.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（横浜市戸塚区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（横浜市戸塚区の平均：4.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（横浜市戸塚区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 234台 駐車費※1：13000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：53% |
|---|---|
| バイク置き場 | 32台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 882台 駐輪場設置率：201% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月176円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月95円/m² |
| 管理準備金※1 | 352円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6004円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ横浜戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.82m² | 5,402万円 | 4,111万円 |
ルネ横浜戸塚売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円260〜278万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2024/10
- 売出価格
- 5,440万円〜5,840万円247〜265万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2024/11
- 売出価格
- 6,080万円〜6,480万円276〜294万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 7,340万円〜7,740万円336〜355万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
クレヴィア戸塚現在築8年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,270万円〜7,670万円330〜348万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築7年
クレヴィア戸塚現在築8年 - 2024/06
- 売出価格
- 7,850万円〜8,250万円281〜296万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築5年
ヴェレーナ戸塚グランガーデン現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。