7,874万円〜3億447万円
坪単価664万円/坪〜1,036万円/坪
最終更新2024年11月20日
パークコート白金長者丸部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,840万円 | 価格を確認する | 1億2,490万円 | 2LDK | 65.89m² | 西 |
| 102 | 1億6,834万円 | 価格を確認する | 1億7,690万円 | 3LDK | 83.48m² | 南 |
| 103 | 1億2,527万円 | 価格を確認する | 1億2,650万円 | 2LDK | 64.53m² | 南 |
| 104 | 1億1,031万円 | 価格を確認する | 1億1,250万円 | 2LDK | 57.06m² | 南 |
| 105 | 1億379万円 | 価格を確認する | 1億650万円 | 2LDK | 53.74m² | 南 |
| 106 | 1億1,990万円 | 価格を確認する | 1億1,650万円 | 2LDK | 61.79m² | 南 |
| 201 | 1億5,491万円 | 価格を確認する | 1億3,350万円 | 3LDK | 75.60m² | 西 |
| 202 | 1億780万円 | 価格を確認する | 9,750万円 | 2LDK | 54.66m² | 西 |
| 203 | 1億3,025万円 | 価格を確認する | 1億1,450万円 | 2LDK | 65.57m² | 西 |
| 204 | 1億7,196万円 | 価格を確認する | 1億6,750万円 | 3LDK | 83.48m² | 南 |
| 205 | 1億5,671万円 | 価格を確認する | 1億3,750万円 | 2LDK | 76.73m² | 南 |
| 206 | 1億4,856万円 | 価格を確認する | 1億3,150万円 | 3LDK | 73.53m² | 南 |
| 207 | 1億3,032万円 | 価格を確認する | 1億1,950万円 | 2LDK | 65.72m² | 南 |
| 208 | 1億2,719万円 | 価格を確認する | 1億1,290万円 | 2LDK | 64.05m² | 東 |
| 209 | 7,874万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 1LDK | 40.65m² | 北 |
| 301 | 1億8,018万円 | 価格を確認する | 1億6,950万円 | 3LDK | 83.71m² | 西 |
| 302 | 1億3,581万円 | 価格を確認する | 1億1,890万円 | 2LDK | 65.57m² | 西 |
| 303 | 1億7,914万円 | 価格を確認する | 1億7,590万円 | 3LDK | 83.48m² | 南 |
| 304 | 1億6,323万円 | 価格を確認する | 1億4,450万円 | 2LDK | 76.73m² | 南 |
| 305 | 1億5,489万円 | 価格を確認する | 1億3,790万円 | 3LDK | 73.53m² | 南 |
| 306 | 1億3,577万円 | 価格を確認する | 1億2,650万円 | 2LDK | 65.72m² | 南 |
| 307 | 1億3,184万円 | 価格を確認する | 1億1,950万円 | 2LDK | 64.05m² | 東 |
| 308 | 8,189万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 1LDK | 40.65m² | 北 |
| 401 | 2億4,844万円 | 価格を確認する | 2億8,490万円 | 3LDK | 101.16m² | 南 |
| 402 | 1億8,990万円 | 価格を確認する | 1億5,750万円 | 3LDK | 84.56m² | 南 |
| 403 | 1億6,786万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 3LDK | 76.07m² | 東 |
| 501 | 1億7,226万円 | 価格を確認する | 1億5,550万円 | 3LDK | 74.97m² | 南 |
| 502 | 2億5,494万円 | 価格を確認する | 2億7,490万円 | 3LDK | 100.93m² | 南 |
| 503 | 2億148万円 | 価格を確認する | 1億6,950万円 | 3LDK | 85.47m² | 東 |
| 601 | 1億7,185万円 | 価格を確認する | 1億5,290万円 | 3LDK | 71.07m² | 南 |
| 602 | 2億6,916万円 | 価格を確認する | 2億8,800万円 | 3LDK | 100.93m² | 南 |
| 603 | 2億1,282万円 | 価格を確認する | 1億8,690万円 | 3LDK | 85.47m² | 東 |
| 701 | 2億3,530万円 | 価格を確認する | 1億9,950万円 | 3LDK | 87.76m² | 南 |
| 702 | 3億447万円 | 価格を確認する | 3億2,000万円 | 3LDK | 102.30m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1億2,840万円
- 新築時価格
- 1億2,490万円
- 2LDK
- 65.89m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億6,834万円
- 新築時価格
- 1億7,690万円
- 3LDK
- 83.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億2,527万円
- 新築時価格
- 1億2,650万円
- 2LDK
- 64.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,031万円
- 新築時価格
- 1億1,250万円
- 2LDK
- 57.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億379万円
- 新築時価格
- 1億650万円
- 2LDK
- 53.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 1億1,990万円
- 新築時価格
- 1億1,650万円
- 2LDK
- 61.79m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億5,491万円
- 新築時価格
- 1億3,350万円
- 3LDK
- 75.60m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億780万円
- 新築時価格
- 9,750万円
- 2LDK
- 54.66m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億3,025万円
- 新築時価格
- 1億1,450万円
- 2LDK
- 65.57m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億7,196万円
- 新築時価格
- 1億6,750万円
- 3LDK
- 83.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
パークコート白金長者丸資産性スコア
4.69上位3%
パークコート白金長者丸の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
パークコート白金長者丸新築時価格からの騰落率
新築騰落率
107%築3年新築時価格
1億2,490万円+350万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が0～10年未満、駅徒歩10分以上の東京都23区（都心6区を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
パークコート白金長者丸価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,840万円313万円12ヶ月前
新築時価格1億2,490万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
パークコート白金長者丸マンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。
パークコート白金長者丸詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート白金長者丸（パークコートシロカネチョウジャマル） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎2丁目7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.65㎡〜102.3㎡ |
| 新築時価格 | 7150万円〜32000万円 174.6万円/m²〜312.8万円/m² 平均：15417万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 664万円/坪〜1,036万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：38000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：38% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 36台 駐輪場設置率：106% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月432円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月205円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 30738円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート白金長者丸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.65m² | 8,031万円 | 6,546万円 |
| 2LDK | 65.05m² | 1億2,932万円 | 1億102万円 |
| 3LDK | 83.6m² | 1億7,966万円 | 1億3,779万円 |
パークコート白金長者丸売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 1億7,430万円〜1億8,430万円758〜802万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2024/02
- 売出価格
- 1億8,040万円〜1億9,040万円778〜821万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2024/04
- 売出価格
- 1億1,390万円〜1億2,390万円690〜750万円/坪
- 53〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億4,310万円〜1億5,310万円752〜805万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
ディアナコート池田山公園現在築2年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,670万円〜8,070万円814〜857万円/坪
- 29〜35m²
- 1R
- 3階
- 当時築6年
- 2024/08
- 売出価格
- 8,500万円〜9,000万円680〜720万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築2年
ディアナコート池田山公園現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上大崎の人気マンション
イエシルの売却実績
パークコート白金長者丸の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。