5,124万円〜7,621万円
坪単価255万円/坪〜280万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST
横浜市栄区・本郷台駅 徒歩7分・築4年
5,124万円〜7,621万円
255万円/坪〜280万円/坪
上位15%
4.14最終更新
2025年04月01日
2025年04月01日
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST部屋別の参考相場価格
19部屋 / 224部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,240万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 4LDK | 90.00m² | 南 |
| 402 | 5,753万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 71.79m² | 南 |
| 403 | 5,753万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 71.79m² | 南 |
| 404 | 5,739万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 71.62m² | 南 |
| 405 | 5,739万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 71.62m² | 南 |
| 406 | 5,753万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 71.79m² | 南 |
| 407 | 5,304万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 66.40m² | 南 |
| 408 | 5,304万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 66.40m² | 南 |
| 409 | 5,753万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 71.79m² | 南 |
| 410 | 5,729万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 71.73m² | 南 |
| 411 | 5,729万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 71.73m² | 南 |
| 412 | 5,739万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 71.62m² | 南 |
| 413 | 5,304万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 66.40m² | 南 |
| 414 | 5,311万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 66.49m² | 南 |
| 415 | 7,113万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 4LDK | 88.70m² | 南 |
| 416 | 5,772万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 71.69m² | 東 |
| 417 | 5,341万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 66.40m² | 東 |
| 418 | 5,794万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 71.79m² | 東 |
| 419 | 6,825万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 4LDK | 84.17m² | 東 |
401
- 参考相場価格
- 7,240万円
- 新築時価格
- 7,220万円
- 4LDK
- 90.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,753万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 3LDK
- 71.79m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 5,753万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 3LDK
- 71.79m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,739万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 71.62m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,739万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 71.62m²
- 南
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406
- 参考相場価格
- 5,753万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 3LDK
- 71.79m²
- 南
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407
- 参考相場価格
- 5,304万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 66.40m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,304万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 66.40m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,753万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 3LDK
- 71.79m²
- 南
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- 5,729万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 3LDK
- 71.73m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST資産性スコア
4.14上位15%
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EASTの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EASTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST新築時価格からの騰落率
新築騰落率
100%築4年新築時価格
7,220万円+20万円神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST価格推移と将来予測
参考相場価格
7,240万円122万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 80.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 91万円/m2
想定売買価格
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EASTマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近くストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数224戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST（パークホームズヨコハマホンゴウダイリバーサイドヴィラザイースト） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目1684-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（224部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.4㎡〜90㎡ |
| 新築時価格 | 4370万円〜7750万円 65.8万円/m²〜86.1万円/m² 平均：5490万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 104台 駐車費※1：12000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：47% |
|---|---|
| バイク置き場 | 27台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 336台 駐輪場設置率：151% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月216円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月123円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12289円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.69m² | 5,800万円 | 4,726万円 |
| 4LDK | 88.7m² | 7,234万円 | 5,930万円 |
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 6,590万円〜6,990万円246〜261万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2023/10
- 売出価格
- 5,830万円〜6,230万円269〜288万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築2年
- 2024/01
- 売出価格
- 4,860万円〜5,260万円242〜262万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,120万円〜5,520万円241〜260万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE WEST現在築5年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,510万円〜5,910万円275〜295万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築4年
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE WEST現在築5年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円262〜281万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築4年
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE WEST現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。