2,975万円〜6,239万円
坪単価365万円/坪〜375万円/坪
最終更新2025年02月04日
プレミスト調布クロス部屋別の参考相場価格
15部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,862万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 43.34m² | 北西 |
| 302 | 4,138万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 36.66m² | 北西 |
| 303 | 5,482万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 49.06m² | 北西 |
| 304 | 5,081万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 2LDK | 45.24m² | 南西 |
| 305 | 5,041万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2DK | 45.34m² | 南西 |
| 306 | 5,041万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2DK | 45.34m² | 南西 |
| 307 | 5,041万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 2LDK | 45.01m² | 南西 |
| 308 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 37.26m² | 南西 |
| 309 | 6,141万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 54.78m² | 南東 |
| 310 | 3,868万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 34.17m² | 南東 |
| 311 | 5,411万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 48.16m² | 南東 |
| 312 | 4,287万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 38.44m² | 北東 |
| 313 | 3,930万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 35.03m² | 北東 |
| 314 | 3,734万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 33.29m² | 北東 |
| 315 | 3,737万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 33.30m² | 北東 |
301
- 参考相場価格
- 4,862万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 1LDK
- 43.34m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,138万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 1LDK
- 36.66m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,482万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 49.06m²
- 北西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,081万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 2LDK
- 45.24m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,041万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2DK
- 45.34m²
- 南西
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306
- 参考相場価格
- 5,041万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2DK
- 45.34m²
- 南西
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307
- 参考相場価格
- 5,041万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 2LDK
- 45.01m²
- 南西
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308
- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 1LDK
- 37.26m²
- 南西
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309
- 参考相場価格
- 6,141万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 54.78m²
- 南東
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310
- 参考相場価格
- 3,868万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 1LDK
- 34.17m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミスト調布クロス資産性スコア
4.6上位3%
プレミスト調布クロスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレミスト調布クロスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト調布クロス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
102%築3年新築時価格
4,590万円+272万円東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレミスト調布クロス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,862万円34万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 112.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84.4万円/m2
想定売買価格
プレミスト調布クロス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレミスト調布クロスマンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数65戸のマンションです。
プレミスト調布クロス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト調布クロス（プレミストチョウフクロス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.28㎡〜55.98㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜6580万円 84.4万円/m²〜120.1万円/m² 平均：4442万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 365万円/坪〜375万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（調布市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（調布市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（調布市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（調布市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：15% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 95台 駐輪場設置率：146% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月383円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月122円/m² |
| 管理準備金※1 | 383円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4984円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト調布クロス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.28m² | 2,975万円 | 1,767万円 |
| 1DK | 33.05m² | 3,703万円 | 2,342万円 |
| 1LDK | 36.66m² | 4,095万円 | 3,408万円 |
| 2DK | 45.34m² | 5,041万円 | 2,902万円 |
| 2LDK | 48.16m² | 5,411万円 | 4,500万円 |
プレミスト調布クロス売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円363〜399万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2025/01
- 売出価格
- 4,970万円〜5,370万円388〜419万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 1階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 7,110万円〜7,510万円349〜369万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
ザ・パークハウス調布レジデンス現在築4年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,910万円〜8,410万円459〜488万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築2年
パークホームズ調布 ザ レジデンス現在築3年 - 2024/06
- 売出価格
- 8,370万円〜8,870万円409〜434万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築2年
パークホームズ調布 ザ レジデンス現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。