ブランズ代々木参宮橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 410 | 8,102万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 1LDK | 43.86m² | 西 |
| 510 | 1億1,079万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 2LDK | 58.92m² | 西 |
| 601 | 2億6,376万円 | 価格を確認する | 2億8,130万円 | 3LDK | 121.64m² | 南 |
| 602 | 2億2,919万円 | 価格を確認する | 2億4,340万円 | 2LDK | 107.70m² | 南 |
| 701 | 1億6,485万円 | 価格を確認する | 2億890万円 | 2LDK | 85.05m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,102万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 1LDK
- 43.86m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億1,079万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 2LDK
- 58.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 2億6,376万円
- 新築時価格
- 2億8,130万円
- 3LDK
- 121.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億2,919万円
- 新築時価格
- 2億4,340万円
- 2LDK
- 107.70m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 1億6,485万円
- 新築時価格
- 2億890万円
- 2LDK
- 85.05m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ブランズ代々木参宮橋資産性スコア
資産性スコアとは
ブランズ代々木参宮橋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
128%築3年新築時価格
6,990万円+1,112万円新築騰落率とは
ブランズ代々木参宮橋価格推移と将来予測
参考相場価格
8,102万円135万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
ブランズ代々木参宮橋販売中・賃貸の物件
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ブランズ代々木参宮橋マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線参宮橋駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近くとても便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築3年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。
ブランズ代々木参宮橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ代々木参宮橋（ブランズヨヨギサングウバシ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木3丁目59-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.86㎡〜121.64㎡ |
| 新築時価格 | 6340万円〜29900万円 145.1万円/m²〜251万円/m² 平均：12112万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 654万円/坪〜795万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：42000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：42% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 105台 駐輪場設置率：198% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月406円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月160円/m² |
| 管理準備金※1 | 406円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6772円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ代々木参宮橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 参宮橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.86m² | 8,102万円 | 5,281万円 |
| 2LDK | 85.05m² | 1億6,485万円 | 8,739万円 |
| 3LDK | 121.64m² | 2億6,376万円 | 1億1,529万円 |
ブランズ代々木参宮橋売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 1億6,430万円〜1億7,430万円692〜734万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2024/03
- 売出価格
- 1億20万円〜1億1,020万円584〜642万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2024/08
- 売出価格
- 1億2,930万円〜1億3,930万円753〜811万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築3年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億3,060万円〜1億4,060万円617〜665万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築7年
ザ・グランツ代々木参宮橋現在築7年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円528〜565万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
ザ・グランツ代々木参宮橋現在築7年 - 2024/05
- 売出価格
- 1億4,380万円〜1億5,380万円612〜655万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築6年
サンウッド代々木西参道現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。