3,657万円〜6,763万円
坪単価325万円/坪〜373万円/坪
最終更新2024年11月20日
ルジェンテ日暮里ガーデン部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,362万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 53.88m² | 西 |
| 202 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 35.03m² | 西 |
| 203 | 5,355万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 54.40m² | 西 |
| 301 | 5,533万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 53.88m² | 西 |
| 302 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 35.03m² | 西 |
| 303 | 5,514万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 54.40m² | 西 |
| 401 | 5,588万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 53.88m² | 西 |
| 402 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 35.03m² | 西 |
| 403 | 5,571万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 54.40m² | 西 |
| 501 | 5,662万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 53.88m² | 西 |
| 502 | 3,891万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 35.03m² | 西 |
| 503 | 5,650万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 54.40m² | 西 |
| 701 | 6,763万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 65.42m² | 西 |
| 801 | 5,735万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 53.62m² | 西 |
| 901 | 5,809万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 53.88m² | 西 |
| 902 | 3,953万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 35.03m² | 西 |
| 903 | 5,797万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 54.40m² | 西 |
| 1001 | 5,844万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 53.88m² | 西 |
| 1002 | 3,950万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 35.03m² | 西 |
| 1003 | 5,832万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 54.40m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 5,362万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 2LDK
- 53.88m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 3,657万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 35.03m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 5,355万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 2LDK
- 54.40m²
- 西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,533万円
- 新築時価格
- 5,590万円
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- 53.88m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 3,776万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 1LDK
- 35.03m²
- 西
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- 5,514万円
- 新築時価格
- 5,490万円
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- 54.40m²
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- 参考相場価格
- 5,588万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 2LDK
- 53.88m²
- 西
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- 3,832万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 1LDK
- 35.03m²
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- 新築時価格
- 5,590万円
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- 参考相場価格
- 5,662万円
- 新築時価格
- 5,790万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ルジェンテ日暮里ガーデン資産性スコア
4.54上位3%
ルジェンテ日暮里ガーデンの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ日暮里ガーデン新築時価格からの騰落率
新築騰落率
96%築3年新築時価格
5,490万円--128万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ルジェンテ日暮里ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
5,362万円51万円12ヶ月前
新築時価格5,490万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルジェンテ日暮里ガーデンマンション概要
このマンションはＪＲ山手線日暮里駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数24戸のマンションです。
ルジェンテ日暮里ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ日暮里ガーデン（ルジェンテニッポリガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里5丁目22-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.03㎡〜65.42㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜6990万円 99.1万円/m²〜116.8万円/m² 平均：5260万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜373万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：34000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：15% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 44台 駐輪場設置率：220% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月340円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月150円/m² |
| 管理準備金※1 | 340円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5629円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルジェンテ日暮里ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.03m² | 3,861万円 | 3,789万円 |
| 2LDK | 53.88m² | 5,650万円 | 5,345万円 |
| 3LDK | 65.42m² | 6,763万円 | 7,122万円 |
ルジェンテ日暮里ガーデン売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 7,050万円〜7,450万円419〜443万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築3年
クレヴィア日暮里 THE PLACE現在築3年 - 2024/06
- 売出価格
- 8,340万円〜8,840万円400〜424万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築6年
アトラス日暮里イーストレジデンス現在築7年 - 2024/05
- 売出価格
- 6,760万円〜7,160万円416〜440万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築6年
アトラス日暮里イーストレジデンス現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。