号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,110万円	価格を確認する	3,820万円	2LDK	58.48m²	東
202	3,957万円	価格を確認する	3,480万円	2LDK	53.48m²	東
301	4,128万円	価格を確認する	4,140万円	2LDK	58.48m²	東
302	3,973万円	価格を確認する	3,740万円	2LDK	53.48m²	東
303	4,075万円	価格を確認する	4,010万円	2LDK	55.40m²	東
403	4,086万円	価格を確認する	4,060万円	2LDK	55.40m²	東
501	4,185万円	価格を確認する	4,270万円	2LDK	58.48m²	東
503	4,118万円	価格を確認する	4,140万円	2LDK	55.40m²	東
601	4,193万円	価格を確認する	4,380万円	2LDK	58.48m²	東
602	4,028万円	価格を確認する	4,020万円	2LDK	53.48m²	東
702	4,058万円	価格を確認する	3,970万円	2LDK	53.48m²	東
801	4,212万円	価格を確認する	4,450万円	2LDK	58.48m²	東
802	4,051万円	価格を確認する	4,020万円	2LDK	53.48m²	東
803	4,158万円	価格を確認する	4,320万円	2LDK	55.40m²	東
901	4,222万円	価格を確認する	4,500万円	2LDK	58.48m²	東
902	4,068万円	価格を確認する	4,170万円	2LDK	53.48m²	東
903	4,175万円	価格を確認する	4,400万円	2LDK	55.40m²	東
1001	4,232万円	価格を確認する	4,610万円	2LDK	58.48m²	東
1003	4,194万円	価格を確認する	4,450万円	2LDK	55.40m²	東
1102	4,100万円	価格を確認する	4,320万円	2LDK	53.48m²	東
1103	4,202万円	価格を確認する	4,550万円	2LDK	55.40m²	東

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,110万円

新築時価格: 3,820万円

2LDK
58.48m²
東

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,957万円

新築時価格: 3,480万円

2LDK
53.48m²
東

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,128万円

新築時価格: 4,140万円

2LDK
58.48m²
東

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,973万円

新築時価格: 3,740万円

2LDK
53.48m²
東

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303

参考相場価格: 4,075万円

新築時価格: 4,010万円

2LDK
55.40m²
東

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 4,086万円

新築時価格: 4,060万円

2LDK
55.40m²
東

成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 4,185万円

新築時価格: 4,270万円

2LDK
58.48m²
東

成約の妥当価格を確認する

503

参考相場価格: 4,118万円

新築時価格: 4,140万円

2LDK
55.40m²
東

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601

参考相場価格: 4,193万円

新築時価格: 4,380万円

2LDK
58.48m²
東

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602

参考相場価格: 4,028万円

新築時価格: 4,020万円

2LDK
53.48m²
東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アンビシャス川越資産性スコア

3.88

アンビシャス川越の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アンビシャス川越の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アンビシャス川越新築時価格からの騰落率

2LDK
58.48m²

新築騰落率

104%築3年

新築時価格

3,820万円+290万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アンビシャス川越価格推移と将来予測

2LDK
58.48m²

201の参考相場価格 2025/4: 4,110万円
5万円前年比

参考相場価格

4,110万円5万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 70.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値: 68.7万円/m2

アンビシャス川越201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アンビシャス川越販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

レーベンハイム川越ルミアージュ

2SLDK
81.20m²

川越線「川越駅」徒歩4分

アンビシャス川越マンション概要

写真を投稿する

このマンションは西武新宿線本川越駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築3年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。

アンビシャス川越詳細情報

基本情報

建物名	アンビシャス川越（アンビシャスカワゴエ）
住所	埼玉県川越市通町15-2
アクセス	西武新宿線「本川越」徒歩7分東武東上線「川越市」徒歩12分東武東上線「川越」徒歩16分
築年数	築3年
階建（総戸数）	11階建（30部屋）
建築構造	RC造
専有面積	53.48㎡〜58.48㎡
新築時価格	3480万円〜4650万円 65.1万円/m²〜82.1万円/m² 平均：4174万円/m²
参考相場価格	2LDK：3957万円〜（53m²〜）
参考相場価格の坪単価	232万円/坪〜253万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ちゅうりっぷ園川越（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場	4台駐車費^※1：15000/月 ~ 18000/月駐車設置率：13%
バイク置き場	2台駐車設置率：7%
駐輪場	29台駐輪場設置率：97%

管理・維持

管理会社	(株)日本総合コミュニティー
管理費^※1	月198円/m²
修繕積立金^※1	月75円/m²
管理準備金^※1	198円/m²
修繕積立一時金^※1	5255円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アンビシャス川越間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	本川越駅平均
2LDK	55.4m²	4,118万円	2,826万円

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アンビシャス川越売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
3,790万円〜4,150万円217〜238万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築3年
プレシス本川越ルミナス現在築3年
2024/08
売出価格
4,130万円〜4,490万円223〜242万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築3年
プレシス本川越ルミナス現在築3年
2024/03
売出価格
4,210万円〜4,570万円227〜246万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築2年
プレシス本川越ルミナス現在築3年